城市基础设施建设居间协议

城市基础设施建设居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务和责任2.3服务的具体事项第三章居间费用与支付3.1费用的计算与支付方式3.2费用的支付时间3.3费用的扣除与退还第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六章违约责任6.1违约的定义与处理6.2违约的赔偿责任6.3违约的解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点与法院7.3争议解决的时效第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同变更与解除的通知方式第九章合同的继承与转让9.1合同的继承9.2合同的转让9.3转让的条件与程序第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式10.3不可抗力的后果第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.2乙方的基本信息12.3丙方的基本信息第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的效力13.3其他条款的解释与执行第十四章签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2签字盖章的有效性14.3签字盖章的份数与保存合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（城市基础设施建设项目发起方）与乙方（居间服务提供商）之间，就乙方为甲方提供城市基础设施建设项目的居间服务所达成的协议。（一）甲方：指城市基础设施建设项目发起方。（二）乙方：指居间服务提供商。（三）居间服务：指乙方在甲方与丙方（城市基础设施建设项目的实施方）之间提供的沟通、协调、促进成交等服务。1.1.3本合同的解释权归甲方所有。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行期间，如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。1.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的丙方，以便甲方完成城市基础设施建设项目的施工。2.1.2乙方应确保丙方的施工质量、进度和安全符合甲方的要求。2.2服务的义务和责任2.2.1乙方应尽最大努力促成甲方与丙方的合作，并协助双方签订施工合同。2.2.2乙方应对丙方的资信情况、施工能力等进行审查，以确保丙方具备施工条件。2.3服务的具体事项2.3.1乙方负责组织甲方与丙方的洽谈，协调双方在项目施工过程中的关系。2.3.2乙方应协助甲方对丙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。第三章居间费用与支付3.1费用的计算与支付方式3.1.1乙方的居间服务费用为项目合同金额的__%。3.1.2甲方应在合同生效后__日内，向乙方支付居间服务费用。3.2费用的支付时间3.2.1甲方应在每期工程进度款支付给丙方后__日内，向乙方支付相应居间服务费用。3.3费用的扣除与退还3.3.1如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权扣除部分或全部居间服务费用。3.3.2如甲方提前终止合同，乙方应按比例退还已支付的居间服务费用。第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。4.1.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保丙方符合甲方要求。4.3丙方的权利与义务4.3.1丙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。4.3.2丙方应按照合同约定完成施工任务，并确保施工质量、进度和安全。第五章保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和丙方之间形成的、未公开的、具有商业价值的信息。5.2保密信息的保护期限5.2.1保密信息的保护期限为合同终止后__年。5.3保密信息的例外情况5.3.1法律要求透露的保密信息；5.3.2双方另有约定的保密信息。第六章违约责任6.1违约的定义与处理6.1.1违约是指合同一方未能履行合同规定的义务。6.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2违约的赔偿责任6.2.1违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。6.2.2赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失和合理费用等。6.3违约的解决方式6.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。6.3.2如协商不成，第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2合同的解除8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。8.3合同变更与解除的通知方式8.3.1任何一方欲变更或解除合同，应书面通知对方。8.3.2对方收到通知后，应在__日内回复，确认变更或解除协议。第九章合同的继承与转让9.1合同的继承9.1.1如甲方发生合并、分立等变更，本合同由变更后的主体继承。9.1.2如乙方发生合并、分立等变更，本合同由变更后的主体继续履行。9.2合同的转让9.2.1任何一方不得未经对方同意将本合同转让给第三方。9.2.2如双方同意转让，转让应遵循本合同的约定，并签订书面转让协议。9.3转让的条件与程序9.3.1转让协议应明确转让的内容、范围、期限等事项。9.3.2转让协议经双方签字盖章后生效，本合同即由转让方和受让方共同履行。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的处理方式10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，采取合理的措施减轻损失。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括双方确认的文件、图纸、技术规格等。11.2合同的修改与补充11.2.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除与终止11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.1.1名称：________________12.1.2地址：________________12.1.3法定代表人：________________12.2乙方的基本信息12.2.1名称：________________12.2.2地址：________________12.2.3法定代表人：________________12.3丙方的基本信息12.3.1名称：________________12.3.2地址：________________12.3.3法定代表人：________________第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的效力13.3其他条款的解释与执行第十四章签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2签字盖章后的合同副本应由双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签字盖章的有效性14.2.1双方代表签字盖章代表合同当事人的意思表示。14.2.2签字盖章的效力应符合相关法律法规的规定。14.3签字盖章的份数与保存14.3.1合同签字盖章后，应制作若干副本，分别由甲乙丙三方保存。14.3.2合同正本应妥善保管，以备不时之需。（合同方签字盖章处）甲方代表：________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方代表：________________签字/盖章多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的丙方必须符合国家相关行业标准和要求，具备相应的施工资质和经验。说明：为确保施工质量和进度，甲方有责任对丙方的资质和能力进行审查，确保丙方能够胜任本项目施工。2.甲方有权对丙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。说明：甲方作为合同的发起方，对项目的施工质量和进度有监督权，可通过定期检查、现场巡视等方式对丙方的施工情况进行了解。3.甲方有权根据项目实际情况和丙方的施工进度，调整合同约定的付款计划。说明：甲方应根据项目实际进展和丙方的施工进度，合理调整付款计划，以确保资金的合理使用和项目的顺利进行。4.甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方及时整改，并承担相应的违约责任。说明：甲方作为合同的一方，有权要求丙方履行合同约定，如丙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应保证丙方的施工质量和进度，确保达到甲方的要求。说明：作为居间服务提供商，乙方有责任确保丙方的施工质量和进度，以满足甲方的需求。2.乙方应在合同约定的时间内，协助甲方和丙方完成合同的签订。说明：乙方作为合同的居间方，应积极推动甲方和丙方的沟通和协商，确保合同的签订顺利进行。3.乙方应定期向甲方报告丙方的施工进度和质量情况，并提供必要的协助和支持。说明：乙方作为丙方与甲方的沟通桥梁，应定期向甲方汇报丙方的施工情况，并提供必要的协助和支持。4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方及时整改，并承担相应的违约责任。说明：作为居间服务提供商，乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协调甲方、乙方和丙方之间的关系。说明：第三方中介作为合同的协调方，应保持中立立场，公正、客观地处理甲方、乙方和丙方之间的问题和矛盾。2.第三方中介应按照合同约定，及时履行协调、沟通和促进成交的职责。说明：第三方中介应按照合同的约定，及时、有效地履行协调、沟通和促进成交的职责，以确保合同的顺利履行。3.第三方中介应妥善保管合同相关的信息和资料，并保密合同双方的商业秘密。说明：第三方中介作为合同的参与方，应对合同相关的信息和资料负有保密义务，以确保合同双方的合法权益。4.第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方或丙方有违约行为，有权要求违约方及时整改，并承担相应的违约责任。说明：作为合同的协调方，第三方中介有权要求合同各方履行合同约定，如合同各方出现违约行为，第三方中介有权要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方、丙方基本信息表2.居间服务费用明细表3.施工进度报告表4.质量检查报告表5.付款计划表6.违约行为认定表7.不可抗力事件证明文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决方式确认书11.签字盖章确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付居间服务费用未按约定提供丙方信息或指定不符合要求的丙方未按约定时间签署合同或提出合同变更、解除2.乙方违约行为：未按约定时间完成居间服务或协助甲方、丙方签订合同未按约定保密甲方、丙方商业秘密未按约定协调甲方、乙方、丙方关系，导致合同无法履行3.丙方违约行为：未按约定时间完成施工进度或质量不符合要求未按约定提供施工进度、质量情况报告未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方与丙方之间提供的沟通、协调、促进成交等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约行为：指合同一方未能履行合同规定的义务。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：solution:双方协商调整施工计划，延长合同履行期限。2.质量问题：solution:立即暂停施工，由丙方整改直至符合合同要求。3.付款争议：solu