大学城建设包清工服务

大学城建设包清工服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同解释1.4法律法规适用第二章服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间2.4服务地点第三章工程量及费用3.1工程量清单3.2工程款项支付3.3费用结算3.4费用调整第四章施工组织与管理4.1施工方案4.2施工人员4.3施工材料4.4施工设备第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4应急预案第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九章变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除的程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章合同的履行和监督12.1履行原则12.2履行期限12.3履行地点12.4监督与检查第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附则第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号：_________第一章总则1.1合同主体本合同由甲方（大学城建设方）与乙方（包清工服务方）签订，双方具有独立法人资格。1.2合同宗旨双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，就大学城建设项目的包清工服务事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。1.3合同解释本合同的词语解释如下：（1）甲方：指大学城建设方；（2）乙方：指承担大学城建设项目包清工服务的企业或个人；（3）合同：指本合同及附件；（4）项目：指甲方委托乙方进行的大学城建设项目。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章服务内容2.1服务范围乙方负责大学城建设项目的全部包清工服务工作，包括但不限于施工、清理、维护等。2.2服务标准乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行工作，确保服务质量符合国家相关标准和行业规定。2.3服务时间乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行工作，确保项目按时完成。2.4服务地点乙方应在甲方指定的地点进行服务工作，确保施工场地的安全和整洁。第三章工程量及费用3.1工程量清单乙方应根据甲方提供的工程量清单进行工作，确保工程量的准确性和完整性。3.2工程款项支付甲方按照乙方的实际完成工程量支付相应的工程款项。3.3费用结算双方应按照约定的时间和方式进行费用结算。3.4费用调整如遇不可抗力等因素导致工程量增减，双方可协商调整费用。第四章施工组织与管理4.1施工方案乙方应根据甲方要求制定详细的施工方案，并报送甲方审批。4.2施工人员乙方应保证施工人员的素质和技能，确保施工安全。4.3施工材料乙方应按照甲方要求采购、使用施工材料，确保材料质量。4.4施工设备乙方应保证施工设备的正常运行，确保施工进度。第五章质量与验收5.1质量标准乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2质量监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。5.3验收程序工程完成后，双方应按照约定的程序进行验收。5.4验收标准工程验收应符合国家相关法律法规和行业标准。第六章安全与环保6.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人身和财产安全。6.2安全防护措施乙方应制定并落实安全防护措施，确保施工安全。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保问题。6.4应急预案乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。第七章违约责任7.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。7.3违约赔偿赔偿金额双方应根据实际情况协商确定。第八章争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第九章变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除合同履行过程中，如一方提出解除要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.3变更解除的程序变更或解除合同，需签订书面协议，并报送相关政府部门备案。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3保密义务双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更或终止，需双方签字盖章，并报送相关政府部门备案。11.3合同终止条件合同终止条件按照双方约定或法律规定执行。第十二章合同的履行和监督12.1履行原则双方应按照合同约定履行各自义务。12.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行义务。12.3履行地点双方应按照合同约定的地点履行义务。12.4监督与检查双方有权对对方的履行情况进行监督与检查。第十三章其他条款13.1知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3附则本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件清单附件清单详见附件。14.2附件内容附件内容包括施工图纸、工程量清单、技术要求等。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，确保材料的质量和供应进度。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。说明：甲方作为项目的主人，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度满足甲方的期望。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。说明：甲方在合同履行过程中，如果遇到实际情况的变化或者有新的要求，有权对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术更新乙方应根据工程的需要，及时更新施工技术和工艺，以提高工程质量和效率。说明：乙方作为施工方，应具备一定的技术实力和创新能力。在施工过程中，乙方应根据工程的需要，不断更新施工技术和工艺，以提高工程质量和施工效率。2.2乙方安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人身和财产安全。说明：乙方作为施工方，应承担施工过程中的安全生产责任。乙方应制定并落实安全防护措施，确保施工安全，防止发生安全事故。2.3乙方质量保障乙方应保证工程质量符合国家和行业相关标准，否则应承担相应的责任。说明：乙方作为施工方，应对施工质量负责。如果工程质量不符合国家和行业相关标准，乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介服务费用甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用，具体金额和支付方式在附件中详细说明。说明：为了保证合同的公正、公平执行，甲方和乙方同意引入第三方中介进行合同管理和监督。第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式在附件中详细说明。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为合同的监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作，遵守合同约定。3.3第三方中介的调解权第三方中介在合同履行过程中，有权对甲乙双方发生的争议进行调解。说明：第三方中介作为合同的调解方，在合同履行过程中，如果甲乙双方发生争议，有权进行调解。调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.技术要求4.材料供应商信息5.安全防护措施方案6.环保要求文件7.第三方中介服务协议8.工程质量标准文件9.施工进度计划10.费用支付明细表11.变更协议12.解除协议13.保密协议14.知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未提供施工图纸或技术要求c.未按约定时间提供场地d.未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为a.未按约定标准完成工程b.未按约定时间完成工程c.使用未经甲方同意的材料供应商d.未遵守安全生产规定3.第三方中介违约行为a.未按约定提供调解服务b.未履行合同监督职责c.未公正公平地进行调解三、法律名词及解释：1.包清工服务：指乙方承担甲方委托的大学城建设项目的一切施工活动，包括施工、清理、维护等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同解除：指合同双方依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可委托第三方进行调解。2.材料质量问题解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并向甲方赔偿因此造成的损失。3.安全