商业空间装修施工协议样本

商业空间装修施工协议样本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效和终止第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点2.2工程的性质和规模2.3工程的施工标准和质量要求第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（业主）的责任和义务3.2乙方（施工方）的责任和义务第四章工程进度和工期4.1工程的整体施工计划4.2关键节点和时间表4.3工期延误的处理第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.2工程验收的程序和方法5.3质量问题的处理第六章工程材料和设备6.1材料的供应和质量要求6.2设备的供应和安装要求第七章工程变更和调整7.1工程变更的条件和程序7.2工程调整的影响和补偿第八章合同价格和支付8.1合同价格的确定和调整8.2支付方式和时间8.3价款纠纷的处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式和赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的程序和地点第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包工程的控制和责任第十二章保险和安全生产12.1工程保险的要求和范围12.2安全生产的管理和措施第十三章其他条款13.1保密条款13.2法律适用和解释13.3合同的修订和补充第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2合同价格明细表14.3双方联系人和地址合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在商业空间装修施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。第二章工程概述2.1工程项目的名称和地点工程名称：________商业空间装修项目工程地点：________2.2工程的性质和规模工程性质：________工程规模：________2.3工程的施工标准和质量要求施工标准：________质量要求：________第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（业主）的责任和义务甲方应负责：第一条款：提供完整的工程设计图纸和技术文件第二条款：提供施工所需的水、电、通讯等基础设施第三条款：按照合同约定支付工程款项3.2乙方（施工方）的责任和义务乙方应负责：第一条款：按照设计图纸和施工标准进行施工第二条款：保证工程质量和安全第三条款：按期完成工程第四章工程进度和工期4.1工程的整体施工计划4.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批4.1.2甲方应在收到施工进度计划后7个工作日内审批完毕4.2关键节点和时间表4.2.1乙方应在每个关键节点前7个工作日向甲方报告工程进展4.2.2甲方应在每个关键节点前5个工作日完成检查和验收4.3工期延误的处理4.3.1若乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金4.3.2若甲方原因导致工期延误，应按合同约定向乙方支付窝工费第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.1.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工5.1.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方及时整改5.2工程验收的程序和方法5.2.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方发出验收通知5.2.2甲方应在收到验收通知后7个工作日内组织验收5.3质量问题的处理5.3.1若验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至符合合同要求5.3.2若验收合格后出现质量问题，乙方应负责保修和赔偿第六章工程材料和设备6.1材料的供应和质量要求6.1.1乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量6.1.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，并要求乙方提供合格证明6.2设备的供应和安装要求6.2.1乙方负责采购和安装施工所需的设备6.2.2甲方有权对乙方安装的设备进行验收，并要求乙方提供技术资料第八章合同价格和支付8.1合同价格的确定和调整8.1.1乙方向甲方提交工程预算，经甲方批准后确定合同价格8.1.2合同价格不含税金，税金按国家规定另行计算8.2支付方式和时间8.2.1甲方根据工程进度，分阶段向乙方支付工程款8.2.2每阶段支付款项的具体时间和比例由双方在合同附件中约定8.3价款纠纷的处理8.3.1双方应通过友好协商解决价款纠纷8.3.2若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求的，视为违约9.1.2甲方未按合同约定支付工程款，或延迟验收的，视为违约9.2违约责任的形式和赔偿9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁10.2仲裁或诉讼的程序和地点10.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁10.2.2仲裁地点为__________第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.1.1甲方不得擅自转让合同权利和义务11.1.2乙方不得擅自分包工程，如需分包应经甲方同意11.2分包工程的控制和责任11.2.1乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任11.2.2分包单位应遵守本合同的所有条款，乙方负责监督和协调第十二章保险和安全生产12.1工程保险的要求和范围12.1.1乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人12.1.2保险费用由乙方承担，保险单据提交甲方备案12.2安全生产的管理和措施12.2.1乙方应制定并执行安全生产规章制度和操作规程12.2.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保安全生产第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日止13.2法律适用和解释13.2.1本合同适用__________法律13.2.2本合同的解释权归甲方所有13.3合同的修订和补充13.3.1合同的修订和补充应采用书面形式13.3.2经双方签字盖章后，修订和补充协议与本合同具有同等法律效力第十四章附件14.1工程设计图纸和技术文件14.2合同价格明细表14.3双方联系人和地址甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方对工程进度和质量的额外要求甲方要求乙方在合同约定的基础上，提前完成工程，并对工程质量提出更高的要求。具体要求如下：第一条款：乙方应采取额外措施，确保工程提前完成，如采取加班、增加施工人员等。第二条款：乙方应使用更高品质的材料和设备，以满足甲方对工程质量的更高要求。2.甲方对工程变更的权力甲方有权对工程进行变更，包括但不限于设计方案的调整、施工范围的增减等。具体条款如下：第三条款：甲方提出工程变更时，乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在3个工作日内向甲方提交评估报告。第四条款：乙方应根据甲方的要求，修改工程设计方案，并重新提交甲方审批。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方对工程质量和安全的额外承诺乙方承诺在施工过程中，确保工程质量和安全，并承担因此产生的额外费用。具体条款如下：第五条款：乙方应采取一切必要措施，确保工程质量符合甲方的要求，并达到国家相关标准和行业规范。第六条款：乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工过程中的安全生产，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方对工程进度的承诺乙方承诺按照合同约定的进度完成工程，并承担因进度延误产生的违约金。具体条款如下：第七条款：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。第八条款：乙方应提前通知甲方，如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应提供相关证明材料，并根据实际情况调整工程进度。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，并确保工程顺利进行。具体条款如下：第九条款：第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题，并应及时沟通和协调，确保工程的顺利进行。第十条款：第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况，并提供必要的建议和意见。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的收费标准由双方约定，并在合同附件中明确。具体条款如下：第十一条款：第三方中介的费用包括但不限于沟通协调费用、管理费用等，具体费用标准和支付方式由双方在合同附件中约定。第十二条款：甲方应按照合同约定的时间和比例向第三方中介支付费用，如甲方延迟支付，应承担延迟支付产生的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.合同价格明细表3.双方联系人和地址4.工程保险单据5.安全生产规章制度和操作规程6.工程进度计划和关键节点时间表7.材料和设备供应合同8.分包合同9.工程变更协议10.补充协议和修订记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求的，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自分包工程的，视为违约。3.乙方未购买约定的工程保险，或未将甲方列为共同被保险人的，视为违约。4.乙方未按照合同约定的进度完成工程的，视为违约。5.乙方未按照甲方要求，修改工程设计方案的，视为违约。6.甲方未按合同约定支付工程款，或延迟验收的，视为违约。7.甲方未按照合同约定的时间和比例向第三方中介支付费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延的行为。4.工程质量：工程满足设计文件、施工标准和法律规定的程度。5.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济赔偿。6.保险：乙方为工程和人员购买的一种风险转移机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施赶进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，如涉及返工，乙方应承担相应费用。3.材料和设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保材料和设备的供应。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大