拆迁保证书中的征收补偿款分配

拆迁保证书中的征收补偿款分配合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方为该房产的合法所有者；鉴于甲方根据相关法律法规和政策，需要对乙方房产进行征收补偿；双方为明确双方在征收补偿过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本保证书。第一条征收补偿款1.1甲方同意按照国家和地方政府的征收补偿政策和标准，对乙方房产进行评估，并支付征收补偿款。1.2征收补偿款包括但不限于房产价值、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。1.3甲方应在征收补偿协议签订后__________个工作日内，向乙方支付征收补偿款。第二条分配原则2.1征收补偿款分配原则为公平、公正、公开，确保乙方合法权益得到充分保障。2.2甲方应按照评估报告确定的房产价值向乙方支付征收补偿款。2.3乙方应按照征收补偿协议约定的时间和方式，接受甲方支付的征收补偿款。第三条保证条款3.1甲方保证在本保证书中约定的征收补偿款支付义务履行完毕后，乙方不再就本次征收补偿事项向甲方提出任何主张。3.2乙方保证在本保证书中约定的征收补偿款接受义务履行完毕后，不再就本次征收补偿事项向甲方提出任何主张。第四条违约责任4.1如甲方未按照本保证书约定履行征收补偿款支付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为征收补偿款的__________%。4.2如乙方未按照本保证书约定履行征收补偿款接受义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为征收补偿款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至征收补偿款支付完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产评估报告2.征收补偿协议3.搬迁计划4.临时安置方案5.停产停业损失证明6.征收补偿款支付凭证7.征收补偿款接受凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付征收补偿款，属于违约行为。2.甲方未按照约定金额支付征收补偿款，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间和方式接受征收补偿款，属于违约行为。4.乙方在征收补偿款支付完毕后，仍就本次征收补偿事项向甲方提出主张，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.征收补偿款：指甲方因征收乙方房产而应支付给乙方的补偿费用，包括房产价值、附属设施价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.房产评估报告：指对乙方房产价值进行评估的书面报告。4.征收补偿协议：指甲方和乙方就征收补偿事项达成一致的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征收补偿款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方支付征收补偿款金额不足：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方补足差额；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.乙方延迟接受征收补偿款：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时接受；如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方在征收补偿款支付完毕后，仍就本次征收补偿事项向甲方提出主张：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方不再提出主张；如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中的拆迁安置。2