店铺物业服务协议

店铺物业服务协议合同编号：__________鉴于甲方为经营店铺需要，乙方为提供物业服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方店铺物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照本协议约定的服务标准、服务质量和服务内容，为甲方的店铺提供全面的物业服务。1.2乙方负责甲方店铺的物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作，确保甲方店铺的正常运营。1.3乙方应根据甲方店铺的实际情况，制定合理的物业服务方案，并按照方案提供服务。二、服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方店铺的特点，制定物业服务标准，并提供符合标准的服务。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平，确保服务质量满足甲方的要求。2.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行整改。三、服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2期满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际情况减收或者拒付服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺物业服务方案2.物业服务标准规范3.服务费用支付证明4.审计报告5.违约金计算公式6.争议解决授权书7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业服务，或服务质量未达到约定的标准。2.甲方未能按照约定时间支付服务费用。3.任何一方未履行协议约定的其他义务。4.双方在协议有效期内协商一致解除协议。三、法律名词及解释：1.物业服务：指乙方为甲方提供的店铺物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等服务。2.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.服务费用：指甲方应支付给乙方的物业服务报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务不符合标准：乙方应立即整改，若多次整改仍不符合标准，甲方有权终止协议。2.服务费用支付问题：甲方应按时支付服务费用，若甲方逾期支付，乙方有权加收滞纳金。3.违约行为：一旦发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为经营店铺需要，委托乙方提供物业服务。2.