贷款买房抵押合同模板

贷款买房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[贷款买房抵押合同模板]

贷款买房抵押合同

甲方（贷款人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房地产，乙方愿意以购买的房地产作为抵押物，甲乙双方经协商一致，同意订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

1.2乙方同意将所贷款项用于购买位于[房产地址]的房地产，房产证号：[房产证号]。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[贷款期限]年，自2021年1月1日起至202[贷款年份]年1月1日止。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为[贷款年利率]%。

3.2乙方应按照甲方规定的还款方式按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[滞纳金利率]%。

第四条还款方式

4.1乙方应按照甲方规定的还款计划，分[还款期数]期偿还贷款本金及利息。

4.2乙方应按照甲方规定的还款方式，通过银行转账等非现金方式还款。

第五条抵押物

5.1乙方同意将购买的房地产抵押给甲方，作为偿还贷款本金及利息的担保。

5.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期还款的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

7.2甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（借款人）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请表

4.还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【贷款买房抵押合同】

甲方（贷款人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

第三方（担保人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方电话]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房地产，乙方愿意以购买的房地产作为抵押物，同时甲方为了保障其贷款权益，引入第三方作为担保人，甲乙双方经协商一致，同意订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

1.2乙方同意将所贷款项用于购买位于[房产地址]的房地产，房产证号：[房产证号]。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为担保人，同意为乙方的贷款行为提供担保。

2.2第三方担保的范围包括乙方未偿还的贷款本金、利息、滞纳金及其他相关费用。

2.3第三方应确保乙方按期履行还款义务，如乙方逾期还款，第三方应承担连带清偿责任。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为[贷款期限]年，自2021年1月1日起至202[贷款年份]年1月1日止。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为[贷款年利率]%。

4.2乙方应按照甲方规定的还款方式按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[滞纳金利率]%。

第五条还款方式

5.1乙方应按照甲方规定的还款计划，分[还款期数]期偿还贷款本金及利息。

5.2乙方应按照甲方规定的还款方式，通过银行转账等非现金方式还款。

第六条抵押物与担保物权

6.1乙方同意将购买的房地产抵押给甲方，作为偿还贷款本金及利息的担保。

6.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本金及利息。

6.3第三方同意在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本金及利息。

第七条甲方权利与乙方义务

7.1甲方有权对乙方的还款行为进行监督和检查。

7.2甲方有权在乙方逾期还款时，要求第三方承担连带清偿责任。

7.3乙方应确保其抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值下降，乙方应在甲方要求的时间内采取措施恢复抵押物价值。

7.4乙方应按照合同约定按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

第八条违约责任与限制条款

8.1乙方逾期还款的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

8.2乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让或设定其他担保。

8.4乙方不得以任何理由停止还款，如乙方因特殊情况无法还款，应立即通知甲方并协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（借款人）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

第三方（担保人）：[第三方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款申请表

4.还款计划表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了增加甲方的贷款安全保障。第三方担保可以提高甲方的信心，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时可以优先受偿，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为贷款人，其权益为主导地位。甲方有权对乙方的还款行为进行监督和检查，有权在乙方逾期还款时要求第三方承担连带清偿责任。甲方为主导的目的在于确保贷款的安全和按时回收，保护甲方的利益不受损害。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以有效约束乙方的行为，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【设备采购抵押合同】

甲方（供应商）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（采购商）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

第三方（担保机构）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

联系方式：[第三方电话]

鉴于甲方愿意向乙方提供设备采购贷款，乙方愿意以采购的设备作为抵押物，同时为了保障乙方的权益，引入第三方作为担保机构，甲乙双方经协商一致，同意订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供设备采购贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

1.2乙方同意将所贷款项用于购买甲方提供的设备，设备详细信息见附件。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为担保机构，同意为乙方的贷款行为提供担保。

2.2第三方担保的范围包括乙方未偿还的贷款本金、利息、滞纳金及其他相关费用。

2.3第三方应确保乙方按期履行还款义务，如乙方逾期还款，第三方应承担连带清偿责任。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为[贷款期限]年，自2021年1月1日起至202[贷款年份]年1月1日止。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为[贷款年利率]%。

4.2乙方应按照甲方规定的还款方式按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[滞纳金利率]%。

第五条还款方式

5.1乙方应按照甲方规定的还款计划，分[还款期数]期偿还贷款本金及利息。

5.2乙方应按照甲方规定的还款方式，通过银行转账等非现金方式还款。

第六条抵押物与担保物权

6.1乙方同意将采购的设备抵押给甲方，作为偿还贷款本金及利息的担保。

6.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本金及利息。

6.3第三方同意在乙方逾期还款时，依法优先受偿贷款本金及利息。

第七条乙方权利与甲方义务

7.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的设备。

7.2乙方有权在合同约定的还款期限内按期还款。

7.3乙方有权在甲方未按照合同约定提供设备时，要求甲方承担违约责任。

7.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行行为进行监督和检查。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按照合同约定提供设备的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.2甲方提供设备的质量不符合合同约定的，甲方应承担修复或更换设备的费用。

8.3甲方不得擅自变更合同约定的设备规格和数量。

8.4甲方不得迟延提供设备超过合同约定的期限。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（供应商）：[甲方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

乙方（采购商）：[乙方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

第三方（担保机构）：[第三方全称]

授权代表：[授权代表姓名]

签字（或盖章）：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保机构介入本合同，是为了增加乙方的权益保障。第三方担保可以提高乙方的信心，降低乙方因甲方违约而遭受的损失风险。通过引入第三方担保，乙方在甲方违约时可以优先受偿，保障了乙方的权益。

乙方