2024年二线城市住房租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年二线城市住房租赁合同范本出租人：承租人：1.本合同文本系由山东省住房和城乡建设厅与山东省工商行政管理局联合制定的示范文本，旨在为本省行政区域内的住房租赁合同当事人提供参考使用。2.在签署本合同之前，双方当事人均应出示有效的身份证明文件。出租人还需向承租人出示房屋所有权证明或其他能够证明房屋合法来源的文件；若房屋为共有，应提供共有人同意出租的书面证明；若涉及转租，应提供原出租人同意转租的书面证明；若属于受托出租，则应提供出租人的授权委托书。3.签署本合同前，双方当事人应详细阅读合同条款，特别是涉及选择性、补充性、修改性的内容。对于本合同中的选择内容，应通过划√方式选定；对于空格部分需填写的其他内容，应经双方协商确定。对于实际未发生或无需约定的内容，应在空格部分打×，以示删除。双方当事人可根据需要，在相关条款后的空白行中补充约定本合同未涉及或约定不明确的内容。4.在签署本合同前，若双方当事人中的任何一方要求对方提供个人信用记录信息，对方应积极配合并提供相应信息。5.双方当事人应确保本合同中填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息真实、准确、有效。若上述信息发生变化，应在变化后____日内通知对方。若因信息错误或变更后未通知对方而导致未能有效接收相关通知文件，其后果由失误方自行承担。6.双方当事人可根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签署时认真核对，确保各份合同内容一致。在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。7.本合同文本包含以下附件：房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书。若通过房地产经纪机构成交，则房屋租赁经纪服务合同应作为本合同的附件。2024年二线城市住房租赁合同范本（二）第十二条甲方依据相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：1.对乙方入住、退出等情况进行登记，并依本合同约定收取租金；2.对该房屋使用情况进行监查，并及时录入相关信息；3.对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动情况进行核查；4.法律、法规与政策规定的其他权利。第十三条乙方依据相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：1.依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权；2.依照法定程序，对甲方的日常监督行为提出意见和建议；3.法律、法规与政策规定的其他权利。第十四条本合同在以下情形之一发生时终止：1.发生不可抗力，导致合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；2.政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；3.租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；4.甲乙双方经协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。第十五条乙方若发生以下严重违规、违约行为之一，甲方可书面通知乙方解除合同，收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳的押金和房屋完好保证金不予退还，给甲方造成损失的，乙方应赔偿相应损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利：1.隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；2.擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的；3....（以下情形依据原文列举）第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在指定日期内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方在收到预约验房通知后，应在规定日期内按双方约定时间共同验房。经检查，如发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用将从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。乙方应在验房结束后规定日期内，结清相关费用和办理销户手续，并携带租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等至双方约定地点办理退房手续。第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并计入其个人诚信不良记录。对于强占公共租赁住房拒不退出的情况，乙方在超期居住期间及超期居住退房后一定年限内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或依据法律规定的其他措施收回该房屋。第十八条合同期满后，如需续租，乙方应在合同期满前三个月内向甲方提出续租申请。甲方将在收到申请后的三十个工作日内对续租申请人提交的申报材料进行核查，并在核查完成后的十个工作日内作出准予续约或不予续约的决定。对于不予续约的决定，甲方将在五个工作日内书面通知承租人并说明理由。第十九条甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带责任。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。第二十一条甲乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第二十二条甲乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十四条