房屋预住合同模板

房屋预住合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

房屋预住合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（预住方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋预租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构、面积等详细信息]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、预住期限

2.1乙方预租甲方房屋的期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

2.2预住期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、预住费用

3.1乙方预付甲方房屋租金为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.2预住期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在预住期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在预住期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并根据实际情况退还乙方预付的租金。

5.2甲乙双方任一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：[请列出附件名称及数量]

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋预住合同

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（预住方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方保障方）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋预租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构、面积等详细信息]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对乙方的信用状况进行评估，并监督乙方履行合同义务。

2.2丙方应确保乙方的预住行为符合法律法规，并保障甲方的合法权益。

三、预住期限

3.1乙方预租甲方房屋的期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

3.2预住期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、预住费用

4.1乙方预付甲方房屋租金为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应在签订本合同时一次性支付。

4.2预住期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行调查，以确保乙方具备良好的信用资质。

5.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方协调解决，必要时甲方有权提前解除合同。

5.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方提供协助，丙方应积极履行协助义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方在预住期间如发生违法行为，甲方有权要求丙方协调解决，并有权提前解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方的信用和履行能力。

8.2丙方的监督和协调作用有助于维护甲乙双方的合法权益，降低合同纠纷的风险。

8.3丙方的参与使得甲方在合同履行过程中能够更加放心，提高了甲方的主导地位。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，有利于保护甲方的合法权益。

9.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务。

9.3甲方与丙方共同参与合同，增强了合同的约束力和可执行性。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

临时使用协议

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（使用方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有[请填写具体地址]的完全使用权，并同意在一定期限内供乙方临时使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，并引入第三方监管方丙方以保障乙方权益。

一、临时使用期限

1.1乙方临时使用甲方房屋的期限自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

1.2乙方如需延长使用期限，应提前[请填写提前通知天数]日书面通知甲方，并由甲乙双方协商确定新的期限。

二、临时使用费用

2.1乙方应向甲方支付临时使用费共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应在签订本协议时一次性支付。

2.2乙方使用期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.2丙方应确保甲方提供的房屋及附属设施符合约定条件，保障乙方的合法权益。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按约定提供房屋或设施，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的两倍。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得提前终止本协议。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权按照约定使用甲方提供的房屋及设施。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督。

5.3乙方在临时使用期间如遇到问题，有权要求丙方提供协助，丙方应积极履行协助义务。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方的监督和协调作用有助于维护乙方的合法权益，降低合同纠纷的风险。

7.3丙方的参与使得乙方在合同履行过程中能够更加放心，提高了乙方的权益保障。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为使用方，主导合同的制定和履行，有利于保护乙方的合法权益。

8.2乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，确保甲方履行合同义务。

8.3乙方与丙方共同参与合同，增强了合同的约束力和可执行性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本协议强调乙方的权益保障，使甲方在履行合同过程中受到一定的限制，以防止甲方单方面变更或终止合同。

9.2通过丙方的监督和协调，降低