房屋委托承租合同模板

房屋委托承租合同模板合同编号：[填写合同编号]

房屋委托承租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金并使用该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准和规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期，例如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期，例如“5日”]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及附属设施的合法使用权利。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管甲方提供的物品。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施和设备，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意，并承担改动产生的费用。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期进行房屋设施的检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

第五条维修责任

5.1该房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。

5.2在租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修和更换费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋委托承租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金并使用该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供房屋租赁管理服务，并确保乙方的租赁权益。甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准和规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期，例如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期，例如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护和维修等。

4.2丙方应确保乙方的租赁权益，包括但不限于房屋的使用权、维修权、安全保障等。

4.3丙方应在租赁期内，定期进行房屋设施的检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

4.4丙方在履行管理职责时，应遵守国家的法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定，随时检查该房屋的使用情况，并要求乙方及时改正不当使用行为。

5.2甲方在租赁期内，享有对该房屋的所有权，并有权处置该房屋，但应提前通知乙方。

5.3甲方在租赁期内，有权要求丙方提供该房屋的租赁管理报告，并及时处理丙方提出的问题和建议。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

6.3乙方在租赁期内，不得将该房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[填写丙方签字日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋租赁管理公司，可以为甲方提供全方位的租赁管理服务，确保甲方的权益得到保障，同时也可以为乙方提供更加稳定和安全的租赁环境。通过丙方的介入，可以降低甲方在租赁管理上的风险和负担，提高租赁管理的效率和质量。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的租赁行为，保障乙方的合法权益，维护租赁市场的秩序和稳定。

甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的所有权人，甲方有权利决定是否将房屋出租以及出租的条件和方式。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以确保房屋的合理使用和维护。甲方为主导还有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用房屋，并按照合同约定支付租金。通过本合同的约定，甲方可以有效地管理房屋租赁事务，降低租赁风险，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

股权转让协议模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为持有[填写公司名称]股权的股东，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并按照本协议的约定支付转让款并行使股权；丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本协议，为乙方提供股权转让相关的服务，并确保甲方的股权转让权益。甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的[填写公司名称]股权，占公司总股权的[填写股权比例]%。

1.2股权转让完成后，乙方将成为公司的股东，享有相应的股东权益。

第二条股权转让价款及支付方式

2.1乙方向甲方支付的股权转让价款为[填写价款金额]元人民币。

2.2股权转让价款的支付方式为一次性支付，乙方应在[填写支付日期]前将转让价款支付给甲方。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成股权转让的相关手续，包括但不限于股权转让协议的签订、股权变更登记等。

3.2丙方应确保甲方的股权转让权益，包括但不限于股权的合法转让、股权转让款的及时收取等。

3.3丙方应确保乙方的股东权益，包括但不限于股权的使用权、利润分配权、决策参与权等。

3.4丙方在履行协助职责时，应遵守国家的法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权根据合同约定，行使作为股东的合法权益，包括参与公司的决策、利润分配等。

4.2乙方有权要求甲方提供公司的相关资料，包括但不限于公司的财务报表、经营状况等。

4.3乙方有权要求丙方提供股权转让的相关服务，包括但不限于股权转让的进展情况、股权变更登记的办理情况等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间将股权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方如未经乙方同意擅自处分股权，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相关费用。

5.3甲方在股权转让完成后，不得干预乙方的股东权益，包括但不限于公司的经营决策、利润分配等。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写乙方签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[填写丙方签字日期]

附件：

1.公司营业执照复印件

2.股权转让协议书复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，作为股权的受让方，乙方有权决定是否受让以及受让的条件和方式。通过本协议的约定，乙方可以确保自己的股东权益得到充分的保