食品厂房合同模板

食品厂房合同模板合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有食品厂房（以下简称“厂房”）的权属，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的厂房，并根据本合同的条款进行租赁。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积约为__________平方米。厂房的现状符合我国食品安全法规的要求，可以用于食品生产、加工、储存等活动。

1.2厂房内的设施、设备及其附属设施（以下简称“设施”）现状如下：

（1）生产线设备：__________

（2）仓储设施：__________

（3）办公设施：__________

（4）其他设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期满后，乙方应将厂房及设施按照合同约定归还甲方，并承担因损坏、遗失等原因产生的赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。租金支付日期为每季度第一个月的前__________日。

3.2乙方应在租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保其符合我国食品安全法规的要求。

4.2甲方应负责厂房的维修、保养工作，确保厂房及设施的正常使用。维修、保养费用由甲方承担。

4.3甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得无故终止合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方提供的设施、设备状况进行使用，合理维护厂房及设施。

5.2乙方应严格遵守我国食品安全法规，确保生产、加工、储存的食品符合安全标准。

5.3乙方不得将厂房及设施转租给第三方，如因特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供厂房及设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方生产经营受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，或未合理维护厂房及设施，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.厂房及设施现状清单

2.我国食品安全法规相关文件

3.租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方拥有食品厂房（以下简称“厂房”）的权属，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的厂房，并根据本合同的条款进行租赁；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积约为__________平方米。厂房的现状符合我国食品安全法规的要求，可以用于食品生产、加工、储存等活动。

1.2第三方为具有良好信誉的__________公司，愿意为乙方履行合同提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。租金支付日期为每季度第一个月的前__________日。

3.2乙方应在租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

第四条甲方权益主导

4.1甲方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保其符合我国食品安全法规的要求。

4.2甲方应负责厂房的维修、保养工作，确保厂房及设施的正常使用。维修、保养费用由甲方承担。

4.3甲方有权对乙方进行现场检查，确保乙方的生产经营活动符合我国食品安全法规的要求。

4.4甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条乙方及第三方义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方提供的设施、设备状况进行使用，合理维护厂房及设施。

5.2乙方应严格遵守我国食品安全法规，确保生产、加工、储存的食品符合安全标准。

5.3乙方不得将厂房及设施转租给第三方，如因特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.4第三方作为保证方，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，第三方愿意承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，或未合理维护厂房及设施，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供厂房及设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方生产经营受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4如第三方未能履行保证义务，导致甲方或乙方权益受到损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第三方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.厂房及设施现状清单

2.我国食品安全法规相关文件

3.租金支付明细表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益的实现。第三方的主体资格和信誉能够为甲方提供额外的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将厂房租赁给乙方使用，同时也为乙方提供了一定的信任保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，同时也可以设定乙方的违约责任及限制条款。此外，甲方还可以通过第三方的介入，进一步降低合同履行过程中的风险，确保厂房的安全、合法使用以及食品生产、加工、储存的合规性。通过本合同，甲方能够更好地管理和维护自己的资产，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方拥有食品厂房（以下简称“厂房”）的权属，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的厂房，并根据本合同的条款进行租赁；第三方作为保证方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租的厂房位于__________，面积约为__________平方米。厂房的现状符合我国食品安全法规的要求，可以用于食品生产、加工、储存等活动。

1.2第三方为具有良好信誉的__________公司，愿意为甲方履行合同提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元，按季度支付。租金支付日期为每季度第一个月的前__________日。

3.2乙方应在租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

第四条乙方权益主导

4.1乙方应保证厂房及设施的安全、合法使用，确保其符合我国食品安全法规的要求。

4.2乙方应负责厂房的维修、保养工作，确保厂房及设施的正常使用。维修、保养费用由乙方承担。

4.3乙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方的生产经营活动符合我国食品安全法规的要求。

4.4乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条甲方及第三方义务

5.1甲方应按照本合同的约定提供厂房及设施，并确保其符合我国食品安全法规的要求。

5.2甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得无故终止合同。

5.3第三方作为保证方，应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，第三方愿意承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供厂房及设施，或未履行维修、保养义务，导致乙方生产经营受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，或未合理维护厂房及设施，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如第三方未能履行保证义务，导致甲方或乙方权益受到损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第三方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.厂房及设施现状清单

2.我国食品安全法规相关文件

3.租金支付明细表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，同时也可以设定甲方的违约责任及限制条款。此外，乙方还可以通过第三方的介入，进一步降低合同履行过程中的风险，确保厂房