2024年租赁教室合同范本

2024年租赁教室合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条教室基本情况1.1教室位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2教室产权清晰，甲方拥有完全处分权。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租赁教室仅用于_______（注明具体用途，如教育培训、会议等）。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具正规发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方根据本合同约定扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）保证教室符合租赁用途的相关要求。（2）负责教室的日常维护和管理。（3）在租赁期间，不得无故收回教室。（4）协助乙方解决租赁期间遇到的合理问题。5.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室结构和用途。（2）合理使用教室，做好防火、防盗、防事故等工作。（3）按时支付租金及保证金。（4）租赁期满或合同提前解除后，按甲方要求恢复教室原状。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条合同变更、解除及终止7.1甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变教室结构和用途的。（1）甲方未按约定提供教室的。（2）教室存在重大安全隐患，影响乙方正常使用的。7.4本合同终止后，乙方应在合同约定的时间内将教室交还甲方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：教室内设施清单注意事项：1.确认教室的合法性和安全性，包括消防、建筑安全等方面的合规性。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生的纠纷。3.确定租金的支付方式和时间，防止逾期支付引起的争议。4.规定保证金的使用和退还条件，保障双方的合法权益。5.明确双方的权利和义务，尤其是对教室的使用、维护和管理责任。6.设定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。7.约定合同变更、解除的条件和程序，确保在特殊情况下的权益保障。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详尽列明双方的权利和义务，确保权责明确。2.规定违约责任和赔偿条款，使违约方承担相应的法律责任。3.通过签订补充协议的方式，对合同未尽事宜进行明确。4.在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有教室所有权或使用权，将其教室出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁教室的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的教室租赁的有效时间段。保证金：指承租方为保障合同履行，按照合同约定向出租方支付的押金。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。针对这个租赁教室的合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些应用场合，我们可以适当增加一些补充条款来应对：1.特殊情况：夜间使用教室补充条款：考虑到乙方可能需要夜间使用教室，甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的照明和安全保障。同时，乙方需保证夜间使用期间不影响周围居民的正常休息。2.特殊情况：举办大型活动补充条款：若乙方在租赁期间需要举办大型活动，需提前向甲方申请，并说明活动规模、参与人数等详细信息。甲方有权根据实际情况要求乙方采取额外的安全措施。3.特殊情况：特殊设备安装附件列表：特殊场合1：附件：夜间使用安全协议特殊场合2：补充条款：活动举办协议附件：活动安全预案特殊场合3：补充条款：设备安装协议附件：设备安装图纸和安全评估报告教室内设施清单：这个清单会列出所有的教室设备，比如桌椅、灯具、空调等，确保双方在交接时清楚明了。夜间使用安全协议：这个协议会详细说明夜间使用教室的安全措施和责任分配。活动安全预案：如果举办大型活动，这个预案