2024版2024房地产项目代理合作双方协议书五篇范文

编号：__________2024房地产项目代理合作双方协议书五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文一、定义与术语1.1本协议中，“甲方”指【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体；“乙方”指【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体。1.2“房地产项目”指位于【项目地址】的【项目名称】，甲方拥有该项目合法的开发经营权。1.3“代理合作”指甲方授权乙方作为房地产项目的独家销售代理，负责项目的销售、推广及相关事宜。1.4“合作期限”指自本协议签署之日起至【合作期满日】止。二、合作内容2.1甲方同意将房地产项目的独家销售代理权授予乙方，乙方在合作期限内享有该项目销售、推广的独家权利。2.2乙方负责房地产项目的销售、推广工作，包括但不限于：（1）制定销售策略和计划；（2）组织销售团队，培训销售人员；（3）策划并实施各类推广活动；（4）提供客户接待、咨询、签约等服务；（5）协助甲方办理房地产项目的预售许可证等相关手续。2.3甲方应提供必要的支持，包括但不限于：（1）提供房地产项目的相关资料，如规划图纸、户型图等；（2）提供项目现场的售楼处及样板房；（3）协助乙方办理项目销售所需的相关手续；（4）提供乙方所需的其他支持。三、合作期限与终止3.1本协议的合作期限为【合作期限】。3.2在合作期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3在合作期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权提前终止本协议。3.4合作期满或提前终止，双方应按照本协议的约定办理交接手续。四、费用与分成4.1乙方在合作期限内，按照实际销售额的【百分比】向甲方支付代理费。4.2代理费的支付方式为：（1）按月支付，每月【支付日】前支付上月代理费；（2）支付方式为银行转账。4.3乙方在合作期限内，因销售房地产项目所产生的其他费用，如广告费、推广费等，由乙方自行承担。4.4合作期满或提前终止，双方按照实际销售额进行分成，具体分成比例双方协商确定。五、保密条款5.1双方在合作过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________八、附加条款8.1甲乙双方在合作过程中，如涉及第三方合作事宜，需签订补充协议，明确各方权利义务。8.2甲方应确保房地产项目的合法合规性，如因项目本身原因导致乙方无法履行本协议的，乙方不承担违约责任。8.3乙方在合作期限内，如需变更销售策略、推广方案等，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。8.4双方在合作期限内，如需解除本协议，应提前【解除通知期限】书面通知对方。8.5本协议的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.6本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二篇：中介版范文一、定义与条款1.1本协议中，“甲方”指【甲方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体；“乙方”指【乙方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体；“丙方”指【丙方全称】，一家依据中国法律合法成立并具备相应资质的房地产中介服务机构。1.2“房地产项目”指位于【项目地址】的【项目名称】，甲方拥有该项目的所有权及合法转让权。1.3“中介服务”指甲方委托丙方为房地产项目提供居间服务，促成甲方与乙方达成合作事宜。二、甲乙双方责权利2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求丙方提供房地产项目合作的客户资源，并有权选择与乙方进行合作；（2）甲方应向丙方支付约定的中介服务费用；（3）甲方需保证所提供项目信息的真实、准确、完整；（4）甲方应按照约定向乙方履行合同义务。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权通过丙方获取甲方提供的房地产项目信息，并有权选择与甲方进行合作；（2）乙方应向丙方支付约定的中介服务费用；（3）乙方需保证在合作过程中遵守国家法律法规，不得侵犯甲方权益；（4）乙方应按照约定向甲方履行合同义务。三、丙方中介的责权利3.1丙方的权利与义务（1）丙方有权收取甲方和乙方支付的中介服务费用；（2）丙方应确保所提供信息的真实、准确、完整，并对客户资源进行严格筛选；（3）丙方应协助甲乙双方办理合作事宜的相关手续；（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。四、合作流程4.1丙方根据甲方提供的房地产项目信息，寻找合适的乙方客户资源；4.2丙方将甲方和乙方进行对接，协助双方达成合作意向；4.3甲乙双方就合作事宜达成一致后，签订正式的合作协议；4.4丙方按照本协议约定收取中介服务费用。五、中介服务费用及支付5.1丙方中介服务费用的计算方式为：房地产项目成交金额的【百分比】；5.2中介服务费用的支付方式为：（1）甲乙双方在合作达成后【支付日】内，各自向丙方支付中介服务费用的一半；（2）支付方式为银行转账。六、合作期限与解除6.1本协议自甲乙双方签订合作协议之日起生效，至合作事项完成之日止；6.2在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议；6.3在合作期限内，如丙方未能履行中介服务职责，甲乙双方有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________丙方（盖章）：______________________丙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________九、附加条款9.1甲乙双方在合作过程中，如涉及第三方合作事宜，需签订补充协议，明确各方权利义务。9.2丙方在提供中介服务过程中，如涉及第三方合作事宜，需事先征得甲乙双方同意。9.3丙方在履行中介服务职责时，应确保信息的真实性，如因丙方原因导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的法律责任。9.4本协议的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经甲乙双方及丙方签字（或盖章）后生效。9.5本协议未尽事宜，甲乙双方及丙方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三篇：甲方主导版范文一、定义与条款1.1本协议中，“甲方”指【甲方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体；“乙方”指【乙方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体。1.2“房地产项目”指位于【项目地址】的【项目名称】，甲方拥有该项目的完全所有权及经营权。1.3本协议旨在明确双方在房地产项目合作过程中的权利、义务及违约责任。二、甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）甲方有权决定房地产项目的开发、销售、租赁等经营策略；（2）甲方有权要求乙方按照甲方的经营策略和标准提供服务；（3）甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并对乙方的不当行为提出整改要求；（4）在乙方违约的情况下，甲方有权依照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供房地产项目的必要信息，确保乙方能够正常履行合同；（2）甲方应按时支付乙方根据本协议约定完成服务的费用；（3）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，以便乙方顺利履行合同。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）乙方有权按照甲方的经营策略和标准，为房地产项目提供服务；（2）乙方有权获得甲方支付的合同约定费用。3.2乙方的义务（1）乙方应严格按照甲方的经营策略和标准提供服务，确保服务质量；（2）乙方应按时完成甲方指定的服务任务，并接受甲方的监督和评估；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、违约责任及处罚条款4.1乙方违约的情形包括但不限于：（1）未按照甲方的要求完成服务任务；（2）提供的服务质量不符合甲方的要求；（3）泄露甲方的商业秘密；（4）违反本协议的其他约定。4.2乙方违约的处理方式：（1）甲方有权要求乙方在指定期限内纠正违约行为；（2）乙方未能按时纠正违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定服务费用的【百分比】；（3）乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、合作期限与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为【合作期限】。5.2合作期限届满前，如一方欲提前终止本协议，需提前【通知期限】书面通知对方。5.3在合作期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权立即终止本协议，并按照本协议的约定追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________八、附加条款8.1甲方在必要时，可以对本协议进行修改或补充，修改或补充协议经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。8.2乙方在合作过程中，如涉及第三方合作事宜，需事先取得甲方的书面同意。8.3甲方有权在合作期限内对乙方的履约情况进行定期评估，并根据评估结果调整合作策略。8.4本协议的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.5本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第四篇：乙方主导版范文一、定义与条款1.1本协议中，“甲方”指【甲方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体；“乙方”指【乙方全称】，一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体。1.2“房地产项目”指位于【项目地址】的【项目名称】，甲方拥有该项目的所有权及合法经营权。1.3本协议旨在明确双方在房地产项目合作过程中，以乙方为主导的权利、义务及违约责任。二、乙方的权利与义务2.1乙方的权利（1）乙方有权根据市场状况和自身业务能力，制定房地产项目的销售、推广策略；（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、设施及其他支持；（3）乙方有权对甲方的履约情况进行监督，并对甲方的不当行为提出整改要求；（4）在甲方违约的情况下，乙方有权依照本协议的约定追究甲方的违约责任。2.2乙方的义务（1）乙方应按照约定向甲方支付合作费用；（2）乙方应保证销售、推广活动的合规性，不得损害甲方利益；（3）乙方应按时完成项目销售、推广任务，并接受甲方的监督和评估。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利（1）甲方有权按照乙方的销售、推广策略，对房地产项目进行经营；（2）甲方有权获得乙方支付的合作费用。3.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供房地产项目的必要信息，确保乙方能够顺利履行合同；（2）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、售楼处及样板房等；（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、违约责任及处罚条款4.1甲方违约的情形包括但不限于：（1）未按照乙方的要求提供项目支持；（2）提供的项目信息不真实、不准确、不完整；（3）违反本协议的其他约定。4.2甲方违约的处理方式：（1）乙方有权要求甲方在指定期限内纠正违约行为；（2）甲方未能按时纠正违约行为的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定合作费用的一定比例；（3）甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、合作期限与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为【合作期限】。5.2合作期限届满前，如一方欲提前终止本协议，需提前【通知期限】书面通知对方。5.3在合作期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权立即终止本协议，并按照本协议的约定追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：__________________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________八、附加条款8.1乙方在必要时，可以对本协议进行修改或补充，修改或补充协议经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。8.2甲方在合作过程中，如涉及第三方合作事宜，需事先取得乙方的书面同意。8.3乙方有权在合作期限内对甲方的履约情况进行定期评估，并根据评估结果调整合作策略。8.4本协议的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.5本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五篇：纯商业化应用场景版范文一、背景与目的1.2本协议目的：明确双方在商业地产项目运营管理过程中的权利、义务及违约责任，确保项目顺利实施并实现预期目标。二、甲方的权利与义务2.1甲方的权利（1）甲方有权对乙方的运营管理方案进行审查，并提出修改意见；（2）甲方有权按照约定收取项目运营管理费用；（3）甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并对乙方的不当行为提出整改要求；（4）在乙方违约的情况下，甲方有权依照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供项目所需的资料、设施及其他支持；（2）甲方应保证项目的合法合规性，不得侵犯乙方权益；（3）甲方应按时支付乙方根据本协议约定完成服务的费用。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利（1）乙方有权根据市场状况和自身运营能力，制定商业地产项目的运营管理方案；（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、设施及其他支持；（3）乙方有权获得甲方支付的运营管理费用；（4）在甲方违约的情况下，乙方有权依照本协议的约定追究甲方的违约责任。3.2乙方的义务（1）乙方应按照约定向甲方支付项目运营管理费用；（2）乙方应保证运营管理方案的合规性，不得损害甲方利益；（3）乙方应按时完成项目运营管理任务，并接受甲方的监督和评估。四、商业化应用场景4.1乙方负责商业地产项目的整体运营管理，包括但不限于：（1）招商策划与实施；（2）商户引进与品牌优化；（3）商业活动策划与执行；（4）项目宣传与市场推广；（5）物业管理与客户服务。五、违约责任及处罚条款5.1乙方违约的情形包括但不限于：（1）未按照约定完成项目运营管理任务；（2）提供的运营管理方案不符合约定标准；（3）泄露甲方的商业秘密；（4）违反本协议的其他约定。5.2乙方违约的处理方式：（1）甲