老旧小区改造安全监理细则

安全监理细则

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北京中联环建设工程管理有限公司

目录

一、编制依据.......................................................3

二、工程概况........................................................3

三、安全监理目标....................................................3

四、安全文明施工监理保证体系.......................................4

（一）、分项工程安全施工措施..................................................4

（二）、特殊工种安全管理......................................................8

（三）、大型机械设备管理......................................................8

（四）、中小型机械设备管理措施................................................8

（五）、消防管理措施..........................................................9

（六）、应急救援措施.........................................................11

五、季节性施工监理保证措施........................................12

（一）、雨季施工..............................................................12

（二）、冬季季施工............................................................15

六、成品保护......................................................17

（一）、过程中成品保护.......................................................17

（二）、竣工验收阶段成品保护措施............................................20

七、监理安保体系组织模式..........................................20

八、监理范围和内容...............................................21

（一）、范围..................................................................21

（二）内容...................................................................21

九、安全监理工作程序..............................................22

十、各级人员职责..................................................24

（一）、总监理工程师安全监理工作职责........................................24

（二）、专业监理工程师工作职责...............................................25

（三）、专业安全监理人员工作职责............................................25

（四）、监理员职责...........................................................26

H^一、安全监理工作制度............................................26

十二、安全监理检查内容及方法......................................27

（一）、桩基工程安全检查.....................................................27

（二）、模板安装，搭设脚手架检查............................................28

（二）、井架的搭设及使用检查.................................................29

（四）、施工现场机械设备的检查...............................................30

（五）、施工现场电气设备的检查...............................................30

（六）、施工现场配电箱使用检查...............................................31

（七）施工现场防火安全检查..................................................32

（A）施工现场危险源监控的检查..............................................33

（九）、施工单位安全资料的检查...............................................33

一、编制依据

该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部

门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工

程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和

监理的依据是：

1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。

2、施工图纸及技术文件；

3、施工组织总设计及施工方案

4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5O3OO-2O13）；

6、《安全资料管理规程》

7、《北京市安全生产条例》（2011版）

8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）

9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006）

10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规

11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等

二、工程概况

序号项目内容

“三供一业”维修改造工程（中国海外经济合作有限公司）职工

1工程名称

家属区维修改造工程

2工程地址北京市海淀区阜外大街

3建设单位北京北控物业管理有限公司

4设计单位中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司

5监理单位北京中联环建设工程管理有限公司

6施工单位北京恒泰瑞景建筑工程有限公司

主要包括：给排水系统改造、供电及照明系统改造（含楼道

本工程照明）、消防系统改造、安防系统改造、防雷系统改造、物业办公

7

承包范围用房维修改造、公共活动场地改造、小区道路、屋面及墙面维修

改造等工作。

8合同工期120天

9质量目标质量等级：合格

三、安全监理目标

贯彻“安全第一，以防为主”的方针，做好安全生产和文明生产施工监控，

确保本工程：

（1）杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在3%。；不发生重大机械事故、

火灾事故。

（2）本工程争创北京市“绿色施工文明安全工地”

（3）杜绝火灾、火警发生。项目对危害职业健康卫生的危险源进行有效控

制；改善安全健康状况，保护工人健康，有效控制危害职业健康的事件发生；职

工职业健康培训、知识考核达标。

四、安全文明施工监理保证体系

本项目配备安全监理工程师2名，项目监理部对施工单位安全人员配备进行

督查：总包单位专职安全管理人员不得少于3人，超过50人的分包队伍必须配

备专职安全员，专门负责所属分包队伍的安全管理；50人以下的分包队伍必须有

兼职安全员，专门负责所属分包队伍的安全管理。

（一）、分项工程安全施工措施

1、基坑监测

（1）要求施工单位编制基坑监测方案，对基坑进行二十四小时监测，并认

真记录监测结果。

（2）要求施工单位制订防基坑坍塌的应急预案，建立应急处理机制。

（3）基坑四周设置1.5米高防护栏杆，坑边砌筑200mm高挡水沿，做好排

水坡度。

（4）在基坑底部设置排水沟和集水坑。

2、钢筋工程

（1）钢筋吊装前，检查运行是否安全。

（2）编制钢筋加工机械操作规程，严格按照规程操作，避免意外小型机械

伤害。

（3）加强施工现场的临时用电管理，钢筋机械运行中停电时，立即切断电

源。

（4）绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，搭设操作平台。

3、模板工程

（1）模板安装及拆除过程中，方案编制人员进行全程跟踪确保方案执行完

好。

（2）模板工程作业高度在2m和2m以上时，搭设操作平台，底部张挂水平

兜网。

（3）模板拆除前，由项目土建工长填写拆模申请单，与同条件混凝土养护

报告一起报项目总工审核，然后报项目监理工程师审批，再执行。

（4）拆除电梯井及大型孔洞模板时，下层支搭水平兜网等可靠防坠落措施。

4、碎工程

（1）混凝土浇注前事先确定好布料杆的放置位置，放置布料杆的楼板的支

撑体系加密设置。

（2）进楼层泵管竖向布置从楼板后浇带中穿过，上下楼层之间的泵管用钢

管支撑架做好固定。

（3）加强现场临时用电管理，确保混凝土浇筑期间，混凝土输送泵供电正

常。现场浇注用混凝土振捣棒的电线用绝缘钩架空设置。

（4）混凝土浇注时模板工旁站看模，及时调整浇注中受到破坏的支撑体系。

5、脚手架工程

（1）地下室脚手架搭设在肥槽底部。脚手架的持力层采用2：8灰土回填，

并夯实平整，脚手架立杆底部垫通长木垫板，并在肥槽底部设置排水沟、集水坑。

（2）不随意拆除已搭好外架，因外架防碍工作面导致必须拆除的地方，应

在征得项目安全部的同意后才可拆除。

（3）脚手架拆除前，主管工长对外架拆除人员进行专项的安全技术交底。

（4）脚手架在停止使用超过1个月、经历六级以上大风、经历雨雪天气三

种情况下，重新使用前安全部牵头组织相关人员对脚手架重新进行检查、验收，

验收合格后方可继续使用。

6、防水工程

（1）材料存放在专人负责的库房，并挂有醒目警告标志，配备足量的灭火

器材。

（2）聚合物水泥基防水涂膜施工时，操作人员必须戴防毒口罩和防护眼镜。

外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。

（3）现场施工作业面，每30m2配置1组灭火器。

7、钢结构工程

（1）根据现场的操作要求，需要在局部设置爬梯，供吊装、调校工人使用，

爬梯采用直径为20mm的圆钢制作。

（2）操作平台下设。48脚手架钢管抱箍托架，圆环平台主体采用L50*50*5

和2MM圆钢组成，上铺3MM钢板，护栏均采用。48脚手架钢管周边挂安全

防护网。

8、砌筑工程

（1）墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，搭设脚手架。

（2）施工电梯与楼层之间的缝隙处用满铺木跳板做好安全防护措施。

（3）在洞口、临边处进行砌筑前，应检查安全防护是否完好。

9、装修工程

（1）严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管

理人员岗位责任制。

（2）现场配电箱配备必须满足一机一闸的要求

（3）加强对施工机械的日常检查，确保装饰施工机械的安全运转，防止机

械伤害。

（4）根据现场装饰安全施工的需要配备足够的安全设施如临边洞口的防护,

配备足够灭火器及个人安全防护用品。

10、给排水工程

（1）在屋架下、天棚内、墙边安装管道时，要有足够的照明，能搭设脚手

架的地方必须搭设，不能搭设的除佩带安全带外，在管道下方设置双层水平安全

网，其宽度超出最外边的管道至少1m。

（2）在地下管道性调试、修理、焊接时，对施工环境内的空气样品进行分

析，如超出安全标准，采取强制排风措施，同时操作人员佩带好个人防护用品。

11、电气工程

（1）在高处安装桥架、线槽、母线、敷设电缆、安装灯具时，配戴安全带,

人字梯采取防滑和劈叉措施。

（2）在井道内施工时，必须有足够的照明，在施工前检查井道上下两层的

洞口封闭情况，防止本层的物体掉落伤害下层的作业人员和被上层掉落的物体伤

害。

（3）调试工作完成后，及时将井道、设备间的门窗上锁，防止非专业人员

误操作造成设备损坏和触电事故。

12、暖通工程

（1）在大型的风管安装时，搭设合乎安全规范的操作平台，防止风管滑落

伤人。

（2）在大型的管道垂直安装时，在管道下方采取临时防护，管道上设置可

靠的临时固定耳块。

（3）在进行保温时，采取机械通风、佩带防护用品等方式防止粘胶等挥发

的有毒气体造成中毒事故。

（4）在保温作业时，随作业班组配备小型的手提式灭火器。

13、施工用电监控要点

（1）临时用电现场布置应符合施工组织设计的用电平面图；

（2）高压线防护架按方案搭设；

（3）支线架设高度应确保电缆线高度大于2.5米，架空线高度大于4米；

（4）现场照明架设高度大于2.4米，危险场所应使用安全电压；

（5）电箱应统一编号，放置高度下口高于600mm；

（6）动力开关电箱做到一机、一闸、一漏、一箱；

（7）用电设备、机械设备应有可靠的接地装置；

（8）变配电装置符合规范要求，供电采用三相五线；配电间设示警牌、灭

火机、绝缘毯、绝缘手套

14、“三宝、四口”防护监控要点

（1）施工人员进入现场必须正确佩带安全帽；

（2）在建工程应采用合格安全网封闭；

（3）2米以上高处作业必须系安全带；

（4）楼梯口应设临边扶手，电梯井设防护门，电梯井内应每二层不超过10

米设一道安全平网；

（5）预留洞口、坑井设置可靠的防护措施；

（6）通道口设置防护棚，施工层超过24米高度设置双层防护棚；

（7）阳台、屋面等临边必须设置可靠的防护栏杆。

15、落地式操作平台监控要点

（1）底部坚实平整，符合施工组织设计要求；

（2）立杆、剪刀撑、拉结符合施工组织设计要求，拉结必须与建筑物连结;

（3）操作施工作业面四周防护严密、可靠、安全；

（4）登高扶梯齐全，进入作业面的通道牢固平整，无明显高低；

（5）搭设完毕经项目负责人验收合格后拉设验收合格牌；

（二）、特殊工种安全管理

（1）特种作业人员，如电工、电焊工、起重机司机、各种设备的操作工、

架子工等，必须经过安全教育和安全作业培训，考试合格获得特种作业操作资格

证书后，方可独立上岗作业，严禁无证上岗。

（2）特种作业人员在作业时必须严格按照操作规程进行~。尽量减少对本人

尤其对他人和周围设施的安全危害因素，不得违章作业。

（3）特种作业人员在作业时必须穿戴符合国家规定的劳动保护用品，精神

集中，坚守岗位。

（4）对违章指挥、强令蛮干者，特种作业人员要进行抵制，并将情况报告

有关领导和部门，确保安全生产，减少事故的发生。

（三）、大型机械设备管理

（1）塔吊在工地安装后，必须进行空载、静载、动载试验后，方能进行吊

装作业，其静载试验吊装采用荷载的125%,动载试验吊装采用额定荷载的110%。

（2）塔吊必须有良好的接地措施，防止雷击，遇有雷雨时，严禁在塔架附

近走动。

（3）在进行顶升作业过程中，必须有专人指挥，专人照管电源，专人操作

液压系统和专人紧固螺栓，非有关操作人员不得登上爬升套架的操作平台，更不

得启动泵阀开关或其它电气设备。

（4）塔吊拆除人员必须熟知被拆塔吊的结构、性能和工艺规定。必须懂得

起重知识，对所拆部件应选择合适的吊点和吊挂部位，严禁由于吊挂不当造成零

部件损坏或造成钢丝绳的断裂。

（5）施工电梯未切断总电源开关前，司机不得离开操作岗位。

（6）施工电梯作业后，将梯笼降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源,

锁好闸箱和梯门。

（四）、中小型机械设备管理措施

（1）使用电动工具（手电钻、手电锯、圆盘锯）前检查安全装置是否完好，运

转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。

（2）电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装

置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m,一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料

软管，长度不大于3m,焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。

（3）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外

来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

（4）蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须带绝缘手套穿绝缘鞋。操作

手柄应采取结缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。

（5）圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分撩器。凡

长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯

不得混用。

（6）吊索具必须使用经检验合格的产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安

全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得

使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的装置。卡环在使用时，应使销轴和环

底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大件时，必须用卡环。

（五）、消防管理措施

（1）消防器材管理

①现场安全员负责消防器材的管理，如有遗失立即补充。

②安全员定期检查水枪，确保开关灵活、喷嘴畅通，附件齐全无锈蚀。

③定期检查消火栓，及时加注润滑油。

④水带充水后清洗晾干，收藏时单层卷起，竖放在上。

⑤冬季用100mm厚岩棉对外露的消防水管进行保温。

（2）材料仓库防火

①材料员负责材料仓库的防火管理。

②库房内分组布置种类适合的灭火器。每组不少于4个，组间距不大于30m,

重点防火区每25m2布置1个灭火器。

③易燃仓库和堆料场分组设置堆垛，堆垛之间3m宽，每个堆垛的面积不得

大于300m2o

④库存物品分类分堆贮存编号，加强危险物品入库检验，易燃易爆物品使用

不发火的工具设备搬运和装卸。

⑤露天油桶堆放处设置醒目的禁火标志。润滑油桶双行并列卧放、桶底相对,

桶口朝外，出口向上；轻质油桶应与地面成75°鱼鳞相靠式斜放。各堆之间应保

持防火安全距离。

（3）施工现场防火

①设置具有足够扬程高压水泵和其它消防设施。

②根据工程需要增设临时水箱。

③现场配报警装置，及时报告火险。

（4）电、气焊作业防火

①焊、割作业点与氧气瓶、乙焕瓶的距离不小于10m,与易燃易爆物品的距

离不得小于30mo

②氧气瓶、乙焕瓶之间的距离，在存放时不得小于2m,在使用时不得小于

5m。

③氧气瓶、乙快瓶等焊割设备上的安全附件完整有效。

④避免与焊割作业同时部位上下交叉进行。如幕墙焊接与外墙保温岩棉施工

的工作面错开。

⑤作业前应有书面的防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理热物和切

断电源、气源。

（5）油漆作业防火

①保持作业场所通风良好，采用防爆型电器设备。

②接触涂料、稀释剂的工具应采用防火花型。

③浸有涂料、稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放

生热自燃。

（6）总分包安全协议签订

①分包单位进场时与总包单位应签订消防保卫协议书，明确双方应承担的消

防责任，落实分包消防责任制，督促分包建立消防保证体系。

②总包应依法对分包单位实施消防的监督检查，明确分包单位的消防责任区

域，对分包方存有的隐患、违章有权对其进行处罚。

（7）制度教育与培训计划

①各级管理人员入场前需进行防火安全教育，经考试合格后方可入场。

②分包单位入场前需经总包进行消防安全考核，考核合格后分包队伍方可入

场，总包与分包之间应签定明确的消防安全责任制。

③总包消防保卫部门负责组织总包职工与分包队伍每季进行一次的消防安全

教育。由总包消防保卫部门牵头与市、区各消防单位进行每年进行一次的消防实

战演习。做好演习应知、应会教育和培训。

（8）制定消防管理制度

①项目部建立消防检查制度：每周一下午14：00,周四上午9:00由总包、

监理组织各分包和总包相关部门参加的安全消防大检查。

②项目部建立消防巡逻制度：安全部组织日常的消防巡逻、建立分包参加的

日消防巡查小组，填写日检查记录。

③项目部建立动用明火管理制度：项目部各部门、分包、班组及个人，凡因

施工需要在现场动用明火时，必须事先向项目部提出申请，经安全部批准，办理

用火手续后方可用火。

（六）、应急救援措施

（1）各类应急情况的处置程序和抢险措施

1）处置程序

施工现场一旦发生事故时，施工现场应急救援小组应根据当时的情况立即采

取相应的应急处置措施或进行现场抢救，同时要以最快的速度进行报警，应急指

挥领导小组接到报告后，要立即赶赴事故现场，组织、指挥抢救排险，并根据规

定向上级有关部门报告，尽量把事故控制在最小范围内，并最大限度地减少人员

伤亡和财产损失。

项目部制定出本工程的安全消防通道及安全疏散道路路线图，在特定楼层设

置临时应急避难处，在通道口标明距离最近临时避难楼层的距离并确保通道的畅

通，遇突发紧急事故时，由专人指挥与事故应急救援无关人员的紧急疏散，根据

不同的事故，明确疏散的方向、距离和集中地点。

2）报警联络方式

一旦发生事故时，施工现场应急救援小组在进行现场抢救、抢险的同时，要

以最快的速度通过电话进行报警，如有人员伤亡的，要拨打“120”急救电话和

相关主管部门电话；如果发生火灾，应拨打“119”火警电话和相关主管部门电

话。

3）各类事故的抢救措施

①触电事故的抢险措施

一旦发生触电伤害事故，首先使触电者迅速脱离电源（方法是切断电源开关,

用干燥的绝缘木棒、布带等将电源线从触电者身上拨离或将触电者拨离电源），其

次将触电者移至空气流通好的地方，情况严重者，边就地采用人工呼吸法和心脏

按压法抢救，同时就近送往医院。

②高处坠落及物体打击事故的抢险措施

工地急救员边抢救边就近送往医院。

③坍塌事故的抢险措施

一旦发生事故，应尽快解除挤压，在解除压迫的过程中，切勿生拉硬拽，以

免进一步伤害，现场处理各种伤情，如心肺复苏等。同时，就近送医院抢救。严

重可能全身被埋，引起土埋窒息而死亡，在急救中应先清除头部的土物，并迅速

清除n、鼻污物，保持呼吸畅通。

④机械伤害事故的抢险措施

对于一些微小伤，工地急救员可以进行简单的止血、消炎、包扎。就近送往

朝阳区第二医院。

⑤中毒事故的抢险措施

施工现场一旦发生中毒事故，让病人大量饮水、刺激喉部使其呕吐，立即送

医院抢救，向当地卫生防疫部门报告，保留剩余食品以备检验。

⑥火灾事故的抢险措施

一般情况发生火灾，工地先用灭火器将火扑灭，情况严重立即打“119”报

警、讲清火险发生的地点、情况、报告人及单位等。

五、季节性施工监理保证措施

（一）、雨季施工

（1）雨季施工主要内容

序号季节性施工阶段施工内容

土方开挖施工

12016年6-8月份护坡桩施工

疏干井、观测井施工

主体结构、二次结构、幕墙、

22017年6-8月份

及钢结构施工、

32018年6-8月份精装修施工

（2）现场准备

①现场市政排水系统检查

进入雨期前，根据甲方提供的市政污水管线图纸，对场地周边市政污、雨水

井进行排查，如发现排水不畅通，及时反应业主，联系相关部门对污、雨水管道

进行疏通。

②进入雨期施工前认真查看现场，作好现场临时排水沟,维护修缮和疏通现有

的管沟和集水井，保证现场雨水的顺利排除。

(3)人员准备

成立以项目经理梁家友为组长的雨施领导小组，保证雨施正常进行。各分包

单位也应成立相应的领导小组，明确各自分工，抓好雨施各项工作的落实。

(3)、雨季施工分部分项措施

1)土方开挖及支护阶段

对现场进行排查，检查排水(包括排水设施)、引水情况。对排水、引水状况

不好的部位应及时修整，疏通各种排水渠道并定期清理，清理现场障碍物，清理

雨水排水口，在雨季来临前使现场做好排水，引水畅通无阻。现场设排水沟，保

证不滑、不陷、不积水。防止地表水向土层渗透影响锚杆摩阻力。加强对作业面

的防护，防止雨水对边坡的破坏。

为防止地表水、地下水等大量渗入基坑，造成基坑浸水，破坏边坡稳定，影

响施工进行，必须采取地面截水、坑内排水等措施，基坑内排水可在基坑地面四

周结构意外设置排水沟和集水井，排水沟按宽0.3m,深30mm~50mm设置，坡

度为0.1~0.5%,集水井按四角及距离30m~40m设置一个。集水井内的积水要随

时用泵排出，保持坑底干燥。

2)模板工程

模板堆放场地必须坚实可靠，排水通畅，防止积水；木制模板堆放不宜过高,

底部应有垫木；模板拆下后必须清理修复，涂刷油性脱模剂。合模后未能及时浇

筑碎部位，要对模板及时覆盖，下部留出水口。

3)钢筋工程

钢筋在绑扎之前，要清除污物、锈蚀，雨天上要对绑扎完毕未浇筑碎的钢筋

进行覆盖，防止雨淋生锈。

4)混凝土工程

生产部门要掌握近日的天气情况，尽量避开雨露天浇灌碎。在浇筑碎的过程

中，如遇大雨不能连续施工时，应按规定留设施工缝，已浇筑且未初凝的硅表面

及时覆盖防雨材料，雨后继续施工时，应先对施工缝部位进行处理，然后再浇筑

磴。

5）钢结构工程

高强度螺栓、焊丝、焊条全部入仓库，保证仓库不漏、不潮，仓库下面应架

空通风，四周设排水沟，避免积水。

6）精装修施工

加强装修材料的防潮措施，特别是对挂板板等板材、型材、龙骨、保温棉的

保护，将易于受潮的材料运送至楼层内的材料仓库进行堆放，同时保持材料仓库

的干燥整洁。

（4）雨季施工主要现场管理工作

1）临时道路

①现场临时道路应做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环

通畅，不淹不冲、不陷不滑。

②按照施工总平面布置，在雨期到来前修整好排水沟，并检查临时道路，及

时检修。结构施工区段沿结构外边线在肥槽内设置集水坑与排水沟，形成环状排

水系统。

③场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。排水沟坡

度应不小于千分之五，其断面尺寸应按暴雨公式和汇水面积参数确定。

2）临时设施

①现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按

有关规定发放。

3）材料储存及保管

①各种材质及其配件等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。

②雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。垫木应沿边框和

中格部位妥帖布置，距地不小于40cm,防止受潮和变形。叠放高度不宜超过1.8m。

采用靠架存放时，必须确保不变形。

4）机械设备

①现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械设备要按

相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地不大

于4欧姆，防雷接地不大于10。。

②电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保安器，漏电保安器的容

量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。

③所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施

工期间应加强教育和检查监督。

④定期对基础进行沉降观测。

⑤所有机具电气设备均设置防雨罩，雨后全面检查电源线路，保证绝缘良好。

4）电气设备

①在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次

全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及漏跑电现象，必须

及时修理和更换，严禁迁就使用。

②配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要做接

地保护。

5）架子工程

①雨期施工期应做好外防护架的检查、避雷、防滑等工作。

②并编制切实可行的施工措施，保证安全生产。

6）防雷接地

做好现场机械，设备的防雷接地准备。

（二）、冬季季施工

（1）冬季施工主要内容

序

季节性施工阶段各阶段季节性施工内容

耳

12016年11月一—2017年3月地下室结构施工

二次结构及初装修、幕墙施

22017年11月一—2018年3月

工、机电安装

32018年11月一—2019年3月精装修施工、机电安装

（2）施工准备

1）技术准备

编制冬期施工方案，编制原则是确保工程质量经济合理、技术上可靠，使增

加费用最少，所需材料和热源有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，施工进度快,

缩短工期。

2）生产准备

①根据工程进度，提前组织有关机具和保温材料进场；

②作好临时用水的水管及消防管的保温防冻工作，现场临时水管埋地深度1m

以下，明露管道均采用橡塑海绵结合电伴热保温，以防严寒冻裂；

③混凝土泵管采用阻燃草帘缠裹，并用16#铁丝绑牢；

④墙、柱模板背面粘贴50mm厚聚苯板进行保温。

⑤现场设天气告示牌，由试验部门测定大气温度，并记录天气预报，以便在

寒流到来前作好各项保温防冻措施；

⑥冬施前，组织各部门有关人员对现场脚手架进行检查，查看脚手架各节点

连接是否牢靠，支架部分是否稳定可靠。各种通道及上人坡道要钉好防滑条；

⑦对各种机械，如、混凝土输送泵等进行检查，查看运转是否正常，保温是

否到位；

⑧做好现场的排水坡度，严格控制临时用水量，避免地面结冰。

（3）冬季施工分部分项措施

1）钢筋工程

钢筋堆放必须用木方垫起，离地面距离大于10cm,以防雪、水、泥土浸泡引

起钢筋锈蚀。钢筋存放场地要有良好的排水措施。

2）模板工程

支模时，应清除基层的冰雪，并且在雪天时，支设的模板要覆盖上口，防止

冰雪进入模板内。浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净

3）混凝土工程

详见混凝土工程冬季施工技术措施

4）钢结构工程

构件的吊运、堆放、安装要有可靠的保护和防滑措施，防止划痕、撞击、溜

滑损伤构件，在负温下绑扎、起吊应加防滑隔垫。

5）机电安装

施工区域内的安装管道及空调末端盘管经试压后的余水必须进行事先吹干，

防止冻裂。

（4）冬季施工主要现场管理工作

1）临时管线

①现场临时水管埋地深度800mm以下，明露管道均采用橡塑海绵结合电伴

热保温。

②所有临时管沟均用盖板封严并经常检查，保持排水畅通。）临时管线

2）工作、生活部署

①现场办公室采用市政暖气和冷暖式空调采暖；

②管理人员及工人宿舍采用市政暖气进行采暖。

（4）混凝土工程冬季施工技术措施

1）混凝土的浇筑

①现场浇灌混凝土前应做好充足的施工准备，采用快铺料、快振捣及时覆盖

的快速施工法。

②楼板混凝土收光时，为避免因温度过低造成混凝土表面冻结，应随收光随

覆盖，为避免收好的混凝土表面被踩踏破坏，所有覆盖保温材料、测温、搓毛人

员均须在跳板上行走，跳板铺设在预埋于顶板中的马凳铁上。

③冬期混凝土振捣要快速，浇筑前应做好必要的准备工作，如模板、钢筋和

预埋件检查、清除冰雪冻块，浇筑时所用脚手架、马道的搭设和防滑措施检查等。

④掌握气温动态，浇筑混凝土时尽可能避开最低温度。当最低气温低于-12%；

时，停止混凝土浇筑施工。

2）混凝土的测温

施工过程中的测温工作由工程部指派专人负责，并且每天测温工作做旁站监

控。测温应包括混凝土的出罐温度、入模温度、大气温度。

3）混凝土的保温

①楼板混凝土浇筑完一块立即找平，并迅速覆盖一层塑料布加二层岩棉保温

被，特别注意边缘的保温。

②柱模肋间填塞50mm厚的聚苯保温板，并特别注意加强柱四角部位的保

温。混凝土浇筑完毕后覆盖岩棉被保温。

③剪力墙模板外侧竖楞之间填充50mm的聚苯保温板。混凝土浇筑完毕后覆

盖岩棉被保温。

④冬季施工期间，墙、柱拆模需待混凝土同条件试块强度达到4MPa方可进

行，竖向结构拆除模板后立即涂刷防冻型养护剂，待养护剂风干后，覆盖岩棉被

保温。

六、成品保护

（一）、过程中成品保护

（1）主体结构成品保护

1）测量工程

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水

准引测点尽量引测到永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

2）模板工程

①模板面板不得污染、磕碰；胶合板面板切口处必须涂刷两遍封边漆，避免

因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈。

②模板拆后及时清理，木模板面板破损处用铁腻子修复，并在修复腻子上刮

用两遍清漆，以免在混凝土表面留下痕迹；钢模板用棉丝沾养护剂均匀涂擦表面,

以便周转。穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养。

3）钢筋工程

①楼板底筋绑扎完毕后必须先搭设行人通道方可绑扎上筋；严禁在板筋或梁

筋上行走；严禁攀爬柱、墙箍筋；埋管、线盒时，严禁任意敲打和割断结构钢筋。

②结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保

护，防止钢筋偏位。

4）混凝土工程

①混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护

工作。

②楼梯踏步、柱子及墙体阳角用木模板或PVC板做护角保护。

5）防水工程

①在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安

排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。

②在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。

（2）装饰装修工程成品保护

1）墙面成，用木板（条）或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损

坏。

2）对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以

防其表面划伤。

3）对已装饰完毕的柱面、地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行覆盖保

护，以防表面被划伤。

4）后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用软垫

及夹板进行覆盖保护。

5）石材墙面采用成品瓦楞纸板折成90度角，用透明胶固定保护。

6）橡胶地板表面铺设薄膜然后铺设瓦楞纸板。

7）插座面板及防溅盒用原包装袋及美纹纸包裹保护。

8）室内木门及门套用细木工板根据门框形状封钉、内设泡沫纸。

9）卫生间镜子用泡沫保护膜满贴。

10）卫生间马桶采用原包装壳进行保护。

11）电梯门套用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度1.8米。

（3）幕墙成品保护

1）严禁焊接火花的溅落和物体撞击及酸碱盐类溶液对幕墙的破坏。

2）严禁任意撕毁材料保护膜，或在材料饰面上刻划或用单元式杆件材料做

辅助施工用品。

3）为了防止已装板片污染，幕墙施工时在板片上方用彩条布或木板固定在

板口上方，特别是底层或人可接近部位用立板包裹扎。交付使用前，不得剥离铝

型材保护膜。板片型材到工地后放在规定部位用木板等起保护作用的材料将型材、

板片盖起来，特别是玻璃一定用木板遮盖，避免重物坠落损伤。

4）协调幕墙单位对已装好的幕墙与室内装饰单位进行移交，明确各专业施

工单位成品保护责任。对未交付的已装幕墙采取隔离措施不让人接近，加强巡逻,

对开启窗应锁定，防止风吹打、撞击。重视成品保护工作，加强对成品保护的检

查。

5）贴有保护膜的型材等在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开，而不允用小

刀直接在玻璃上将保护膜划开，以免利器损伤玻璃镀膜。在玻璃的全部操作过程

中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。

（4）机电工程成品保护

1）对电气预埋管的出楼板的预留管口、用塑料布将管口包裹严密，以防止

杂物进入，堵塞管口；对出地面的管道，统一预留30mm长，用反U字形圆钢将

管道与结构内钢筋焊接，用以固定管道根部，以防止预留的管口被踩断或踩扁。

管道之间连接的接线盒在里面用泡沫或锯沫填充严实，以防止结构打混凝土时将

线盒堵塞，接线盒用钢丝固定在模扳上绑扎牢固，防止错位。

2）管道安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置

“保护成品，请勿乱动”的标识牌。安装好的管道以及支托架卡架不得作为其它

用途的受力点。防止其它专业的施工人员在已经施工完成的管道和支架上进行蹬

踏和攀爬。暂停施工的系统风管、预留的风管口等处，应将风管开口处封闭，防

止杂物进入

3）电气安装施工时，严禁对土建结构造成破坏，对初装修面上的变动应先

征得土建技术人员的同意。

4）对施工完成的电线、电缆、母线等进行绝缘绑扎及防水防护，以防止受

潮和进水。风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂

物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。

（二）、竣工验收阶段成品保护措施

（1）竣工验收阶段，项目部成立工程竣工验收阶段成品保护小组，从出入

管理，旁站监督，设立成品保护员等多个方面确保成品不受损坏。

（2）安排专职成品保护管理员，对各楼层、各房间24小时监督管理，每个

房间装修完成后进行编号，上锁，需要施工、维修及参观时，需登记好出去人员，

使用部位，使用时间，进出入楼内需带好手套及鞋套，特殊部位需要动火的，需

提前申请动火，经过业主、监理及项目部安全经理同意后方可进行施工。

（3）采用旁站式管理，凡进入楼内的人员，均由专职成品保护员旁站监督

管理，人员撤场后，需对使用范围内的成品进行逐一检查，确认无误后，签字确

认清场，如发现成品遭到破坏，立即上报项目经理及业主，按照项目成品保护管

理规定进行相应的处罚。

七、监理安保体系组织模式

八、监理范围和内容

（一）、范围

据建设工程监理委托合同、要求，本项目是施工阶段监理，主要是对施工单

位在实施阶段的安全、质量监督管理，监督工程队严格按施工合同、安全协议规

定和有关法律、法规、规程组织施工；协助建设单位在计划的目标内将本工程项

口安全地、保质保量地建成投入使用。

（二）内容

（1）安全监理准备阶段

1）调查了解施工现场及周边环境情况；

2）告知建设单位《建设工程安全生产管理条例》中建设单位的安全责任，

并协助办理工程项目安全监督手续等相关事宜；

3）编制监理规划、安全监理方案、安全监理实施细则。

（2）安全监理实施阶段

1）审查施工总承包、专业分包、劳务分包单位的资质证书和安全生产许可

证其合法有效性，以及相互间的安全协议；

2）审查施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员、特种作业

人员的数量与资格其合法有效性；

3）检查施工单位施工现场安全生产保证体系、安全生产规章制度建立情况;

4）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案其

应符合工程建设强制性标准要求；

5）审核工程队安全防务、文明施工措施费用使用计划和应急救援预案措施

合理性；

6）危险性较大工程清单进行审查，并定期巡视检查工程队对危险性较大工

程的监管和作业情况；

7）审查大型起重机械和自升式架设设施请单，核查其主要设备、安全设施

验收手续合法有效性；

8）检查施工现场各种安全标志和安全防护措施符合强制性标准否，并对照

安全防护措施费用计划检查其使用情况；

9）审查并核准施工单位施工现场安全质量标准工地的考核评分；

10）监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织

施工，采用监理手段及时制止违规施工作业；

11）督促施工单位进行安全自查工作，对施工单位自查情况进行抽查，参加

建设单位组织的安全生产专项检查。

（3）安全监理总结阶段

（1）项目竣工后，项目监理机构编写安全监理工作总结。

（2）将安全监理工作中的有关文件资料按规定立卷归档。

九、安全监理工作程序

十、各级人员职责

（一）、总监理工程师安全监理工作职责

（1）全面负责项目监理机构的安全监理工作；

（2）确立项目监理机构安全监理岗位设置，明确各岗位监理人员的安全监

理职责；

（3）检查项目建立机构安全监理工作制度落实情况；

（4）主持审查施工单位的资质证书、安全生产许可证；

（5）主持审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援

预案；

（6）组织审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况；

（7）组织核查大型起重机械和主要设备、架手架设施验收手续；

（8）组织核准施工单位安全质量标准达标工地考核评分；

（9）签发工程工地暂停令，并同时报告建设单位；

（10）负责向本单位负责人报告施工现场安全事故。

（二）、专业监理工程师工作职责

（1）在总监理工程师领导下，参与项目监理机构的安全监理工作；

（2）负责编制安全实施细则，参与编制安全监理方案；

（3）负责审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工分案和应急救援

预案；

（4）负责就安全监理实施细则向相关监理人员交底，负责专项施工方案实

施情况的定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师并参与处理；

（5）提供与本职责有关的安全监理资料。

（三）、专业安全监理人员工作职责

（1）在总监监理工程师的领导下，负责项目监理机构日常安全监理工作的

实施；

（2）参与编制安全监理方案和安全监理实施细则；

（3）负责审查施工单位的资质证书、安全生产许可证、两类人员证书、特

种作业人员操作证，检查施工单位工程项目安全生产规章制度、安全管理机构的

建立情况，参与审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援

预案；

（4）负责审查施工单位上报的危险性较大工程清单和需经项目监理机构核

查的主要大型起重机械设备、脚手架设施的验收手续；

（5）审查核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分；

（6）协助审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况；

（7）负责抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产

专项检查；

（8）巡视检查施工现场安全状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视

检查，发现安全事故隐患时报告总监理工程师并常用处里；

(9)填写监理日记中的安全监理工作记录，参与编写安全监理工作月报；

(10)管理安全资料、台账；

(11)协助总监理工程师处理施工现场安全事故中涉及监理的工作。

(四)、监理员职责

(1)根据项目经理机构岗位职责安排，在分管业务范围内，检查施工现场

安全状况，发现问题及时报告专业监理工程师或安全监理人员；

(2)做好检查记录。

H^一、安全监理工作制度

(D建立健全施工组织设计安全内容及专项安全方案的审查制度：

明确需编制的内容即:基坑围护,降水；土方开挖；模板工程的支模方案逐一

审查，或以最不利的层高为重点，其中危险性较大部分要有专项的支撑体系的设

计；起重设备的安装专项方案，包括塔吊物料提升机；脚手架工程；设备、脚手架

工程的拆除方案；临时用电施工专项方案；钢管柱的吊装；没有编制方案的施工

内容应书面令施工单位编制，若没有及时编制则应书面令其停止该分项工程的施

工并通知建设单位和安全主管部门。

(2)建立现场安全生产检查、整改制度：

项目监理部除督促施工单位进行制度性检查外，每月由项目监理部组织建设、

施工单位对现场的安全生产、文明施工进行检查,实体检查应按《建设工程施工安

全监理规程》标准进行打分，予以客观评价，将检查的结果向施工单位通报,并留有

书面记录，对存在的隐患应下发工程隐患整改通知责令其整改。日常监理工作开展

过程中应经常对现场的安全管理状况进行巡视、检查,对发现的问题应记载在监理

日记中，对存在的隐患应下发整改通知，并对整改结果予以跟踪，若施工单位拒不整

改或整改不力应书面向建设单位汇报，对于需要停工整改的应下发停工令,下发停

工令时应征得建设单位同意，并将此记载在监理日记中，若施工单位对存在的安全

隐患拒不整改，对于下发的停工指令拒不执行则应及时书面向安全监督站汇报，汇

报的事项应记载在监理日记中，对于突发事件来不及书面汇报的，应以电话的形式

汇报,但应将汇报的内容完整记载在监理日记中，必须包括时间、事项、通话人姓

名、听到电话汇报时的其它人员姓名等。

(3)建立工地例会制度：

监理项目部组织建设单位、施工单位每周定期召开工程例会，让在一周中的

工程施工进度、质量、安全存在问题暴露在桌面，分析、查找存在问题的原因，

排除、解决存在问题的根源，把存在安全、质量的隐患消灭在萌芽状态，杜绝事

故发生。对专项方案要进行召开专题会议，必要时邀请专家到会进行论证（如：

深基施工方案、悬挑架、超重量大型设备吊装等），项目监理部对每次会议做好会

议记录，并整理后发送到各参加会议单位。工程竣工时按照上海市有关规定把每

次会议纪要整理归档。

（4）建立安全监理汇报制度：

每月底项目监理部必须将现场的安全生产状况填写“安全监理报告”书面向安

全监督站汇报，送达的报告要有签收，要在监理日记中记载清楚并附送给建设单位

一份。“安全监理报告”中有关现场安全管理架构的组成、现场的安全状况、存在

的问题、隐患必须如实填写,同时要求附有当月监理下发的整改通知等文件。对于

出现重大的安全隐患应及时填写"安全监理快报"报送安全监督站。当出现安全事

故时应于24小时内分别以书面形式向总公司、建设单位、安全监督站汇报。对

于安全监督站来工地检查下发的整改通知、监理部应跟踪整改落实的情况,并于整

改时限期满时第一时间将整改的实际结果向安监站汇报。

（5）建立法律、规程的学习培训制度

由项目总监组织每月至少一次集中学习,以提高安全监理的工作水平与业务

技能,强化安全管理意识。学习的内容除相关法律、法规等内容外，还应及时传达

市有关的安全管理文件并给合现场的安全状况及时掌握现场安全生产信息，对于

存在的安全隐患第一时间发出整改指令。学习、培训的内容要记载在监理日记中。

（6）安全监理资料的归档整理制度

项目监理部应按"上海市在建工程监理工作质量检查表"安全监理工作的

内容要求建立健全安全监理资料的日常管理工作。项目总监每月要检查资料的完

整性及真实性，对于下发的有关安全内容的监理工程师通知、安监站的整改通知

书、安全报告、快报、安全专题会议纪要等文件均应归档管理，不得散失。安全管

理资料的归档应按《上海市建筑施工安全管理资料统一用表》要求建立。

（7）定期、不定期巡查制度

公司将按制度要求不定期巡检，如发现不按制度要求监理的将按企业管理制

度规定进行处罚。

十二、安全监理检查内容及方法

（一）、桩基工程安全检查

（1）打桩机行走道路必须平坦，坚实，必要时要铺设道渣，经压路机碾压

密实，场地四周应挖排水沟以利排水，保证移动桩机时的安全；

（2）在施工前应先全面检查机械，发现问题及时解决，检查后要进行试运

转，严禁带病作业，机械应由专人操作并遵守安全操作技术要求。加强机械的维

护保养，保证各项设备和部件的正常使用；

（3）钢筋笼吊装就位时，起吊要慢，拉住溜绳，防止桩头冲击桩架，撞坏

桩身。加强检查，发现不安全情况及时处理。

（4）打桩过程中遇有地坪隆起或下陷时，应随时对机架及路轨调平或垫平。

（5）机械司机在施工操作时要集中精力，服从指挥信号，不得随便离开岗

位。随时注意机械运转情况，发现异常情况要及时纠正，要防止机械倾斜、倾倒、

桩锤不工作时，突然下降等事故发生。

（二）、模板安装，搭设脚手架检查

使用脚手架杆配件及搭设模板支撑架和其他重载架时应按规范操作。

（1）架子工必须熟悉脚手架安全操作规程严格按要求的规程操作，在搭设

中要正确佩带和使用劳动保护用品。

（2）脚手架的地基必须平坦夯实，有排水措施，一经搭设，其地基不准随

意开挖。

（3）钢管脚手架立杆的底脚应采用钢套管柱基，柱基应垂直稳放在碎垫块

或厚度不小于5CM的木板上，并增设扫地杆。

（4）立杆的设置必等距对直，基纵向间距不得大于2M。

（5）小横杆垂直间距为1.8M底层步距不大于2M,小横杆挑出里外立杆的

长度分别不小于30CM和15CMO

（6）脚手架外侧每隔9M必须设一道剪刀撑与地面的夹角应控制在45°

~60°之间，自下而上连续设置。

（7）脚手架各类杆件的联结，钢管脚手架机件的扭力距应在4.5KG~5KG/

米之间。钢管承插式脚手架的螺栓必须拧到根部。

（8）大横杆应等距设置两根搁栅，底笆应铺满，不得留有空隙。底笆与大

横杆的上部扎点不得小于4个，每点均用18#铅丝双股扎牢。

（9）脚手架顶端必须按规程进行封顶，里立杆底于檐口50cM,外立杆高出

檐口1M。

（10）脚手架与主体结构之间必须有连结牢固的拉撑点，采用两根并联的

10#~12#铅丝或其他强度相等的材料。拉撑点的水平间距不得大于6M,垂直间

距不得大于3.6M,拉结处的小横杆与建筑物间应加撑头与墙面抵紧。

(11)脚手架的外侧，自第二步起，必须每步设1M高的护拦杆和40CM高

挡脚板，顶排的扶手栏杆必须二道，高度分别为1.3M和0.9M。

(12)操作人员上下架子必须有安全可靠的爬梯或坡道并设在脚手架外侧。

(13)钢管脚手架必须有良好的接地装置，电阻＜4。，雷雨季节应设置避雷

装置。

(14)严禁在脚手架上拉缆风绳和设置起重把杆，不准搁运料滑槽，搭设受

料平台不准用斜拉，斜吊的方式从脚手架上进出料。

(15)脚手架的杆件、扣件、竹笆、拉墙铅丝严禁随意拆除，违者从严惩处。

(16)健全脚手架的检查维修管理制度，专人负责监视保养，做好例保记录。

冬雨季节加强检查发现隐患立即加固。

(17)脚手架拆除要有专人指挥，拆除要进行全面的检查并设围栏，专人警

戒，并按搭设的逆顺序自上而下一步一清，不准同时拆除，不准高空抛掷。

(18)脚手架搭设按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及施工安全方

案每天进行巡视检查，且两周进行定期检查一次。

(二)、井架的搭设及使用检查

(1)井架的底座必须安置在坚硬的地基上埋深＞1M,如立在地面上，必须

用轧桩轧牢，底座轧桩不得小于8根，轧桩用75x75MM角钢打入地下深

度轧桩上部必须与井架底盘连结牢固。

(2)至11M高度必须设临时缆风，待固定揽风设置后，方可拆除，揽风绳

与地面夹角应控制在45°~60°与地锚或桩头必须联结牢固。地锚、桩头要安全

可靠，桩头后面须有拖桩，如使用木桩，梢径不得＜15CM,埋深21.5M。禁止将

揽风绳栓在树上，电杆上。

(3)装完毕后杆件的螺丝要进一步紧固，不得任意减少，投入使用后，要

进一步复查紧固。

(4)井架的立杆应垂直稳定，垂直偏差＜1/1000,接头应相互错开，同一平

面上接头不得超过两个。井架导向滑轮与卷扬机的距离，带槽卷筒应大于卷筒长

度的15倍，无槽光筒应大于筒长的20倍。

(5)井架运输通道宽度不小于1M,搁置点必须牢靠，通道两边必须装设防

护栏杆，并装有安全门或安全栅栏。

(6)井架吊篮必须装有防坠装置，冲顶限位器和安全门，吊篮两侧装有安

全档板或网片，高度＞1M,吊篮的焊接必须符合规范。

（7）架底层周围及通道口，必须装设隔离防护栅。

（8）井架必须装设可靠的避雷接地装置，卷扬机应单独接地并设防雨罩。

（9）卷扬机应采用安全电压控制开关及点动开关。

（10）井架吊篮与每层楼面必须有醒目的标志。

（11）井架安装完毕，必须由施工负责人组织动力、安全等专业人员进行验

收，合格签证后方准使用。使用期间必须建立岗位责任制，专人负责检查，定期

保养。

（12）井架吊篮内严禁乘人。

（13）井架的平撑、斜撑、揽风绳严禁任意拆除。必须拆除时需经工程队技

术负责人同意并采取加固措施。

（14）拆除井架应先设置临时揽风，搭拆井架要设警戒区，并指定专人负责,

操作人员必须佩带安全带。

（15）井架的搭设及使用按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及井架

专项施工方案进行定期检查。

（四）、施工现场机械设备的检查

（1）机械设备的安装，必须有严格的验收制度，井架、卷扬机、混凝土搅

拌机应由主管设备负责人会同机务、安全部门、操作人员共同验收，验收合格后

挂牌才能使用，并做好验收记录，未验收、未挂牌的机械设备不准使用。

（2）各种安全防护装备应配置齐全、有效。严禁拆除安全防护装置及监测、

指示、仪表等装置。

（3）严格执行定期保养计划，查出的问题要纳入安全技术措施计划，限期

整改。

（4）施工现场机械设备按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》每天进行

巡视检查及定期检查。

（五）、施工现场电气设备的检查

（1）各类电气装备实行专人负责制并按规程定期检查，确保运行正常。

（2）未经动力部门检查合格的电气设备不准安装和使用。

（3）低压电气设备和器材的绝缘电阻不得底于0.5兆欧，水淋