商场租赁合同模板照

商场租赁合同模板照合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方商场部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商场地址及面积

1.1甲方同意出租的商场地址为：__________。

1.2租赁面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营。

4.2甲方应负责租赁场地的物业管理和维修，但下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）物业管理费；

（4）税费；

（5）其他根据法律法规或双方约定应由乙方承担的费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和租赁期限使用租赁场地，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他重要文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方商场部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商场地址及面积

1.1甲方同意出租的商场地址为：__________。

1.2租赁面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营。

4.2甲方应负责租赁场地的物业管理和维修，但下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）物业管理费；

（4）税费；

（5）其他根据法律法规或双方约定应由乙方承担的费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方有权在合同期内引入第三方服务方，以提供专业的商业运营管理、市场推广、客户服务等服务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和租赁期限使用租赁场地，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

5.4乙方应接受甲方及第三方服务方的管理与监督，并遵守其规章制度。

第六条第三方服务方的权利和义务

6.1第三方服务方应根据甲方委托提供专业服务，包括商业运营管理、市场推广、客户服务等内容。

6.2第三方服务方应保证其服务的专业性、高效性，确保乙方的正常经营和甲方的利益最大化。

6.3第三方服务方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方提供的场地进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3第三方服务方未按约定提供服务或严重违反本合同约定的，甲方有权解除与第三方服务方的合作协议，并要求第三方服务方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方服务方营业执照复印件

5.其他重要文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，作为专业的服务提供方，介入甲方与乙方的租赁合同中，旨在为甲方提供专业的商业运营管理、市场推广、客户服务等，以确保甲方的权益得到最大化的保障，同时协助乙方更好地进行经营活动，提升商场的整体经营水平。第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的意见和建议，协助甲方进行商业决策，同时通过第三方主体的专业管理和服务，提升商场的品牌形象和经营效益，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时协助乙方进行经营活动，实现双方的共赢。甲方通过合同中的各项条款，明确了乙方应承担的义务和责任，以及第三方服务方的职责和义务，确保合同的履行，保障自身的权益。甲方为主导的意义在于，通过合同的约定，甲方可以对乙方和第三方服务方进行有效的管理和监督，确保合同的履行，同时为乙方提供良好的经营环境，实现商场的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场部分区域的出租权，乙方愿意承租该商场部分区域用于经营，并同意接受甲方及第三方服务方的管理与监督。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条租赁商场地址及面积

1.1甲方同意出租的商场地址为：__________。

1.2租赁面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营。

4.2甲方应负责租赁场地的物业管理和维修，但下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）物业管理费；

（4）税费；

（5）其他根据法律法规或双方约定应由乙方承担的费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方有权在合同期内引入第三方服务方，以提供专业的商业运营管理、市场推广、客户服务等服务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和租赁期限使用租赁场地，不得转租、转让或以其他方式许可他人使用。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。

5.4乙方应接受甲方及第三方服务方的管理与监督，并遵守其规章制度。

第六条第三方服务方的权利和义务

6.1第三方服务方应根据甲方委托提供专业服务，包括商业运营管理、市场推广、客户服务等内容。

6.2第三方服务方应保证其服务的专业性、高效性，确保乙方的正常经营和甲方的利益最大化。

6.3第三方服务方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方提供的场地进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3第三方服务方未按约定提供服务或严重违反本合同约定的，甲方有权解除与第三方服务方的合作协议，并要求第三方服务方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方服务方营业执照复印件

5.其他重要文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时协助甲方进行商业活动，实现双方的共赢。乙方通过合同中的各项条款，明确了甲方应承担的义务和责任，以及第三方服务方的职责和义务，确保合同的履行，保障自