临时摊位租赁协议范本2024商业版版

临时摊位租赁协议范本2024商业版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁摊位及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁押金6.租赁双方的权利和义务7.摊位使用规定8.维修和保养9.保险责任10.合同的变更和解除11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及合同效力14.其他约定第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁摊位及用途1.2.1出租方同意将位于____（地址）的摊位租赁给承租方使用。1.2.2摊位面积为____平方米。1.2.3承租方租赁摊位用于____（经营范围）。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2如租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币____元。1.4.2租金支付方式为每月__日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。1.4.3租金支付周期与租赁期限一致。1.5租赁押金1.5.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内，向出租方支付租赁押金人民币____元。1.5.2租赁期满后，承租方按照合同约定将摊位交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将在三个工作日内退还承租方租赁押金。1.6租赁双方的权利和义务1.6.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证摊位的正常使用，不得无故干扰承租方的正常经营。（2）出租方负责摊位的维修和保养，但下列情况除外：（1）承租方因经营需要对摊位进行改造或升级，经双方协商一致，由承租方负责维修和保养。（2）不可抗力因素导致的摊位损坏。1.6.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变经营范围。（2）承租方应妥善保管摊位设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（3）承租方不得将摊位转租给第三方。1.7摊位使用规定1.7.1承租方应在租赁期内遵守相关法律法规，合法经营。1.7.2承租方不得在摊位上进行任何违法活动，不得损害公共利益。1.7.3承租方应保持摊位卫生，按照我国相关法律法规进行垃圾分类等环保措施。1.7.4承租方不得在摊位上设置高音喇叭等可能影响周边环境的设施。1.7.5承租方在租赁期内，如遇政府征收、征用等原因需要终止合同的，双方应协商解决。8.维修和保养8.2承租方在使用过程中，如发现摊位设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。8.3承租方因经营需要对摊位进行改造或升级，应提前一个月向出租方提出申请，经双方协商一致后，由承租方负责维修和保养。8.4承租方不得擅自改变摊位设施，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应按市价赔偿。9.保险责任9.1承租方应按我国法律法规的规定，为摊位及经营过程中的所有物品购买相应的保险。9.2承租方在经营过程中发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，由承租方自行承担责任。9.3出租方应购买公众责任保险，如因出租方原因导致第三方向承租方索赔，由出租方承担相应的赔偿责任。10.合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。10.2合同的变更或解除，不影响双方在合同中的权利和义务。10.3如租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。11.2违约方赔偿守约方的损失，如损失超过违约金数额，违约方还应赔偿超出部分。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2双方同意，本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，双方应严格履行。14.3双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。14.4双方同意，本合同的解除或终止，并不意味着免除违约方承担的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位平面图详细说明：该附件应包括摊位的具体尺寸、位置、设施布局等详细信息。2.附件二：租赁押金支付凭证详细说明：该附件为承租方支付租赁押金的收据或银行转账记录，作为合同履行的证明。3.附件三：租金支付记录详细说明：该附件记录了承租方按月支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。4.附件四：摊位使用许可证明详细说明：该附件为承租方在租赁期内使用摊位的合法证明，由相关部门颁发。5.附件五：保险单据详细说明：该附件为承租方购买的保险单据，证明承租方已按合同约定购买了相应的保险。6.附件六：维修和保养记录详细说明：该附件记录了出租方对摊位进行维修和保养的详细信息，包括维修日期、项目、费用等。7.附件七：合同变更或解除协议详细说明：该附件记录了合同变更或解除的书面协议，经双方签字确认。8.附件八：违约金支付凭证详细说明：该附件为违约方支付违约金的收据或银行转账记录，作为违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金为本合同租金的20%，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方逾期支付租金超过15天，视为违约，需支付违约金并赔偿出租方因此产生的损失。2.违约行为：出租方未按合同约定提供摊位或摊位设施不符合约定。责任认定：出租方应支付违约金，并负责在规定时间内修复或更换不符合约定的设施。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供符合约定的摊位，需支付违约金，并尽快解决摊位问题。3.违约行为：承租方未按合同约定使用摊位，如擅自改变经营范围或转租给第三方。责任认定：承租方应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方未经出租方同意，擅自将摊位转租给第三方，需支付违约金，并赔偿出租方因此产生的损失。4.违约行为：双方未按合同约定履行维修和保养责任。责任认定：违约方应承担维修和保养责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如果出租方未能按时进行维修和保养，导致摊位设施损坏，需承担维修责任，并赔偿承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供摊位并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁摊位并有权使用的一方。3.租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的货币。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用，以使用摊位。5.违约金：指违约方因违约