房屋装修工程承包合同

房屋装修工程承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________（具体装修内容详见附件）。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1委托方：甲方是房屋的合法所有权人，拥有对该房屋进行装修的权力。2.2承包方：乙方具备相关装修资质，有能力完成该装修工程。三、合同的履行3.1委托方义务：（1）提供合法的证件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。（2）按照约定的时间、地点交付房屋给乙方进行装修。（3）按照约定的预算支付装修费用。（4）协助乙方办理相关装修手续。3.2承包方义务：（1）按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）确保装修过程中的人员安全。（3）负责办理装修过程中产生的相关手续。（4）承担因施工原因导致的损失责任。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2承包方如未按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3委托方如未按照约定的时间、地点交付房屋，或未按照约定的预算支付装修费用，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：装修工程详细内容一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证3.装修设计方案4.装修材料清单5.施工进度计划6.工程验收标准7.付款凭证8.装修工程详细内容二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定的时间、地点交付房屋：指合同约定的交付日期到达后，委托方未能将房屋交付给承包方进行装修。3.承包方未按照约定的时间、质量、标准完成装修工程：指合同约定的竣工日期到达后，承包方未能按照约定的质量、标准完成装修工程。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的合法所有权人，拥有对该房屋进行装修的权力。2.承包方：指具备相关装修资质，有能力完成该装修工程的企业或个人。3.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任的一种表现形式，通常为合同总金额的一定比例。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：及时与承包方沟通，了解延误原因。根据合同约定，要求承包方支付违约金。协调双方制定切实可行的调整方案，确保工程按期完成。2.遇到装修质量问题：及时指出问题，要求承包方整改。如有必要，请专业机构进行质量鉴定。根据合同约定，要求承包方承担修复费用或支付违约金。3.遇到合同纠纷：尝试友好协商解决。如协商不成，保存好相关证据，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋合法所有权人，需