房产质量承诺服务

房产质量承诺服务合同编号：__________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条质量承诺1.1乙方承诺，房屋符合国家和地方相关法律法规、规范标准及设计文件的要求，并保证房屋质量符合交付标准。1.2乙方承诺，房屋在交付使用后，如出现质量问题，乙方将按照本合同的约定承担维修责任。第二条质量保证期限2.1本合同所涉及的房屋质量保证期限为________________年，自房屋交付之日起计算。2.2在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后________________小时内予以答复，并在________________小时内采取修复措施。第三条质量问题的处理3.1甲方发现房屋存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供必要的证明材料。3.2乙方在接到甲方通知后，应按本合同约定的时间及时处理，并根据实际情况采取维修、更换、退款等补救措施。3.3乙方在处理质量问题时，应确保甲方合法权益不受损害，并承担因质量问题导致的直接经济损失。第四条维修费用4.1在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。4.2超出质量保证期限的维修费用，甲方同意按照乙方提供的维修服务收费标准支付。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行质量承诺的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的________________%。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的________________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋质量问题处理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋交付标准2.国家和地方相关法律法规、规范标准3.设计文件4.维修服务收费标准5.房屋质量问题证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行质量承诺，认定标准为国家和地方相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。2.甲方未按照本合同约定履行义务，如未及时通知乙方房屋质量问题或未提供必要的证明材料。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的购买方。2.乙方：指房屋的建设方或销售方。3.质量承诺：指乙方对房屋质量的保证。4.质量保证期限：指本合同所涉及的房屋质量保证的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题发现时间超过质量保证期限。解决办法：甲方同意按照乙方提供的维修服务收费标准支付维修费用。2.问题：乙方未按照约定时间处理质量问题。解决办法：甲方有权向乙方提出书面抗议，并要求乙方在规定时间内采取修复措施。3.问题：质量问题的修复导致甲方合法权益受损。解决办法：乙方应承担因此导致的直接经济损失。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋后，乙方未履行质量承诺。2.甲方