2024年自建房施工合同

2024年自建房施工合同合同编号：__________甲方（业主）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（施工方）：__________营业执照号：__________资质等级：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程用途：__________6.工程预算：__________二、施工内容1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程预算进行施工。2.乙方负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、临时占用道路许可证等。3.乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。三、施工期限2.如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商，合理顺延工期。四、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款。（3）竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的____%。五、工程质量1.乙方应保证工程质量和使用功能符合国家相关标准及甲方要求。2.工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全生产管理，对施工人员进行安全教育和培训。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期天数乘以工程总价款的____%。（2）乙方未按国家相关标准施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在施工过程中的行为有据可依。一、注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同条款齐全，无遗漏。2.工程变更：注意合同中对工程变更的约定，避免产生纠纷。3.工期延误：明确工期延误的责任归属及解决办法。4.质量标准：明确工程质量标准和保修期限。解决办法：1.审慎审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.工程变更时，双方应书面确认变更内容，并约定相应的费用和工期调整。1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展施工准备。3.进度款：施工过程中，甲方根据乙方实际完成的工程量支付的款项。4.竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：施工期间遇到恶劣天气补充条款：如果在施工期间遇到了不可预见的恶劣天气，比如极端暴雨或者暴雪，这可能会导致施工延期。我们可以这样补充："如果因为不可预见的恶劣天气导致施工延期，乙方应立即通知甲方，并且双方应协商合理延长工期，不视为乙方违约。"2.特殊场合：甲方需要变更房屋设计补充条款：如果甲方在中途想要变更房屋设计，这可能会影响工期和费用。"若甲方需要变更房屋设计，应提前至少____天通知乙方，并承担因变更设计产生的额外费用和合理工期延长。"3.特殊场合：施工地点附近有古迹或特殊建筑补充条款："由于施工地点附近有重要古迹或特殊建筑，乙方在施工过程中必须采取额外措施保护这些文物，所有额外费用由甲方承担。”附件列表：1.施工图纸：详细的房屋设计图，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：乙方制定的施工计划和时间表。3.工程预算：详细列出的工程各项费用和总预算。4.付款计划：根据工程进度制定的付款时间表和金额。5.施工许可证：乙方办理的合法施工证明。需要带的附件：1.房屋的设计图：所有的图纸都需要带全，确保施工的时候一点差错