商铺租赁合同

]商铺租赁合同合同编号：[填写合同编号]商铺租赁合同名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为[填写商铺用途]。1.3租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方应按照约定的用途和经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺的用途和经营范围。3.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和商铺的利益。第四条维修及保养4.1甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用商铺，并负责对商铺内部进行日常的清洁和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。5.2甲方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限]通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金[填写滞纳金金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.其他相关文件一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.租赁合同补充协议4.商铺现状照片或视频5.商铺维修记录6.租金支付记录7.商铺使用用途变更协议8.商铺交接单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付商铺提供的商铺不符合约定用途或质量标准未履行维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金擅自改变商铺用途或经营范围未合理使用商铺，导致损坏或损失3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定守约方提供证据，证明对方存在违约行为违约方对违约行为进行解释或提出反驳证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时需支付的额外费用7.经营范围：指乙方在商铺内允许进行的经济活动四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：协商确定延迟交付的具体时间，并尽量达成一致甲方支付违约金作为补偿2.商铺不符合约定标准：甲方对商铺进行必要的整改和维修乙方对商铺现状进行验收，并提出具体的整改要求3.租金支付出现问题：乙方按时支付租金，避免产生滞纳金甲方提供正确的收款账户，确保租金顺利到账4.商铺用途变更：双方协商一致并签订变更协议乙方按照变更后的用途进行经营活动5.商铺损坏或损失：乙方及时通知甲方，并共同评估损失情况乙方负责修复损坏部分或承担相应的赔偿责任6.合同纠纷：双方友好协商解决，争取达成一致意见如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼【商铺租赁合同】合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方合作方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系方式：[填写丙方联系方式]第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为[填写商铺用途]，乙方与丙方合作开展[填写合作业务内容]。1.3租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条合作权益及利润分配3.1乙方与丙方合作开展业务，丙方负责提供[填写丙方提供的资源或服务]，并按照约定比例[填写利润分配比例]与乙方分享业务利润。3.2乙方有权根据业务需要选择丙方提供的服务，甲方不得干预。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商铺的安全和正常使用，确保乙方和丙方能够正常开展业务。4.2甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，不得干预乙丙双方的合作事宜。4.3甲方应协助乙方和丙方办理与商铺租赁和业务开展相关的行政手续。第五条乙方权益及义务5.1乙方有权按照约定用途和经营范围开展业务，并合理使用商铺。5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3乙方应与丙方合作，共同开展业务，并按照约定分享业务利润。第六条丙方权益及义务6.1丙方应按照约定提供服务或资源，并保证其质量和效果。6.2丙方应按约定与乙方分享业务利润，并履行合同约定的其他义务。6.3丙方应协助乙方和甲方解决业务开展过程中遇到的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金[填写滞纳金金额]。7.4丙方未按照约定提供服务或资源的，乙方有权要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经三方协商一致并书面确认。8.2甲方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限]通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方相应的赔偿。8.3乙方和丙方提前解除合同的，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲