下铺房间出租合同模板

下铺房间出租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房间，并愿意将其下铺房间出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述下铺房间，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房间及设施

1.1甲方同意将位于上述地址的下铺房间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房间内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，水、电、物业等公共费用由甲方承担；其他非公共费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房间。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房间。乙方搬离房间时，应将房间及设施完好无损地归还给甲方，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁房间钥匙交接清单

2.押金退还协议

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房间，并愿意将其下铺房间出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述下铺房间，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房间及设施

1.1甲方同意将位于上述地址的下铺房间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房间内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，水、电、物业等公共费用由甲方承担；其他非公共费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

5.2如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行合同约定的义务。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定的各项条款。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还房间及设施。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房间。乙方搬离房间时，应将房间及设施完好无损地归还给甲方，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房间结构，不得损坏房间设施。

7.3乙方在租赁期间，不得将房间转租给他人。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁房间钥匙交接清单

2.押金退还协议

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务。第三方担保方作为独立于甲方和乙方之外的第三方，能够客观公正地协调双方的利益，有利于维护甲方的权益。同时，第三方担保方可以对乙方形成一定的压力，促使其更加积极地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，有权要求乙方遵守合同约定的各项条款，同时有权在乙方违约时要求第三方担保方承担责任。通过本合同，甲方能够确保其出租的房间得到妥善使用，其合法权益得到有效维护。此外，甲方为主导还有利于确保合同的顺利履行，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房间，并愿意将其下铺房间出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述下铺房间，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房间及设施

1.1甲方同意将位于上述地址的下铺房间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房间内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，水、电、物业等公共费用由甲方承担；其他非公共费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。

5.2如甲方未能按照本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。

5.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时履行合同约定的义务。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房间及设施。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守合同约定的各项条款。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定归还押金。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定提供租赁房间及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方在租赁期间，不得擅自改变房间结构，不得损坏房间设施。

7.3甲方在租赁期间，不得将房间转租给他人。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁房间钥匙交接清单

2.押金退还协议

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方提供租赁房间及设施，有权要求甲方遵守合同约定的各项条款，同时有权在甲方违约时要求第三方担保方承担责任。通过本合同