2024年度建筑资产转让协议样例版

2024年度建筑资产转让协议样例版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2建筑资产1.3转让价格1.4转让条件1.5转让手续第二条转让资产的范围与内容2.1资产清单2.2资产权利2.3资产义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让的条件与期限4.1转让条件4.2转让期限第五条转让手续的办理5.1合同签署5.2资产过户5.3变更登记第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同的修改第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期第十四条联系方式14.1转让方联系方式14.2受让方联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2建筑资产建筑资产指转让方合法拥有的位于_______（地址）的_______（建筑类型，如住宅楼、办公楼等），包括但不限于建筑物本身、土地使用权、附属设施和设备等。1.3转让价格1.4转让条件转让条件如下：（1）转让方须保证建筑资产的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，未被任何法院查封、扣押或限制转让；（2）受让方应按照本合同约定支付转让价格；（3）受让方应承担建筑资产转让后的相关税费。1.5转让手续转让手续包括但不限于：（1）双方签订本合同；（2）转让方提供建筑资产的相关权属证明文件；（3）双方共同办理资产过户手续；（4）双方完成变更登记手续。第二条转让资产的范围与内容2.1资产清单附件一：建筑资产清单，详细列明转让资产的具体项目、数量、型号等。2.2资产权利转让方承诺，转让资产的权利包括但不限于：（1）所有权；（2）使用权；（3）收益权；（4）处置权。2.3资产义务转让方承诺，自本合同签订之日起，转让资产不涉及任何法律纠纷，不存在任何债务、抵押、租赁等义务。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式受让方应在本合同签订后_______个工作日内，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订后_______个工作日内支付转让价格。第四条转让的条件与期限4.1转让条件转让条件如下：（1）转让方须保证建筑资产的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，未被任何法院查封、扣押或限制转让；（2）受让方应按照本合同约定支付转让价格；（3）受让方应承担建筑资产转让后的相关税费。4.2转让期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第五条转让手续的办理5.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2资产过户受让方支付转让价格后，双方应共同办理资产过户手续，包括但不限于变更登记、产权转移等。5.3变更登记双方应按照相关法律法规的规定，共同办理建筑资产的变更登记手续。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。7.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______（城市名称）。8.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，包括但不限于客户信息、运营策略、研发计划等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的_______倍。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如双方同意转让本合同的权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2补充协议对本合同未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同的修改必须经双方书面同意，并签署新的书面协议。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十四条联系方式14.1转让方联系方式转让方的联系方式为：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.2受让方联系方式受让方的联系方式为：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑资产清单详细列明转让资产的具体项目、数量、型号等。附件二：建筑资产权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、附属设施和设备的所有权证明等。附件三：转让价格支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：资产过户手续相关文件包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证等。附件五：变更登记手续相关文件包括但不限于变更登记申请表、变更登记证明等。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于双方往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定保证建筑资产的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，导致合同无法履行；2.转让方未按照本合同约定提供建筑资产的相关权属证明文件；3.转让方未按照本合同约定办理资产过户手续；4.转让方未按照本合同约定履行变更登记手续；5.受让方未按照本合同约定支付转让价格；6.受让方未按照本合同约定承担建筑资产转让后的相关税费。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%；2.违约方应赔偿守约方因违约行为导致的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用。示例说明：若转让方未能按照本合同约定保证建筑资产的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，导致合同无法履行，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑资产：指转让方合法拥有的位于_______（地址）的_______（建筑类型，如住宅楼、办公楼等），包括但不限于建筑物本身、土地使用权、附属设施和设备等。2.转让价格：为本合同约定的建筑资产评估价值，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.转让条件：包括但不限于转让方保证建筑资产的所有权、使用权及处置权无任何法律瑕疵，受让方按照本合同约定支付转让价格，受让方承担建