2024年度房产经纪人劳动协议实例版

2024年度房产经纪人劳动协议实例版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产经纪人）：【甲方全称】1.2乙方（雇主）：【乙方全称】第二条：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：乙方的权利和义务3.1乙方责任3.1.1乙方提供房产交易市场的相关信息，并协助甲方进行房产交易。3.1.2乙方负责为甲方提供必要的业务培训和指导。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方责任4.1.1甲方负责提供真实的个人信息和资质，以便乙方进行业务开展。4.1.2甲方需遵守乙方的业务规范和操作流程。第五条：佣金分配5.1甲方根据实际完成的房产交易金额，按照约定的比例获得佣金。5.2佣金计算方式：以实际交易金额的【百分比】为佣金比例。第六条：业绩奖励6.1甲方根据完成的房产交易数量和质量，可获得乙方的业绩奖励。6.2业绩奖励标准：根据甲方完成的交易数量和质量，按照乙方的奖励政策进行计算。第七条：保密条款7.1双方在合同期间和解除合同后，对双方之间的业务往来、商业秘密等信息予以保密。第八条：合同的解除和终止8.1在合同有效期内，双方如需解除或终止合同，应提前【天数】书面通知对方。第九条：违约责任9.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方在合同期间另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产经纪人）：【甲方全称】甲方是具备房地产经纪人资质，独立承担民事责任的自然人或者法人。1.2乙方（雇主）：【乙方全称】乙方是一家依法成立并具备相应资质的房地产经纪公司，具有Employer的法律地位。第二条：合同期限2.1合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2试用期：自合同生效之日起至【日期】止。第三条：乙方的权利和义务3.1乙方责任3.1.1乙方提供房产交易市场的相关信息，并协助甲方进行房产交易。乙方应保证所提供信息的真实性和有效性，并按照甲方的要求及时更新信息。3.1.2乙方负责为甲方提供必要的业务培训和指导。乙方应在合同生效后【时间】内为甲方提供业务培训，确保甲方熟悉业务流程和操作规范。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方责任4.1.1甲方负责提供真实的个人信息和资质，以便乙方进行业务开展。甲方应保证提供的个人信息和资质的真实性、完整性和合法性，并按照乙方的要求提供相关证明材料。4.1.2甲方需遵守乙方的业务规范和操作流程。甲方在从事房地产经纪活动时，应遵守国家法律法规、行业规范和乙方的业务规范，不得从事任何违反法律法规和职业道德的行为。第五条：佣金分配5.1甲方根据实际完成的房产交易金额，按照约定的比例获得佣金。佣金比例为实际交易金额的【百分比】。5.2佣金计算方式：以实际交易金额的【百分比】为佣金比例。佣金计算公式如下：佣金=实际交易金额×佣金比例。第六条：业绩奖励6.1甲方根据完成的房产交易数量和质量，可获得乙方的业绩奖励。业绩奖励标准如下：每完成一笔交易，奖励【金额】；交易质量优秀者，可获得额外的奖励。6.2业绩奖励的支付时间为【日期】。第七条：保密条款7.1双方在合同期间和解除合同后，对双方之间的业务往来、商业秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条：合同的解除和终止8.1在合同有效期内，双方如需解除或终止合同，应提前【天数】书面通知对方。8.2解除或终止合同的原因包括但不限于：8.2.1甲方严重违反合同条款；8.2.2乙方丧失营业执照或合法经营资格；8.2.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除或终止合同。8.3解除或终止合同后，乙方应支付甲方未支付的佣金和业绩奖励。第九条：违约责任9.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2损失赔偿额应包括实际损失和预期利益，计算方式如下：9.2.1实际损失：因违约行为导致的直接经济损失；9.2.2预期利益：因违约行为导致无法实现的预期收益。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订和生效12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方在合同期间另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方个人信息和资质证明详细要求和说明：甲方应提供有效的身份证明、房地产经纪人资格证书等相关资质文件。资质文件必须真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。附件二：乙方营业执照和资质证明详细要求和说明：乙方应提供最新的营业执照、房地产经纪业务许可证等资质文件。资质文件必须真实、有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。附件三：房产交易合同范本详细要求和说明：甲乙双方在进行房产交易时，应使用本附件提供的合同范本。合同范本应根据实际情况进行填写，确保内容的真实性和完整性。附件四：佣金计算公式和支付说明详细要求和说明：本附件详细说明了佣金的计算公式和支付流程。甲方应按照实际完成的房产交易金额，按照约定的比例获得佣金。佣金计算公式如下：佣金=实际交易金额×佣金比例。佣金支付时间为交易完成后【日期】。附件五：业绩奖励标准及计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了业绩奖励的标准和计算方式。甲方根据完成的房产交易数量和质量，可获得乙方的业绩奖励。业绩奖励标准如下：每完成一笔交易，奖励【金额】；交易质量优秀者，可获得额外的奖励。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假个人信息或资质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方在签订合同时提供虚假的身份证件和经纪人资格证书，乙方发现后有权立即解除合同，并要求甲方赔偿因虚假信息导致的损失。2.乙方未按约定提供业务培训和指导，甲方有权要求乙方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若乙方在合同生效后【时间】内未为甲方提供业务培训，甲方有权要求乙方在规定时间内完成培训，或解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定支付佣金或业绩奖励，甲方有权要求乙方支付佣金或业绩奖励，并有权解除合同。示例说明：若乙方在交易完成后未按照约定的佣金比例支付佣金，甲方有权要求乙方支付应得的佣金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具备房地产经纪人资质，独立承担民事责任的自然人或者法人。2.乙方：指依法成立并具备相应资质的房地产经纪公司，具有Employer的法律地位。3.佣金：指甲方根据实际完成的房产交易金额，按照约定的比例获得的