场地 厂房合同模板

场地厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

场地厂房租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及场地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租厂房及场地概况

1.1甲方出租的厂房及场地位于[填写地址]，总面积约为[填写面积]平方米。

1.2甲方保证其对出租的厂房及场地享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期，如“季度”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、使用范围

4.1乙方租赁甲方厂房及场地仅用于[填写使用范围]，如乙方需改变使用范围，应提前一个月书面征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用厂房及场地，遵守安全生产、消防、环保等相关规定，确保厂房及场地的安全与完好。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及场地设施损毁，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及场地设施损毁，由乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起[填写期限]内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于租赁财产的价值。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供厂房及场地，或提供的厂房及场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房及场地所有权或使用权证明

2.租赁范围内设施清单

3.保险公司提供的保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

场地厂房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

丙方（第三方）：【第三方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及场地事宜，并涉及第三方丙方的相关权益，经充分协商，达成以下协议：

一、出租厂房及场地概况

【略】

二、租赁期限

【略】

三、租金及支付方式

【略】

四、使用范围

【略】

五、维修责任

【略】

六、保险

【略】

七、违约责任

【略】

八、第三方主体权益

8.1丙方作为关联方，对甲方的厂房及场地享有优先购买权。在同等条件下，甲方应优先考虑丙方的购买意愿。

8.2丙方对租赁期间的安全生产、消防、环保等相关事项有监督权，确保乙方合规操作，保障甲方及丙方的权益。

8.3丙方有权在租赁期间参与甲方与乙方之间的重大决策，包括但不限于租赁费用的调整、设施的改造等。

8.4如乙方违约，丙方有权直接向乙方追偿，甲方应提供必要的协助。

九、甲方权益保障

9.1乙方同意，在租赁期间内，如厂房及场地被征收、征用或发生其他权利变动，甲方应优先保障乙方的租赁权，并确保乙方的利益不受损害。

9.2甲方有权在租赁期间对厂房及场地进行改善和升级，增加的价值部分应按比例分配给乙方。

9.3甲方应确保丙方的权益不受损害，如因甲方原因导致丙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

【略】

十一、其他约定

【略】

甲方（盖章）：【甲方全称】

乙方（盖章）：【乙方全称】

丙方（盖章）：【第三方全称】

签订日期：【签订日期】

附件：【略】

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的行为进行监督和约束，提高乙方履行合同的积极性，降低甲方的风险。同时，第三方主体可以作为甲方的盟友，共同面对租赁过程中的各种挑战，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中遵守合同约定，保障甲方的合法权益。同时，甲方作为出租方，有权对厂房及场地进行改善和升级，提高租赁物的价值，从而实现甲方利益的最大化。在此基础上，通过与第三方主体的合作，甲方可以在租赁过程中获得更多的支持和协助，进一步提高甲方的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

仓储服务合同

甲方（服务提供方）：【甲方全称】

乙方（服务使用方）：【乙方全称】

丙方（第三方）：【第三方全称】

鉴于甲方拥有仓储设施并有能力提供仓储服务，乙方需要租赁仓储设施用于储存货物，丙方作为行业监管机构对甲乙双方的交易进行监督，经甲乙丙三方协商，就仓储服务事宜达成以下协议：

一、仓储设施概况

1.1甲方拥有位于【地址】的仓储设施，总面积约为【面积】平方米。

1.2甲方保证其对仓储设施享有合法的所有权或使用权，有权进行租赁。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2服务期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场情况调整服务费，具体服务费双方协商确定。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用为人民币【金额】元/月。

3.2乙方支付服务方式为每【支付周期，如“季度”】支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在每月【日期】日前将当月服务费支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

4.1乙方租赁甲方仓储设施仅用于【使用范围】，如乙方需改变使用范围，应提前一个月书面征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用仓储设施，遵守仓储管理、消防、环保等相关规定，确保仓储设施的安全与完好。

五、维护及维修

5.1服务期间，因自然损耗或正常使用导致的仓储设施损毁，由甲方负责维修。

5.2服务期间，因乙方使用不当导致的仓储设施损毁，由乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应在服务开始之日起【期限】内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险金额不得低于仓储货物的价值。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供仓储服务，或提供的仓储服务不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、第三方主体权益

8.1丙方作为监管机构，对甲乙双方的服务合同履行进行监督，确保合同的公平公正执行。

8.2丙方有权对甲乙双方的仓储操作进行现场检查，确保符合行业规范和安全要求。

九、乙方权益保障

9.1甲方同意，在服务期间内，如仓储设施被征收、征用或发生其他权利变动，甲方应优先保障乙方的租赁权，并确保乙方的利益不受损害。

9.2甲方应确保丙方的监管权力和行业规范得到尊重和执行，如因甲方原因导致丙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

【略】

十一、其他约定

【略】

甲方（盖章）：【甲方全称】

乙方（盖章）：【乙方全称】

丙方（盖章）：【第三方全称】

签订日期：【签订日期】

附件：【略】

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保甲方在服务过程中遵守合同约定，保障乙方的合法权益。同时，乙方作为租赁方，有权对仓储设施的使用和管理进行监督，确保仓储设施的安全和合规性。在此基础上，通过与第三方丙方的合作，乙方