2024年商业门面租赁协议样本版

2024年商业门面租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.费用承担4.1出租方承担费用4.2承租方承担费用4.3共同承担费用5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理职责5.3承租方管理职责6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险购买及责任7.2保险费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止9.1提前终止条件9.2提前终止程序9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1租赁物交付及验收13.2租赁期间变更登记13.3租赁期满后处理14.附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：_____________1.3.2租赁物地址：_____________1.3.3租赁物面积：_____________1.3.4租赁物现状：_____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：_____________2.2租赁结束日期：_____________2.3租赁续约条款：2.3.1续约条件：_____________2.3.2续约程序：_____________2.3.3续约租金调整方式：_____________3.租金及支付方式3.1租金金额：_____________3.2租金支付周期：_____________3.3租金支付日期：_____________3.4租金支付方式：_____________4.费用承担4.1出租方承担费用：_____________4.2承租方承担费用：_____________4.3共同承担费用：_____________5.使用及管理5.1承租方使用范围：_____________5.2出租方管理职责：_____________5.3承租方管理职责：_____________6.维修责任6.1出租方维修责任：_____________6.2承租方维修责任：_____________6.3维修费用承担：_____________第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.合同变更8.1变更条件：_____________8.2变更程序：_____________8.3变更生效日期：_____________9.提前终止9.1提前终止条件：_____________9.2提前终止程序：_____________9.3提前终止费用处理：_____________10.违约责任10.1出租方违约责任：_____________10.2承租方违约责任：_____________11.争议解决11.1争议解决方式：_____________11.2争议解决机构：_____________12.法律适用12.1合同适用的法律：_____________13.其他条款13.1租赁物交付及验收：_____________13.2租赁期间变更登记：_____________13.3租赁期满后处理：_____________13.4附加条款：_____________14.附件14.1租赁物清单：_____________14.2相关法律法规文件：_____________说明一：附件列表：1.租赁物清单清单详细描述租赁物的名称、数量、质量、状态等信息，确保双方对租赁物的认知一致。2.相关法律法规文件包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《商业房地产租赁合同条例》等相关法律法规。3.租赁物交付及验收记录记录租赁物的交付时间、地点、验收人员及验收结果，作为租赁物交付的凭证。4.租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的凭证。5.费用支付凭证包括但不限于水、电、物业管理等费用的支付凭证，确保双方对费用承担无异议。6.维修记录记录租赁期间的维修项目、维修时间、维修费用等信息，作为维修责任的依据。7.保险单据证明租赁物已按照约定购买保险，保障双方利益。8.租赁合同补充协议如有特殊条款或补充协议，需以书面形式附在本合同后，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物。未能按照约定时间支付租金、费用等。未能履行合同约定的维修责任。2.承租方违约未能按照合同约定支付租金、费用等。未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。提前终止合同未经出租方同意。3.共同违约双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行。违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据合同约定及实际情况进行认定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁租赁物并有权使用租赁物的自然人、法人或其他组织。