2024年建筑项目塔吊租赁事宜协议版

2024年建筑项目塔吊租赁事宜协议版A版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1塔吊型号与数量1.2租赁物品的交付与验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1塔吊型号与数量本合同所述租赁物品为型号塔吊，共计台。塔吊的具体技术参数、型号及数量详见附件一。1.2租赁物品的交付与验收1.2.1出租方应在合同约定的租赁开始日期前将租赁物品交付给承租方。1.2.2承租方对租赁物品进行验收，并在验收合格后开始使用。1.2.3租赁物品的交付地点为（具体地址），交付方式为地面交付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额出租方应按本合同约定向承租方支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2租金支付期限承租方应在每个租金支付期限内向出租方支付租金。租金支付期限为每月一次，每次支付租金金额为人民币元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租方应按合同约定使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途、性能和结构。4.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物品的日常维护和管理，确保租赁物品的安全、正常使用。如租赁物品出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应为本合同所述租赁物品购买保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、抢劫等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。第六条违约责任6.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定交付租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的技术参数和质量标准，应承担违约责任。6.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用和维护租赁物品，应承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应向对方发出书面通知，说明拟变更的内容和理由。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行变更。8.2合同解除条件（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序如一方需将本合同权利和义务转让给第三方，应向对方提交书面申请，经对方同意后，签订转让协议，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起五年。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除程序合同解除应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他条款12.1附件本合同附件包括：附件一：租赁物品技术参数表附件二：租金支付明细表12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于备查。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于（具体地点）签署。14.3签署人出租方（甲方）：承租方（乙方）：（签字/盖章）（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品技术参数表详细列出每一台租赁的塔吊的具体型号、技术参数、性能指标等，包括但不限于塔吊的高度、臂长、载重、工作半径等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式以及每期租金的具体计算依据和计算方式。附件三：租赁物品交付和验收记录表详细记录租赁物品的交付时间、交付地点、交付状态以及验收情况，包括但不限于租赁物品的完好程度、功能是否正常等。附件四：租赁物品维护和管理规定详细列出租赁物品的维护和管理的要求，包括但不限于日常维护的内容、维护的频率、维护的责任主体等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险已经购买，并且保险的受益人是出租方和承租方。附件六：合同变更和解除的书面协议如有合同变更或解除的情况，需提供书面的变更协议或解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定时间、地点交付租赁物品。2.出租方提供的租赁物品不符合合同约定的技术参数和质量标准。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用和维护租赁物品，导致租赁物品损坏或功能障碍。5.未经对方书面同意，任何一方将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在补充协议中约定。3.如违约行为严重到导致合同目的无法实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。示例说明：如果出租方未按合同约定时间、地点交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付逾期交付的违约金，并要求在合理时间内交付租赁物品。如果逾期交付导致承租方工程进度受阻，承租方还可以要求出租方承担因工程进度延迟而产生的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物品的一方。2.承租方：指本合同中接受租赁物品并支付租金的一方。3.租赁物品：指本合同中由出租方提供给承租方使用的塔吊。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客