房屋买卖定房合同模板

房屋买卖定房合同模板合同编号：__________

房屋买卖定房合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

1.2甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房屋的权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续，并将剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，以贷款方式支付给甲方。

2.3乙方贷款未能办理或贷款金额不足的，乙方应于贷款审批结果书面通知之日起____个工作日内，一次性向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权的转移登记至乙方名下。

3.2房屋交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，甲方应保证上述房屋具备正常居住条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担相关税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。

4.2甲方违反本合同第一条第1.2项的约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证书复印件

（2）房屋土地使用权证复印件

（3）房屋现状照片

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖定房合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为本次房屋买卖交易的担保方，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方具有合法的资质和信誉，能够为本次交易提供有效的担保。

第二条房屋基本状况

与第一条合同编号：__________的内容相同。

第三条房屋买卖价格及支付方式

与第一条合同编号：__________的内容相同。

第四条第三方责任与权益

4.1第三方作为本次交易的担保方，应对甲方的权益进行保障。

4.2第三方应确保乙方的付款及贷款手续能够顺利进行，如因第三方原因导致交易无法完成，第三方应承担相应的违约责任。

4.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为担保费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对乙方的付款及贷款手续进行监督，确保交易的安全性。

5.2甲方在交易过程中如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。

5.3甲方在交易完成后，有权要求第三方在一定期限内提供相关证明文件，以证明交易的真实性和有效性。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。

6.2乙方如未能按照本合同约定的时间办理贷款手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。

6.3乙方在交易过程中如发生任何违约行为，甲方有权要求第三方提供必要的协助，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

与第一条合同编号：__________的内容相同。

第八条其他约定

与第一条合同编号：__________的内容相同。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本次交易的担保方，介入房屋买卖交易，旨在确保交易的安全性和可靠性。通过第三方的参与，可以有效降低甲方在交易过程中所承担的风险，保障甲方的权益得到充分的保障。同时，第三方作为专业机构，能够提供专业的服务和监督，确保交易按照约定的条款和条件顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

本次交易中，甲方作为卖方，主导合同的制定和交易的进行。甲方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益，确保交易的安全性和可靠性。甲方在合同中增加了自己的权益保障条款，要求第三方对乙方的付款及贷款手续进行监督，确保交易的安全性。同时，甲方在交易过程中如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。通过这种方式，甲方能够更好地保护自己的利益，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让协议模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为本次股权转让交易的担保方，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方具有合法的资质和信誉，能够为本次交易提供有效的担保。

第二条股权转让

2.1甲方同意将其持有的某公司股权转让给乙方，股权比例为____%。

2.2乙方同意受让甲方所持有的某公司股权，并支付转让价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条支付方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余股权转让价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四条第三方责任与权益

4.1第三方作为本次交易的担保方，应对乙方的权益进行保障。

4.2第三方应确保甲方的股权转让手续能够顺利进行，如因第三方原因导致交易无法完成，第三方应承担相应的违约责任。

4.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为担保费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方对甲方的股权转让手续进行监督，确保交易的安全性。

5.2乙方在交易过程中如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。

5.3乙方在交易完成后，有权要求第三方在一定期限内提供相关证明文件，以证明交易的真实性和有效性。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的时间履行股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的时间提供合法的股权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。

6.3甲方在交易过程中如发生任何违约行为，乙方有权要求第三方提供必要的协助，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

与第一条合同编号：__________的内容相同。

第八条其他约定

与第一条合同编号：__________的内容相同。

乙方（受让方）：__________

甲方（转让方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

本次交易中，乙方作为受让方，主导合同的制定和交易的进行。乙方通过引入第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益，确保交易的安全性和可靠性。乙方在合同中增加了自己的权益保障条款，要求第三方对甲方的股权转让手续进行监督，确保交易的安全性。同时，乙方在交易过程中如遇到任何问