2024年农村租地合同常用版（四篇）

第3页共3页2024年农村租地合同常用版甲方（出租方）与乙方（承租方）为科学合理利用土地资源，经友好协商，甲方同意将特定土地出租给乙方，用于种植、养殖等非有毒有害化工生产项目。为明确双方权益，预防未来争议，特订立本合同如下：第一条租赁土地详情甲方出租给乙方的土地位于（具体地址），其范围明确为：东西长____米，南北宽____米，总面积____亩（其中水田____亩，旱地____亩，详见后附农户地标图）。该地块四至为：东至____，南靠____，西邻____，北接____。甲方额外提供约____亩山地坡地，供乙方免费使用。第二条租赁期限本合同租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁费用及支付方式租赁费用遵循“先缴费后使用”的原则，每两年支付一次，并设定每四年按第一年租金3%递增的缴纳机制。首年租赁费用按水田每亩____元、旱地每亩____元计算，合计____元，需于____年____月____日前由乙方直接支付给农户。后续租赁费用应在第三年相应月份前全部结清。若乙方无法按时支付，需提前向甲方说明并征得谅解。第四条双方权利与义务1.甲方拥有对租赁土地的租赁权与监督权，有权制止乙方违反合同约定的土地用途行为。2.租赁期内，国家政策调整不得影响本合同履行。乙方作为受益主体，自行申请国家惠农支农政策，甲方应配合提供合法手续及签订必要格式合同，且不额外收费。3.乙方依法享有租赁土地的经营使用权及收益权，对土地上的基础设施改造（如电网、水利设施、种植养殖大棚等）享有处置权，合同到期后亦然。4.乙方可根据市场需求自主安排生产经营，包括土地改造、蓄水养鱼、山地建房进行农业副产品加工等。5.乙方严禁在租赁土地上进行有毒有害化工生产，亦不得转租他人从事此类活动。6.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第五条违约责任1.双方应严格遵守合同条款，除合同约定或国家基础建设征地外，任何一方不得擅自变更或解除合同。违约方需赔偿对方经济损失；双方均有过错时，各自承担相应责任。因不可抗力导致合同无法履行或需变更解除的，应依法定程序处理，损失双方自行承担或协商解决。2.乙方逾期未缴租赁费，甲方有权解除合同。3.乙方进行有毒有害化工生产，甲方有权解除合同。4.国家建设征地时，土地补偿归甲方，地上设施及种植、养殖、青苗补偿归乙方，甲方退还相应土地租金。5.租赁期间如农户间产生争议，应由全体农户统一意见后与乙方协商解决，不得采取非法手段影响乙方生产。甲方对此负有协调责任。6.甲方中途违约退出合同，需赔偿乙方损失，金额按乙方投入资金总额的两倍计算。7.乙方中途退出，租金不退，需恢复土地原状；如因生产有毒有害产品污染土地，还需赔偿甲方损失。第六条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向上级主管部门申请调解或直接向人民法院提起诉讼。第七条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字盖章）：__________乙方代表人（签字盖章）：__________签订时间：____年____月____日2024年农村租地合同常用版（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉持平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，特此订立本合同。一、土地四至甲方将特定土地使用权出租予乙方，该土地的四至界限明确如下：东至______；南至______；西至______；北至______。土地总面积为______亩（具体尺寸：长______米，宽______米）。二、租赁期限租赁期限为______年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。年租金为______元，总租金共计______元整。三、甲方义务甲方确保对本合同第一条所述土地拥有合法使用权，并有权出租给乙方。如甲方违反此承诺，须退还全部已收租金，并赔偿乙方因该土地投资所遭受的一切经济损失。四、乙方义务乙方承诺在承租土地上进行合法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。五、费用分担租赁期间，涉及的各种费用依据相关规定由甲乙双方各自承担。六、事故责任乙方在租赁期间因生产经营发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何连带责任。七、续租与解约租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，租金优惠幅度为同等地块______%至______%。若乙方选择不续租或双方协商一致解除合同后______日内，乙方需完成与甲方的交接手续。八、租金支付经双方商定，租金于本合同生效后______日内由乙方一次性支付给甲方，共计______元。若乙方逾期支付租金未超过______日，除补交租金外，还需支付年租金______日的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金______%的违约金。九、入驻保证甲方承诺乙方于本合同生效后______日内进驻该土地。若因甲方原因导致乙方未能按时入驻，逾期未超过______日，甲方需支付乙方总租金______日的违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总租金______%的违约金。十、拒付额外费用甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用，否则乙方有权拒付。十一、合同解除与补偿因不可抗力或城市规划建设导致合同解除的，乙方经济损失由相关部门按规定补偿，甲方应退还乙方未到期部分的租金。十二、争议解决双方争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向土地所在地人民法院提起诉讼（或向______仲裁委员会申请仲裁）。十三、补充协议双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（签章）：__________联系电话：__________乙方签字（签章）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日2024年农村租地合同常用版（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）为维护租赁合同双方当事人的合法权益，规范土地管理及承包地经营行为，依据相关法律法规，经友好协商，共同订立本合同。第一条土地使用管理为确保土地的科学、合理、统一及严格管理，甲方授权乙方对租赁的全部土地享有自主经营权。第二条租赁面积与位置甲方出租给乙方的土地坐落于_____，总面积约为_____平方米（折合_____亩）。第三条租赁期限租赁期限共计_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租赁费用及支付方式租赁费用遵循“先缴费后使用”的原则，采取一年一交的方式。具体标准为：每年每亩租赁费为_____元。乙方应于每年____月____日前，以现金形式全额支付下一年度的租赁费用。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方对承包的所有土地享有租赁权及监督权。2.依据本合同规定，甲方有权向乙方收取租赁费用。3.甲方应维护乙方的合法权益不受侵犯。（二）乙方权利与义务1.乙方依法享有对租赁土地的经营使用权及收益权。在租赁期内，若乙方对土地进行改造（如种植林木、建设房屋设施等），并承担全部投入，则在租赁期间如遇国家征收用地，所得补偿以乙方为受益主体；租赁期满后，乙方享有对改造形成资产的处置权。2.租赁期满，乙方在同等条件下享有对原租赁土地的优先续租权。3.租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方为受益主体。第六条违约责任1.除合同另有约定或国家政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。违约方需承担因违约给对方造成的经济损失。2.若乙方未按时缴纳租赁费用，甲方有权单方面解除本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表人（签字盖章）：_____乙方代表人（签字盖章）：_____村民代表签字：签订时间：____年____月____日2024年农村租地合同常用版（四）土地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地的经营行为，依据相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条土地使用管理为确保土地的科学、合理、统一及严格管理，甲方同意乙方对租赁的全部土地享有自主经营权。第二条租赁面积及位置甲方租赁给乙方的土地位于[具体地址]，总面积约为[具体面积]平方米（折合[具体亩数]亩）。第三条租赁期限租赁期限为[具体年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租赁费用及支付方式租赁费用采用先缴费后使用的原则，按年缴纳。具体费用为每年每亩[具体金额]元。乙方需于每年____月____日前，以现金方式结清下一年度的全部租赁费用。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方对承包的所有土地享有租赁权及监督权。2.甲方有权依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费用。3.甲方负责维护乙方的相关合法权益。（二）乙方权利与义务1.乙方依法享有租赁土地的经营使用权及收益权。若乙方在租赁期内对土地进行改造，并自行投入建设森林、房屋设施等资产，则在租赁合同有效期内如遇国家征收用地，所得补偿以乙方为受益主体；合同到期后，乙方享有对上述资产的处置权。2.租赁期满后，在同等条件下，乙方对原租赁土地享有优先续租权。3.租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方为受益主体。第六条违