美发店装修租赁合同样本

美发店装修租赁合同样本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章：租赁property2.1租赁property描述2.2租赁property面积2.3租赁property使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：装修及改造5.1装修申请5.2装修审批5.3装修改造限制第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养期限第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后事宜处理第十章：违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1广告宣传13.2合同转让13.3附件第十四章：附则14.1合同的签订地点和日期14.2合同正本与副本14.3合同的保管合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.2.1出租方同意将其所有的美发店店铺租赁给承租方使用，承租方愿意租赁并使用该店铺进行经营活动。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的失效条件为：租赁期满或者双方协商一致解除合同。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁property2.1租赁property描述2.1.1租赁property位于_________，店铺面积为_________平方米。2.2租赁property面积2.2.1承租方租赁的店铺面积为_________平方米。2.3租赁property使用范围2.3.1承租方仅限于使用租赁property进行美发店的正常经营活动，不得擅自改变店铺用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为合同生效之日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为租赁期限届满之日。3.3租赁续约3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按合同约定的租金金额向出租方支付租金。4.2租金支付周期4.2.1承租方应按月向出租方支付租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。第五章：装修及改造5.1装修申请5.1.1承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提交装修申请，并取得出租方的书面同意。5.2装修审批5.2.1出租方应在收到承租方的装修申请后，尽快审批，并在合理时间内给予答复。5.3装修改造限制5.3.1承租方在进行装修或改造时，不得改变店铺的结构、外貌和消防设施等，并应遵守相关法律法规。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证租赁property的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出租方应对租赁property进行必要的维修和保养。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁property进行经营活动。6.2.2承租方应按照合同约定的租金金额和支付方式向出租方支付租金。第七章：保险7.1保险责任7.1.1承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险购买7.2.1承租方应在租赁开始日期前购买相应的保险。7.3保险理赔7.3.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第八章：维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方应对租赁property的建筑物及公共设施进行必要的维修和保养。8.2保养责任8.2.1承租方应对租赁property内的设备、家具等进行日常保养和维护。8.3维修保养期限8.3.1出租方应在租赁期内负责维修和保养工作，确保property设施的正常运行。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后事宜处理9.3.1合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁property，并支付合同解除所产生的相关费用。第十章：违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约10.2.1如承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件12.3.1租赁期满或者双方协商一致解除合同，本合同即行终止。第十三章：其他约定13.1广告宣传13.1.1承租方在进行广告宣传时，不得使用出租方的商标、名称等，以免误导消费者。13.2合同转让13.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件包括：租赁property平面图、装修方案、保险单副本等。第十四章：附则14.1合同的签订地点和日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日签订于_________。14.2合同正本与副本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管14.3.1本合同及其附件由双方共同保管，任何一方不得随意毁损或遗失。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务的补充1.1.1甲方应保证租赁property的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备出租条件。1.1.2甲方应对租赁property进行必要的维修和保养，确保property设施的正常运行。1.1.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。1.2租金调整机制1.2.1如遇市场物价上涨或其他因素导致经营成本增加，甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。1.3甲方对装修改造的权限1.3.1甲方同意乙方进行装修和改造，但需提前向甲方提交装修申请，并取得甲方的书面同意。1.3.2甲方有权对乙方的装修方案进行审批，并提出修改意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务的补充2.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁property进行经营活动，但不得改变店铺用途。2.1.2乙方应自费购买与经营相关的保险，并将保险单副本交给甲方留存。2.1.3乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。2.2乙方对装修改造的义务2.2.1乙方在进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并确保装修改造后的店铺符合消防安全等要求。2.2.2乙方应承担因装修改造导致的一切费用，并确保装修改造过程中的安全责任。2.3乙方的经营行为规范2.3.1乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.3.2乙方应保证店铺内的商品和服务质量，不得使用假冒伪劣产品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、维修保养等。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的咨询服务。3.2第三方中介的服务费用3.2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订时一次性支付，并在合同中明确。3.3第三方中介的责任与义务3.3.1第三方中介应按照合同约定提供服务，并履行合同约定的义务。3.3.2第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁property平面图2.装修方案3.保险单副本4.经营许可证副本5.消防安全合格证副本6.租赁合同附件（如有）7.装修改造协议（如有）8.保险单复印件9.相关法律法规复印件10.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.出租方违约1.1未按约定时间交付租赁property1.2未履行维修保养义务，导致property设施损坏1.3未履行协助乙方办理相关手续的义务2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金2.2未按约定使用租赁property，改变店铺用途2.3未购买与经营相关的保险3.第三方中介违约3.1未按约定提供服务，未履行中介职责3.2泄露甲乙双方个人信息和商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁property：指甲方出租给乙方的物业，用于乙方经营美发店。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.装修改造：指乙方在租赁property内进行的建设性改造。4.保险：指乙方购买的与经营相关的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁property设施损坏导致经营中断解决办法：及时通知出租方，协商维修或更换设施，确保经营不受影响。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认租金金额及支付方式，必要时寻求法律途径解决。3.问题：装修改造审批延误解决办法：提前与出租方沟通，确保装修改造方案符合要求，加快审批进度。4.