翠微租房合同模板

翠微租房合同模板合同编号：翠租字第____号

翠微租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在合同期间因特殊情况需要提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条第三方担保方的权利和义务（丙方）

7.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方支付。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.2乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，有助于减少甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督权力和履行担保责任的能力，也有利于规范乙方的租赁行为，确保房屋的合理使用和维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权利和义务，以确保自身在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方有权要求乙方按时支付租金、合理使用房屋，并确保房屋在租赁期满后完好无损。此外，甲方还有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。通过这些条款，甲方可以有效维护自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，并经第三方丙方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋的安全和适宜居住。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.3甲方在合同期间因特殊情况需要提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理费用。

第七条第三方担保方的权利和义务（丙方）

7.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方支付。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。

8.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权提前解除本合同。

8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及附属设施，遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。此外，乙方还有权要求甲方按照合