房屋买卖定金合同三方权利

房屋买卖定金合同三方权利合同编号：__________房屋买卖定金合同甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金；丙方作为中介方，愿意促成双方的交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于：________________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋产权证明编号：________________。1.3房屋的实物状况：________________。第二条定金金额2.1乙方同意支付定金人民币__________元整（大写：________________元整），作为购买该房屋的诚意金。2.2定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至丙方指定的银行账户。第三条定金的作用与退还3.1若乙方按约履行本合同，定金将作为购买房屋的一部分款项。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金。3.3若甲方未按约履行本合同，甲方应双倍退还定金给乙方。第四条合同的履行与解除4.1甲方应按本合同约定的条款，履行出售房屋的义务。4.2乙方应按本合同约定的条款，履行购买房屋的义务。4.3在合同履行过程中，任何一方提出解除合同，均应提前通知对方，并经对方同意。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋实体照片3.定金支付凭证4.房屋买卖合同正式文本5.双方身份证明文件6.授权委托书（如有）7.房屋评估报告8.相关税费计算单9.交易流程指南10.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付定金或购房款项。3.丙方未按约定提供中介服务或中介服务不符合行业标准。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。5.一方未经对方同意单方面解除合同。6.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋并支付定金。3.丙方：指提供中介服务的第三方，负责促成甲乙双方的交易。4.定金：指乙方为表示购买诚意，按照合同约定支付给甲方的款项。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：解决办法：乙方有权催告甲方履行交付义务，甲方应在合理期限内交付房屋。2.乙方拖延支付定金或购房款项：解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方应在合理期限内支付相应款项。3.丙方未提供合格中介服务：解决办法：乙方有权要求丙方退还已支付的中介费用，并寻求其他中介服务。4.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：甲方应按照合同约定承担责任，乙方有权要求退款或要求交付符合约定的房屋。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方为购房方，愿意购买房屋并支付定金。3.丙方为合