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文档简介

销售管理部冯德津标准化时间轴新项目标准化4.0工作节点（以非一二线项目为例）立项摘牌展厅开放开盘前45天示范区开放开盘二次开盘（开盘后2个月）X5.1下定认购X5.2《商品房买卖合同》及附件签署X5.3按揭办理X5.4【主线】推售前2天完成的工作X5.5推售当天完成的工作X5.1下定认购X5.2《商品房买卖合同》及附件签署X5.3按揭办理X5.4【主线】推售前2天完成的工作X5.5推售当天完成的工作X5.6微信选房准备测试工作X5.7开盘预留工作X5.8微信选房准备开X4.1【主线】开盘方式的确定X4.2派筹方案的确定X4.3派筹前完成的准备工作X4.4派筹当天完成的工作X4.5售楼系统用户权X4.6筹纸设置X4.7获取相关资料进行售楼系统设置X4.8文件套打设置X4.9政府网签系统设X4.10售楼系统新增项目X4.11线上选房协议设置X4.12分销准备工作无X3.1【主线】优居公告的准备和公示X3.2车位推售方案制定X3.3安全疏散示意图的准备和公示X3.4确定按揭业务的操作及办理流程X3.5代理合作方案申请和培训X3.6凤凰会开通X6.1《商品房买卖合同》的审核、备案、X6.2楼款回笼X6.3每月专项培训考核结果反馈X6.4开盘后货量评估X6.5分销管理X2.2【主线】全年费用编制X2.3营销费用管控X2.4按揭银行及公积金的引入X2.5【主线】销售法律文书及相关物料准备X2.6“公众责任险”的投保开盘预留工作-调整节点的规范要求优先认购（预留）是公司为维系重要业务关系特殊给予指定对象购买我司房产的优先权利，为尽可能控制风对房产区域要求对房产区域要求注意注意对销售中心要求对销售中心要求项目营销负责人—渠道及费用管理组）。凤凰会开通-调整节点的规范要求•凤凰会（原名凤凰e家是碧桂园业主会员平台•在不产生费用的情况下，增加官微的服务功能，方便业主查询各项信息•将来加入小区门禁、物业费查缴、报事报修功能•将来逐步对接酒店系统、物业系统、碧有信、凤凰通派筹前完成的准备工作-新技术推介-验资派微信电子VIP卡-•-验资派微信电子VIP卡-•客户保存方便，电子卡保存在客户微信号中•增加项目官微的粉丝数，客户扫二维码后进入官微获取卡•发卡数量灵活，无需预估采购实体卡的数量•节省费用，减免实体卡的制作成本•免去实体卡采购流程，一天即完成发微信VIP卡的准备工作派筹前完成的准备工作-新技术推介-在线认筹+在线退诚意金-微信选房准备工作-新技术推介 推售当天完成的工作-新技术推介【主线】开盘方式的确定-新技术推介街客筹17060500011706050003街客筹17060500011706050003170605000517060500071706050009Vip客筹17060500021706050004170605000617060500081706050010【主线】"乐听"智能电话采购及安装 新闻及自媒体输出-新技术推介 【主线】整体示范区包装执行

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