居间合同协议(官方版)

第第页居间合同协议（官方版）《居间合同范本（官方版）》甲方（委托人）：某某建筑公司联系住址：乙方（居间人）：联系住址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，依据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等本身乐意、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方供应关于该工程项目的紧要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完本钱条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮忙、说合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，内容包含但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应料子品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务帮忙甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实可靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳，并同意向甲方支出违约金壹百万元。3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单，业主供应的各种料子单价，必需完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的构成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间酬劳，而且赔偿甲方因此而受到的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，依照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承当。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支出居间酬劳。假如未及时支出，则按未定时支出金额的1%向乙方承当违约金。四、居间酬劳的计算方法、支出时间和支出方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支出***元整；在正常施工的两个月内，应支出***；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，依据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支出；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支出。五、居间费用的承当居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必需费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用（或甲方同意承当**差*等**费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中取得的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支出乙方的居间酬劳。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支出元违约金；假如违约金不足以弥补甲因此而受到的损失，乙方应负责赔偿。七、合同停止1、本合同签字生效后，假如至*年*月*日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动停止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后停止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同停止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：篇2:房屋买卖居间合同协议房屋买卖居间合同甲方（出卖方）:乙方（买受方）:丙方（居间方）:成都某某房地产经纪有限公司依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、本身乐意和协商全都的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成全都看法,特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方本身乐意出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为,建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,全部权证号为字第号,全部权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并乐意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元（大写元整）。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方承当,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,实在支出费用的种类和数额见附件一、若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支出保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,实在支出费用的种类和数额见附件二、第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其供应促成房屋买卖、替办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支出相应服务费。经甲、乙双方确认,实在支出的服务费用种类和数额见附件一、若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其供应替办银行贷款服务。乙方应向丙方支出相应服务费。经乙方确认,实在支出的服务费用见附件二、第五条定金支出甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支出相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元（大写元整）,甲、乙双方同意该定金自支出于丙方时起视为定金已支出。在支出定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款:（一）一次性现金付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项（包含该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元（大写元整）；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元（大写元整）。（二）银行按揭贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续完成后,由丙方搭配甲方持相关证件、料子办理70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后,把剩余房款交付甲方,计人民币元整）。第七条房屋交付（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。（二）该房屋交付当日,甲、乙双方均需参加。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。（三）该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承当；该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承当。该房屋交付时,甲方应供应上述费用交纳的票据。（四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应依照原产权单位要求办理。（五）甲方交付该房屋的装修、设备情形应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务（一）甲方义务1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3、甲方应及时供应当房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及料子的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时定时参加。（二）乙方义务1、签订本合同的同时交付定金。2、供应当房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及料子的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时定时参加。3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方供应贷款所需资料。（三）丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、替办该房屋过户、贷款的相关手续。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合同第六条中商定的方式向甲方支出房款。4、甲、乙双方发生违约或争持等情形时,应带头予以协商；协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。第九条违约责任（一）乙方支出定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支出丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方全部,乙方仍应支出丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。（二）若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超出十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（三）若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支出违约金,逾期超出十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方受到损失,则视为延误方违约,按本条第（二）款和第（三）款处理。第十条合同的停止与解除本协议履行期间,因不行抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行停止,三方互不承当责任,甲方在本协议停止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。第十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决；协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件作为本合同不行分割的部分,具有同等法律效力。第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订增补协议。第十四条本合同一式三份,三方各持一份。甲方:乙方:篇3:北京市房屋出租居间合同协议书北京市房屋出租居间合同合同编号：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、本身乐意的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮忙其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；对承租人条件的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方还应供应以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条现场看房本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋情形与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以搭配。因甲方供应的资料与房屋情形不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支出全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋全部权证书或证明自身对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自身供应的房屋资料真实、合法；（四）应对乙方的居间活动供应必需的帮忙与搭配；（五）应对乙方供应的承租人资料保密；（六）不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，依照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求找寻承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、说合等服务；（三）不得供应虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串同，损害甲方利益；（四）收取必需费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六条佣金委托事项完成后，甲方应依照实际月租金的▁▁%（此比例不得超出100%）向乙方支出佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/▁▁日内）支出。佣金的支出方式：现金；支票；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承当。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支出必需费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件（一）经核实房屋情形与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自身对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承当；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十条违约责任（一）甲方未如约支出佣金、必需费用的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（五）乙方供应虚假信息、隐瞒紧要事实或有恶意串同行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他商定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的更改或增补应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：居间人（章）：住处：住处：身份证号码：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：