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文档简介
正规平房购买合同模板合同编号:[请插入具体合同编号]
正规平房购买合同模板
合同各方:
卖方:
姓名/公司名称:[请插入卖方姓名或公司名称]
地址:[请插入卖方地址]
联系方式:[请插入卖方联系方式]
买方:
姓名/公司名称:[请插入买方姓名或公司名称]
地址:[请插入买方地址]
联系方式:[请插入买方联系方式]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[请插入房屋地址]的平房(以下简称“房屋”);买方愿意购买上述房屋,双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米,房屋结构为[请插入房屋结构]。
1.2房屋的所有权证照齐全,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币[请插入金额]元(以下简称“购买价格”)购买房屋。
2.2购买价格支付方式如下:
a)签订合同之日起五个工作日内,买方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
b)房屋过户手续办理完毕后,买方支付剩余的购买价格。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内,将房屋及附属设施交付给买方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由买方承担。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归买方所有。
第四条:权利和义务
4.1卖方应保证房屋权属清晰,无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。
4.2买方应按约定时间支付购买价格,并承担房屋过户手续办理的费用。
4.3双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务。
第五条:违约责任
5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋,应支付违约金,违约金为购买价格的[请插入比例]%。
5.2如买方未能按本合同约定支付购买价格,应支付违约金,违约金为购买价格的[请插入比例]%。
第六条:争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条:附件
本合同附件包括:
7.1房屋所有权证照复印件
7.2房屋现状照片
7.3其他双方认为需要附加的资料
第八条:其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章/签字):日期:____年__月__日
买方(盖章/签字):日期:____年__月__日
第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体合同编号]
正规平房购买合同模板(甲方权益主导)
合同各方:
卖方:
姓名/公司名称:[请插入卖方姓名或公司名称]
地址:[请插入卖方地址]
联系方式:[请插入卖方联系方式]
买方:
姓名/公司名称:[请插入买方姓名或公司名称]
地址:[请插入买方地址]
联系方式:[请插入买方联系方式]
第三方担保方:
姓名/公司名称:[请插入第三方担保方姓名或公司名称]
地址:[请插入第三方担保方地址]
联系方式:[请插入第三方担保方联系方式]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[请插入房屋地址]的平房(以下简称“房屋”);买方愿意购买上述房屋,并由第三方担保方对买方履行合同义务提供担保;双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米,房屋结构为[请插入房屋结构]。
1.2房屋的所有权证照齐全,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条:购买价格
2.1买方同意以人民币[请插入金额]元(以下简称“购买价格”)购买房屋。
2.2购买价格支付方式如下:
a)签订合同之日起五个工作日内,买方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
b)房屋过户手续办理完毕后,买方支付剩余的购买价格。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内,将房屋及附属设施交付给买方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由买方承担。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归买方所有。
第四条:甲方权益保障
4.1第三方担保方作为担保方,应对买方履行合同义务提供担保。若买方未能按本合同约定支付购买价格,第三方担保方应承担相应的违约责任。
4.2卖方应保证房屋权属清晰,无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。如因卖方原因导致房屋所有权纠纷,甲方有权要求卖方承担违约责任,并要求返还已支付的购买价格及相应利息。
4.3买方应按约定时间支付购买价格,并承担房屋过户手续办理的费用。如买方未履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金为购买价格的[请插入比例]%。
第五条:违约责任
5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋,应支付违约金,违约金为购买价格的[请插入比例]%。
5.2如买方未能按本合同约定支付购买价格,应支付违约金,违约金为购买价格的[请插入比例]%。
5.3如第三方担保方未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
第六条:争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条:附件
本合同附件包括:
7.1房屋所有权证照复印件
7.2房屋现状照片
7.3其他双方认为需要附加的资料
第八条:其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
8.2本合同自甲方、乙方、第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章/签字):日期:____年__月__日
乙方(盖章/签字):日期:____年__月__日
第三方(盖章/签字):日期:____年__月__日
第三方主体介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障。通过第三方担保方的担保,甲方在购买房屋过程中的权益得到更好的保护。第三方担保方承担买方违约责任的风险,确保甲方能够按约收到购买价格。此外,第三方担保方的介入还可以提高交易的安全性,增加甲方的信任度,促进交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在这个合同中,甲方作为买方,主导合同的条款设定,以确保自己的权益得到最大程度的保障。甲方通过设定详细的房屋描述、购买价格、交付及过户等条款,明确双方的权利和义务。同时,甲方还设定了违约责任条款,以防止乙方(卖方)和第三方担保方违约。通过这种方式,甲方能够更好地保护自己的利益,确保购买房屋的过程顺利进行。此外,甲方为主导还有助于提高合同的执行力和可信度,促进交易的稳定进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体合同编号]
正规平房租赁合同模板(乙方权益主导)
合同各方:
出租方:
姓名/公司名称:[请插入出租方姓名或公司名称]
地址:[请插入出租方地址]
联系方式:[请插入出租方联系方式]
承租方:
姓名/公司名称:[请插入承租方姓名或公司名称]
地址:[请插入承租方地址]
联系方式:[请插入承租方联系方式]
第三方担保方:
姓名/公司名称:[请插入第三方担保方姓名或公司名称]
地址:[请插入第三方担保方地址]
联系方式:[请插入第三方担保方联系方式]
鉴于出租方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的平房(以下简称“房屋”)出租给承租方;承租方愿意租赁上述房屋,并由第三方担保方对承租方履行合同义务提供担保;双方达成如下协议:
第一条:房屋描述
1.1房屋位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米,房屋结构为[请插入房屋结构]。
1.2房屋的使用权证照齐全,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条:租赁期限
2.1承租方同意租赁上述房屋,租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。
第三条:租金及支付方式
3.1承租方同意支付租金,租金为人民币[请插入金额]元每月。
3.2租金支付方式如下:
a)每月[请插入具体日期]日前,承租方支付当月租金。
b)租金支付周期为[请插入支付周期]个月,承租方应在租赁开始之日起[请插入具体时间]日内支付首期租金。
第四条:乙方权益保障
4.1第三方担保方作为担保方,应对承租方履行合同义务提供担保。若承租方未能按本合同约定支付租金,第三方担保方应承担相应的违约责任。
4.2出租方应保证房屋使用权清晰,无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。如因出租方原因导致房屋使用权纠纷,乙方有权要求出租方承担违约责任,并要求返还已支付的租金及相应利息。
4.3承租方应按约定时间支付租金,并承担房屋租赁期间的维护费用。如承租方未履行合同义务,乙方有权解除合同,并要求承租方支付违约金,违约金为租金的[请插入比例]%。
第五条:违约责任
5.1如出租方未能按本合同约定交付房屋,应支付违约金,违约金为租金的[请插入比例]%。
5.2如承租方未能按本合同约定支付租金,应支付违约金,违约金为租金的[请插入比例]%。
5.3如第三方担保方未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
第六条:争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条:附件
本合同附件包括:
7.1房屋使用权证照复印件
7.2房屋现状照片
7.3其他双方认为需要附加的资料
第八条:其他约定
8.1本合同一式三份,出租方、承租方、第三方各执一份。
8.2本合同自出租方、承租方、第三方签字(或盖章)之日起生效。
第三方主体介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在为乙方提供更加有力的权益保障。通过第三方担保方的担保,乙方在租赁房屋过程中的权益得到更好的保护。第三方担保方承担承租方违约责任的风险,确保乙方能够按约收到租金。此外,第三方担保方的介入还可以提高交易的安全性,增加乙方的信任度,促进交易的顺利进行。
乙方为主导的目的和意义:
在这个合同中,乙方作为承租方,主导合同的条款设定,以确保自己的权益得到最大程度的保障。乙方通过设定详细的房屋描述、租赁期限、租金及支付方式等条款,明确自己的权利和义务。同时,乙方还设定了违约责任条款,以防止出租方和第三方担保方违约。通过这种方式,乙方能够更好地保护自己的
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