2024年小区停车位租赁协议样本版

2024年小区停车位租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.停车位信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.停车位使用规定6.租赁期间的维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方是本小区的物业管理部门，具有对本小区停车位的所有权和管理权。1.1.2乙方（承租方）：乙方是本小区的业主/居民，具有合法的驾驶资格和车辆所有权。1.2停车位信息1.2.1停车位位置：停车位位于本小区内，具体位置见附件一。1.2.2停车位数量：本小区共有停车位数量为个，乙方租赁的停车位数量为个。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：租赁期开始日期为2024年X月X日。1.3.2租赁结束日期：租赁期结束日期为2029年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每个停车位的月租金为人民币元。1.4.2租金支付方式：（1）每月支付一次，每次支付一个月的租金；（2）每季度支付一次，每次支付三个月的租金；（3）每年支付一次，每次支付一年的租金。1.4.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。1.5停车位使用规定1.5.1乙方应在指定的停车位内停车，不得占用他人停车位。1.5.2乙方不得在停车位内进行任何形式的维修、清洗等活动。1.5.3乙方不得将停车位转租、转借给他人。1.5.4乙方在停车位内停车时，应遵守我国的交通法规和小区内的停车管理规定。1.6租赁期间的维修责任1.6.1甲方负责对租赁的停车位进行日常的维护和保养，确保停车位的正常使用。1.6.2如因甲方的原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的责任。1.6.3如因乙方的原因导致停车位无法正常使用，乙方应承担相应的责任。1.7保险责任1.7.1乙方应为其车辆购买相应的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。1.7.2如因乙方车辆的原因导致他人车辆损坏或人身伤害，乙方应承担相应的责任。1.7.3如因甲方的原因导致乙方车辆损坏或人身伤害，甲方应承担相应的责任。8.违约责任8.1如甲方未按照约定提供停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的100%。8.3如乙方未按照约定使用停车位，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.争议解决方式9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同的解除不影响双方的权利和义务，直至解除协议书面形式到达对方。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2本保密条款在本合同终止后继续有效。12.法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章后生效。14.附件14.1停车位位置示意图14.2租金支付明细表14.3乙方车辆行驶证复印件14.4乙方车辆保险单复印件14.5其他与本合同有关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位位置示意图详细要求：示意图应清晰标注停车位的位置，包括停车位编号、停车位所在区域的入口和出口位置。附件说明：该示意图用于向乙方明确指出租赁的停车位具体位置。2.附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应包括租金支付的月份、支付日期、支付金额等信息。附件说明：该明细表用于记录乙方支付租金的详细情况，以方便双方查阅。3.附件三：乙方车辆行驶证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包含车辆所有人信息、车辆型号、车牌号码等。附件说明：该复印件用于确认乙方车辆的所有权和资格，确保乙方有权租赁停车位。4.附件四：乙方车辆保险单复印件详细要求：复印件应包含保险单的主要信息，如保险期限、保险金额、保险公司名称等。附件说明：该复印件用于证明乙方已为租赁的车辆购买了相应的保险，保障双方权益。5.附件五：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于小区停车管理规定、小区物业管理条例等相关文件。附件说明：这些文件用于补充本合同的内容，帮助乙方更好地了解小区停车规定和管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供停车位违约责任：支付违约金，违约金为一个月租金的200%。示例说明：若甲方因维修等原因未能在租赁开始日期提供停车位，甲方应支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金违约责任：支付违约金，违约金为一个月租金的100%。示例说明：若乙方在租金支付日期后五个工作日内未支付租金，乙方应支付违约金。3.乙方未按照约定使用停车位违约责任：支付违约金，违约金为一个月租金的200%。示例说明：若乙方将停车位转租、转借给他人，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方车辆未购买保险或保险无效违约责任：乙方应承担因车辆原因导致他人车辆损坏或人身伤害的责任。示例说明：若乙方车辆在租赁期间造成他人车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本小区的物业管理部门，具有对本小区停车位的所有权和管理权。2.承租方：指本小区的业主/居民，具有合法的驾驶资格和车辆所有权。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁停车位的时间范围，自2024年X月X日至2029年X月X日。4.租金：指乙