2024年二手房个人购房合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年二手房个人购房合同参考模板甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费。乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，此定金在签署房屋买卖合同时转为房价款。第三条：如甲方拒绝签署房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签署，无权要求退还定金。第四条：甲方应配合提供乙方办理银行贷款所需的所有材料和手续。第五条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签署买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，亦须双倍返还定金。第六条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____日期：2024年二手房个人购房合同参考模板（二）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，自愿并达成一致，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以兹双方共同遵守。第一条：乙方同意购买甲方位于广南县八宝米交易市场____号的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币_____陆拾万____元整（大写）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____拾万____元整作为购房定金。第三条：付款方式及时间：甲乙双方同意采用两次付款方式。首付款（含定金）人民币拾万圆整在房地产交易中心缴交税费当日支付给甲方，剩余房款人民币五拾万圆整通过住房公积金贷款方式支付。第四条：税费分担：双方应遵守国家房地产政策、法规，并承担办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，交易税费由乙方承担。第五条：甲方承诺：1.提供符合要求的房屋资料供乙方查核；2.确保对出售的房屋拥有独立产权，无产权纠纷；3.保证该房屋未出租；4.自签订本协议起，按约定价格售予乙方，不得反悔或出售给第三方（否则应支付乙方所交定金的两倍作为违约金）；5.及时签订各项合同文件和办理相关手续；6.在产权过户时，依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条：乙方承诺：1.按要求付清房款，以贷款方式清还；2.及时签订各项合同文件和办理相关手续；3.在产权过户时，依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第七条：违约责任：1.甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，应赔偿乙方因此所受损失；2.乙方违约，未购买房屋，应赔偿甲方因此所受损失。第八条：本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方（买受人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业