房屋过户合同模板简约

房屋过户合同模板简约第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋过户合同模板简约

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构及面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响过户的问题。

第二条过户费用

2.1乙方应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

2.2甲方应承担的过户费用包括但不限于房产交易手续费、房产证办理费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，乙方以人民币[填写价款金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

3.3乙方未按时支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]%支付滞纳金。

第四条过户手续及时间

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理过户手续期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应自本合同签订之日起[填写办理过户手续期限]内，向房产管理部门提交过户申请。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条房屋交付及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写房屋交付时间]将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，应保证房屋符合以下条件：

5.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

5.2.2房屋内部装修符合双方约定；

5.2.3房屋所有权证等相关证件齐全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[填写违约金比例]%。

6.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋内部装修情况说明

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋过户合同模板简约（甲方权益主导版）

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，如担保公司或银行]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的价款。为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构及面积]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响过户的问题。

第二条过户费用

2.1乙方应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

2.2甲方应承担的过户费用包括但不限于房产交易手续费、房产证办理费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，乙方以人民币[填写价款金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

3.3乙方未按时支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]%支付滞纳金。

第四条过户手续及时间

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理过户手续期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应自本合同签订之日起[填写办理过户手续期限]内，向房产管理部门提交过户申请。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条房屋交付及条件

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写房屋交付时间]将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，应保证房屋符合以下条件：

5.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

5.2.2房屋内部装修符合双方约定；

5.2.3房屋所有权证等相关证件齐全。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，有义务监督乙方履行合同义务。如乙方未能按时支付价款或违反合同约定，第三方应按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方权益不受损害。

6.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，如评估结果不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方在房屋过户过程中的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[填写违约金比例]%。

7.2第三方未履行担保义务，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋内部装修情况说明

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，可以有效降低乙方违约的风险，确保甲方在房屋过户过程中的权益得到维护。第三方作为中立的合同主体，能够客观公正地监督乙方的履行情况，并为甲方提供相应的担保措施，增加甲方对合同履行的信心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是核心目的。通过将第三方作为担保方纳入合同，甲方能够更好地保护自己的权益，降低交易风险。甲方通过本合同的主导地位，确保了乙方履行合同义务，并获得了第三方的担保支持，使自己在房屋过户过程中具备更强的谈判地位和保障能力。此外，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，确保房屋交付和价款支付的顺利进行，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

股权转让合同模板简约（乙方权益主导版）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如监管机构或银行]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的股权转让。为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为监管方，对甲方履行合同义务进行监督。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权转让给乙方，具体股权比例为：[填写股权比例]。

1.2乙方同意接受甲方转让的股权，并按照本合同的约定支付相应的价款。

第二条价款及支付方式

2.1双方确认，乙方应以人民币[填写价款金额]元购买甲方持有的目标公司股权。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款一次性支付给甲方，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

2.3乙方未按时支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]%支付滞纳金。

第三条股权转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写办理股权转让手续期限]内，协助乙方办理股权转让手续。

3.2乙方应自本合同签订之日起[填写办理股权转让手续期限]内，向目标公司和相关监管机构提交股权转让申请。

3.3股权转让手续办理完毕后，甲方应将目标公司股权证交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为监管方，有义务监督甲方履行合同义务。如甲方未能按时办理股权转让手续或违反合同约定，第三方应按照乙方的要求采取相应措施，确保乙方权益不受损害。

4.2乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，如评估结果不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[填写违约金比例]%。

5.2第三方未履行监管义务，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.目标公司股权证明复印件

2.股权转让协议书

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益的保障是核心目的。通过选择第三方作为监管方，乙方能够更好地保护自己的权益，降低交易风险。乙方通过本合同的主导地位，确保了甲方履行合同义务，并获得了第三方的监管支持，使自己在股权转让过程中具备更强的谈判地位和