简便商铺租赁合同模板

简便商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

简便商铺租赁合同模板

本简便商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“出租人”）：

名称：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方（以下简称“承租人”）：

名称：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租人拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且承租人愿意租赁该商铺，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁商铺

1.1出租人同意将商铺出租给承租人，承租人同意租赁该商铺。

1.2商铺的租赁面积为[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.3承租人应按约定使用商铺，不得进行违法经营活动，不得擅自转租、转让或转借商铺。

第二条租金及支付方式

2.1承租人应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。

2.2承租人应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至出租人指定的账户。

2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第三条押金

3.1承租人应在签订本合同之日起[填写期限，如“7日内”]向出租人支付押金[填写押金金额]。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，出租人应在确认无损坏或经修复后退还承租人押金。

第四条维修责任

4.1出租人应保证商铺的基本设施正常运行，对于非人为损坏的设施故障，出租人应负责维修或更换。

4.2承租人应合理使用商铺及附属设施，因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担维修或更换费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2租赁期满，本合同自行终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人。

5.3在租赁期限内，如一方明确表示不履行本合同义务，另一方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2赔偿金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的[填写赔偿金比例，如“20%”]。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如“商铺平面图、商铺设施清单”等]。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：[填写出租方签字或盖章]

承租人（乙方）：[填写承租方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白]

简便商铺租赁合同模板（甲方权益主导）

本简便商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，甲方为保证其权益，引入第三方作为担保方，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2商铺的租赁面积为[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.3乙方应按约定使用商铺，不得进行违法经营活动，不得擅自转租、转让或转借商铺。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同之日起[填写期限，如“7日内”]向甲方支付押金[填写押金金额]。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经修复后退还乙方押金。

第四条维修责任

4.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，对于非人为损坏的设施故障，甲方应负责维修或更换。

4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或更换费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2租赁期满，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。

5.3在租赁期限内，如乙方明确表示不履行本合同义务，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2赔偿金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的[填写赔偿金比例，如“20%”]。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带保证责任。

7.2如乙方违约，第三方应在接到甲方通知后[填写期限，如“7日内”]履行赔偿责任。

7.3第三方履行赔偿责任后，有权向乙方追偿。

第八条甲方特殊权益

8.1甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前[填写提前通知期限，如“3个月”]通知乙方。

8.2甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方指定的方式进行商铺的装修和布置。

8.3甲方有权在租赁期限内要求乙方不得经营与甲方业务有竞争关系的项目。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得将商铺转租、转让或转借给任何第三方。

9.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

9.3乙方不得擅自更改商铺的结构和设施。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：[列出附件，如“商铺平面图、商铺设施清单”等]。

11.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（承租方）：[填写乙方签字或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，增加了甲方在租赁合同中的安全感。第三方担保责任的引入，使得甲方在面临乙方违约的情况下，有更大的可能性追回损失，从而降低了甲方经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方有权在租赁期限内提前终止合同、要求乙方按照甲方指定的方式进行商铺的装修和布置，以及要求乙方不得经营与甲方业务有竞争关系的项目等。这些条款的设置旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方的利益不受损害。通过本合同，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定履行义务，从而降低经营风险，实现商铺的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白]

简便商铺租赁合同模板（乙方权益主导）

本简便商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意将商铺出租给乙方，并引入第三方作为担保方，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁商铺

1.1乙方同意租赁商铺，甲方同意将商铺出租给乙方。

1.2商铺的租赁面积为[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.3乙方应按约定使用商铺，不得进行违法经营活动，不得擅自转租、转让或转借商铺。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。

2.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同之日起[填写期限，如“7日内”]向甲方支付押金[填写押金金额]。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经修复后退还乙方押金。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，对于非人为损坏的设施故障，甲方应负责维修或更换。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按合同约定使用商铺，进行经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对商铺进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的经营建议，要求甲方提供必要的支持和服务。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带保证责任。

6.2如乙方违约，第三方应在接到甲方通知后[填写期限，如“7日内”]履行赔偿责任。

6.3第三方履行赔偿责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自变更或解除本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。

7.3甲方不得无故拖欠乙方租金，如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[列出附件，如“商铺平面图、商铺设施清单”等]。

9.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，增加了乙方在租赁合同中的安全感。第三方担保责任的引入，使得乙方在面临甲方违约的情况下，有更大的可能性追回损失，从而降低了乙方的经营风险。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方有权按合同约定使