商业门面房产交易协议2024版

商业门面房产交易协议2024版A版本合同目录一览1.交易双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1房产保险10.2房产税费10.3甲方声明与保证11.附件11.1房产证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件12.合同签署日期13.合同签署地点14.双方签字第一部分：合同如下：1.交易双方1.1甲方（卖方）：甲方全称为X公司，地址为市区街道号，营业执照号为，法定代表人为X，联系电话为X。1.2乙方（买方）：乙方全称为X公司，地址为市区街道号，营业执照号为，法定代表人为X，联系电话为X。2.房产描述2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体地理位置见附件一。2.2房产面积：房产证载明的房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。2.3房产现状：房产现状为在用，房屋结构为结构，房屋所有权人为甲方。房产证号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。3.交易价格3.1房产交易价格：3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付交易价格的30%作为定金，剩余的70%应在本合同签订之日起30个工作日内支付完毕。4.房产过户4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。4.2过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。4.3过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起60个工作日内完成房产过户手续。5.房产交付5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后10个工作日内。5.2交付条件：房产交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定的交付条件。6.保修条款6.1保修范围：保修范围包括房屋结构、设施设备等，具体保修范围和内容见附件二。6.2保修期限：保修期限为自房产交付之日起算，为期2年。8.违约责任8.1甲方违约甲方如未能按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2乙方违约乙方如未能按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房产保险房产交易过程中，乙方负责办理房产保险，保险费用由乙方承担。10.2房产税费房产交易过程中产生的税费由乙方承担。10.3甲方声明与保证甲方保证所售房产不存在任何权属争议，且房产可以合法过户。11.附件11.1房产证复印件乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提供房产证复印件。11.2交易双方身份证明复印件交易双方应在本合同签订之日起5个工作日内，向对方提供身份证明复印件。11.3付款凭证复印件乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方提供付款凭证复印件。12.合同签署日期本合同于年月日签署。13.合同签署地点本合同在市区签署。14.双方签字甲方（卖方）：乙方（买方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置示意图详细描述房产的具体地理位置，包括街道、建筑物编号等。附件二：房产保修条款详细列出房产保修的范围、保修期限以及保修服务的具体内容。附件三：房产证复印件提供房产证的复印件，包括房产证的完整信息，如房产所有权人、房产面积、发证日期等。附件四：交易双方身份证明复印件提供交易双方的身份证明复印件，以证明交易双方的身份真实有效。附件五：付款凭证复印件提供付款凭证的复印件，包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未按时交付房产或未提供合格的房产等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如未按时支付交易价格或未提供身份证明等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在约定的交付时间内交付房产，则甲方应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.若乙方未能在约定的时间内支付交易价格，则乙方应支付违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的商业门面房产，包括房屋结构、设施设备等。2.交易价格：指本合同中约定的房产交易总价为人民币万元整。3.过户手续：指甲乙双方共同前往房产交易中心办理的将房产所有权转移给乙方的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本合同交易价格的10%。5.房产证：指房产所有权人依法取得的证明其对房产拥有所有权的证书。1.房产：本合同的交易对象，交易的房产位于市区街道号。2.交易价格：甲乙双方约定的房产交易总价为人民币万元整。3.过户手续