老家卖房协议合同模板

老家卖房协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

协议合同（卖房）

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，土地使用权证编号为[请插入土地使用权证编号]，房屋所有权证编号为[请插入房屋所有权证编号]。

1.2房产的现状为[请插入房产的现状，如：完好、需要翻修等]。

1.3房产的面积为[请插入房产的实际面积]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写形式]）作为购买房产的价格（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本协议签订之日起[请插入具体天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起[请插入具体天数]内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心，办理房产过户手续。

3.3过户手续完成后，甲方应将房产的所有相关文件交付给乙方。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应自行承担房产过户所需的税费。

4.3如房产在过户过程中出现任何问题，导致过户失败，甲方应退还已支付的购买价格给乙方。

4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

协议合同（卖房）

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：担保公司

地址：[请插入担保公司地址]

联系方式：[请插入担保公司联系方式]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，土地使用权证编号为[请插入土地使用权证编号]，房屋所有权证编号为[请插入房屋所有权证编号]。

1.2房产的现状为[请插入房产的现状，如：完好、需要翻修等]。

1.3房产的面积为[请插入房产的实际面积]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写形式]）作为购买房产的价格（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本协议签订之日起[请插入具体天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方主体担保公司对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按时支付购买价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起[请插入具体天数]内，将房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心，办理房产过户手续。

3.3过户手续完成后，甲方应将房产的所有相关文件交付给乙方。

3.4第三方主体担保公司对房产过户过程进行监督，确保过户顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方支付房产交易过程中的相关税费。

4.3甲方在房产交易过程中，有权要求第三方主体担保公司提供必要的协助和支持。

4.4甲方在房产交易过程中，有权拒绝任何损害甲方权益的行为。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按时支付购买价格，应支付甲方违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]。

5.2乙方如未能按照约定完成房产过户手续，应支付甲方违约金，违约金为购买价格的[请插入具体比例]。

5.3乙方在房产交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

5.4乙方在房产交易过程中，不得将房产转卖给第三方。

第六条第三方主体职责

6.1担保公司对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按时支付购买价格。

6.2担保公司对房产过户过程进行监督，确保过户顺利进行。

6.3担保公司在房产交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

6.4担保公司在房产交易过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体担保公司执一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方主体担保公司签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三方主体担保公司：

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体担保公司的介入，旨在为房产交易提供安全保障，确保交易顺利进行。担保公司对乙方的支付行为进行担保，保障甲方按时收到购买价格。同时，担保公司对房产过户过程进行监督，确保过户顺利进行。第三方主体的介入，增加了交易的可靠性，降低了甲方的风险，同时也保护了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本协议中，甲方作为卖方，主导了合同的签订和履行。甲方保证房产的产权清晰，有权要求乙方支付房产交易过程中的相关税费，并有权拒绝任何损害甲方权益的行为。甲方的权益优先，保障了甲方的合法权益。通过增加第三方主体担保公司，甲方进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时促进交易的公平、公正和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

协议合同（租房）

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：保险公司

地址：[请插入保险公司地址]

联系方式：[请插入保险公司联系方式]

鉴于甲方是位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，土地使用权证编号为[请插入土地使用权证编号]，房屋所有权证编号为[请插入房屋所有权证编号]。

1.2房产的现状为[请插入房产的现状，如：完好、需要翻修等]。

1.3房产的面积为[请插入房产的实际面积]。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写形式]）每月。

2.2租赁期限为[请插入具体时间]，自本协议签订之日起计算。

2.3乙方应于每月的[请插入具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4保险公司对乙方的租金支付行为进行担保，确保乙方按时支付租金。

第三条租赁使用及维护

3.1乙方有权按照约定使用房产，但不得擅自改变房产的结构和用途。

3.2乙方应合理使用房产，并负责房产的日常维护和保养。

3.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用房产，并享受租赁期间的居住权益。

4.2乙方有权要求甲方保证房产的安全和舒适，确保租赁条件的符合约定的标准。

4.3乙方有权在租赁期间，要求保险公司提供必要的协助和支持。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供房产，应支付乙方违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]。

5.2甲方如未能按照约定保障房产的安全和舒适，应支付乙方违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自改变房产的结构和用途。

第六条第三方主体职责

6.1保险公司对乙方的租金支付行为进行担保，确保乙方按时支付租金。

6.2保险公司对租赁期间房产的安全和舒适进行监督，确保租赁条件的符合约定的标准。

6.3保险公司在租赁期间，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

6.4保险公司有权要求乙方提供必要的证明材料。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保险公司执一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方主体保险公司签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三方主体保险公司：

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

乙方为主导的目的和意义：

在本协议中，乙方作为承租方，主导了合同的签订和履行。乙方有权按照约定使用房产，享受租赁期间的居住权益，并要求甲方保证房产的安全和舒适。通过增加第三方主体保险公司，乙方进一步保障了自己的权益，确保了租金的按时支付和租赁条件的安全