院落果园租赁合同

院落果园租赁合同合同编号：【__________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的果园租赁关系。1.1.1甲方将自有的院落果园租赁给乙方使用，租赁期为________年。1.1.2租赁用途仅限于农业种植，不得用于其他商业用途。1.1.3本合同对双方权利与义务作出明确规定，保障双方合法权益。1.2乙方应根据合同约定，按时支付租金。1.2.1租金金额为每年________元，支付方式为每年一次性支付。1.2.2租金应在每年合同签订日支付至甲方指定账户。1.2.3逾期支付租金，乙方应按合同约定的违约金支付甲方。1.3双方需遵守合同条款，确保合同有效实施。1.3.1任何一方不得随意变更或解除合同，需协商一致。1.3.2双方如需终止合同，须提前一个月书面通知对方。1.3.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通处理方案。二、租赁条款2.1租赁物的基本情况。2.1.1租赁物为甲方位于________的院落果园，面积约________平方米。2.1.2租赁物应保持良好状态，适合农业生产。2.1.3租赁期内，乙方应对租赁物进行合理使用和维护。2.2甲方的权利与义务。2.2.1甲方应确保租赁物在租赁期内的合法性及使用权。2.2.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况。2.2.3甲方不得随意进入租赁物，除非事先通知乙方。2.3乙方的权利与义务。2.3.1乙方应按合同约定支付租金，保持租赁物的整洁与安全。2.3.3乙方应在合同期满后将租赁物恢复至原状，交还甲方。三、保密条款3.1保密义务的具体内容。3.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和敏感信息保密。3.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。3.1.3保密义务在合同终止后继续有效，持续________年。3.2违反保密条款的后果。3.2.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.2.3若因违反保密条款导致合同无法继续履行，守约方可终止合同。3.3保密信息的处理方式。3.3.1双方应采取合理措施保护保密信息的安全。3.3.2合同期满后，双方应归还或销毁保密信息。3.3.3任何一方如需使用保密信息，需事先获得对方的书面同意。四、争议解决4.1争议解决的原则。4.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。4.1.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。4.1.3仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。4.2合同的适用法律。4.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。4.2.2双方在合同履行中如遇法律问题，应共同协商处理。4.2.3任何一方不得以法律不明为由拒绝履行合同义务。4.3其他约定。4.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。4.3.2补