个人买卖二手房协议书

个人买卖二手房协议书甲方（卖方）：____________身份证号：__________________住址：______________________乙方（买方）：____________身份证号：__________________住址：______________________双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的二手房屋出售给乙方的事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方的权利与责任，确保二手房交易的合法性和有效性，保护双方的合法权益。二、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋性质：______________________3.房屋面积：______________________4.房屋权属证书编号：_______________5.房屋产权状况：甲方为该房屋的合法所有人，无任何抵押和权利争议。三、交易价格与支付方式1.本次交易总价为人民币（大写）：____________元（小写：____________元）。2.支付方式：-乙方应于本协议签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________元（小写：____________元）。-剩余款项人民币（大写）：____________元（小写：____________元）应在______年______月______日之前支付完毕。3.所有款项应以银行转账或现金形式支付，具体支付账户如下：-账户名：____________-账户号码：____________-开户行：____________四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将房屋及相关证件交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好的状态，包括但不限于水、电、气等设施完好无损。五、双方的权利与责任甲方的权利与责任1.甲方有权要求乙方按时支付房款。2.甲方应保证其对房屋有合法的所有权，确保房屋在交易时无抵押、无纠纷。3.甲方应在约定的交房日期前，确保房屋的清洁与维护。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方的权利与责任1.乙方有权在支付完全部房款后，要求甲方交付房屋及相关证件。2.乙方应按时支付约定的房款，并承担因延迟付款产生的罚息。3.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，维护房屋的良好状态。4.乙方应负责办理房屋过户手续中所需的费用及相关事宜。六、保密条款双方应对本协议的内容及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。七、违约责任1.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付剩余款项的______%作为违约金。3.任何一方违反本协议条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、签署甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书内容涵盖了个人买卖二手房的主要条