土地出租定金合同模板

土地出租定金合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

土地出租定金合同

本合同由以下双方于[填入签署日期]签署：

出租方：

[填入出租方的全称、地址和其他相关信息]

承租方：

[填入承租方的全称、地址和其他相关信息]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其土地出租给承租方使用，承租方支付定金的事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1出租方同意将其位于[填入土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”）出租给承租方使用。

1.2该土地的面积为[填入具体面积]平方米，土地用途为[填入土地规划用途]。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限，例如“十年”，具体年限应根据实际情况确定]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、定金

4.1承租方应在签署本合同时支付定金[填入定金金额]元。

4.2定金支付后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3若双方按照本合同的约定完成租赁交易，定金将抵作租金。

4.4若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。

5.2出租方在租赁期限内需提前收回土地的，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

出租方（甲方）：

[盖章或签名]

承租方（乙方）：

[盖章或签名]

签订日期：[填入签署日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地出租定金合同

本合同由以下三方于[填入签署日期]签署：

甲方：

[填入甲方全称、地址和其他相关信息]

乙方：

[填入乙方全称、地址和其他相关信息]

丙方：

[填入丙方全称、地址和其他相关信息，丙方为担保方或监管方]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其位于[填入土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用，丙方作为担保方或监管方，对乙方的履约行为进行担保和监管。三方达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方同意将其位于[填入土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。

1.2该土地的面积为[填入具体面积]平方米，土地用途为[填入土地规划用途]。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限，例如“十年”，具体年限应根据实际情况确定]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、定金

4.1乙方应在签署本合同时支付定金[填入定金金额]元。

4.2定金支付后，三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3若乙方按照本合同的约定完成租赁交易，定金将抵作租金。

4.4若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。

五、甲方权益保障

5.1甲方作为土地出租方，享有对该土地的完整所有权和使用权。

5.2甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

5.3甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，如甲方因特殊情况需提前收回土地，应支付乙方相应的赔偿。

5.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方欲出售其在租赁土地上的建筑物或其他财产，甲方有权优先购买。

六、乙方义务及限制

6.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

6.3乙方在租赁期限内不得将土地转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同。

6.4乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

七、丙方义务及责任

7.1丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按照合同约定的方式履行合同。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的租赁使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签署之日起生效，对三方具有法律约束力。

甲方（出租方）：

[盖章或签名]

乙方（承租方）：

[盖章或签名]

丙方（担保方/监管方）：

[盖章或签名]

签订日期：[填入签署日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定的方式使用土地，同时增加了乙方的违约风险和限制。丙方的担保和监管作用，使得甲方在租赁过程中更加安心，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求乙方按照合同约定的方式使用土地，确保土地的合理利用。通过增加丙方作为担保方和监管方，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益，实现土地出租的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备租赁定金合同

本合同由以下三方于[填入签署日期]签署：

甲方：

[填入甲方全称、地址和其他相关信息]

乙方：

[填入乙方全称、地址和其他相关信息]

丙方：

[填入丙方全称、地址和其他相关信息，丙方为担保方或监管方]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其位于[填入设备具体位置]的设备（以下简称“该设备”）租赁给甲方使用，丙方作为担保方或监管方，对甲方的履约行为进行担保和监管。三方达成如下协议：

一、设备情况

1.1乙方同意将其位于[填入设备具体位置]的设备（以下简称“该设备”）租赁给甲方使用。

1.2该设备的型号为[填入设备型号]，数量为[填入设备数量]，设备用途为[填入设备规划用途]。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁期限，例如“十年”，具体年限应根据实际情况确定]，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前三个月向乙方提出续租申请，乙方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2甲方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、定金

4.1甲方应在签署本合同时支付定金[填入定金金额]元。

4.2定金支付后，三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3若甲方按照本合同的约定完成租赁交易，定金将抵作租金。

4.4若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。

五、乙方权益保障

5.1乙方作为设备出租方，享有对该设备的完整所有权和使用权。

5.2乙方有权监督甲方的租赁使用行为，确保甲方按照合同约定的用途使用设备。

5.3乙方在租赁期限内不得单方面解除合同，如乙方因特殊情况需提前收回设备，应支付甲方相应的赔偿。

5.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方欲购买该设备，乙方有权优先出售。

六、甲方义务及限制

6.1甲方应按照合同约定的用途使用设备，不得擅自改变设备用途。

6.2甲方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

6.3甲方在租赁期限内不得将设备转租给第三方，如甲方违反此条款，乙方有权立即解除合同。

6.4甲方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

七、丙方义务及责任

7.1丙方作为担保方，对甲方的履约行为进行担保，确保甲方按照合同约定的方式履行合同。

7.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对甲方的租赁使用行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签署之日起生效，对三方具有法律约束力。

甲方（租赁方）：

[盖章或签名]

乙方（出租方）：

[盖章或签名]

丙方（担保方/监管方）：

[盖章或签名]

签订日期：[填入签署日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为设备出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求甲方