2024房屋定金转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：鉴于乙方愿意受让该房屋，并愿意支付定金；第一条定金转让1.1甲方同意将原合同中的定金人民币__________元（大写：__________元整）转让给乙方；1.2乙方同意接受甲方转让的定金，并按照本合同的约定履行相应的义务。第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户；2.2甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。第三条定金退还3.1若乙方按本合同约定履行了各项义务，甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将定金退还给乙方；3.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的定金金额的____%；4.2本合同解除或者终止后，乙方已支付的定金不予退还，甲方无需支付任何赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核实双方提供的房屋信息及证件的真实性、有效性。3.注意定金支付时间及金额，确保按照合同约定履行义务。4.关注定金退还条件及时间，了解违约责任。5.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：1.针对主体资格问题，可要求对方提供身份证、户口本、营业执照等证明材料。2.针对房屋信息及证件真实性，可前往相关部门查询、核实。3.定金支付及退还问题，可通过银行转账、现金支付等方式进行，并保留相关凭证。4.违约责任方面，可根据合同约定履行赔偿责任。5.争议解决方面，可选择友好协商或提交至合同签订地人民法院诉讼解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并同意转让的一方。2.乙方：指愿意购买房屋并支付定金的一方。3.定金：指为确保合同履行，乙方支付给甲方的金钱。4.房屋买卖合同：指甲方与第三方签订的关于出售房屋的合同。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.诉讼管辖法院：指双方在争议解决过程中，提交诉讼的法院。通常为合同签订地人民法院。应用场合：1.房屋买卖过程中，甲方将已与他人签订的房屋买卖合同中的定金转让给乙方。2.双方约定以定金方式确保合同履行，并明确定金退还条件及违约责任。补充条款：1.房屋基本情况描述：包括房屋地址、面积、户型、建筑结构等。2.原房屋买卖合同主要条款：包括合同双方、房屋价格、付款方式、过户时间等。3.定金支付及退还时间、方式的具体说明。4.双方对于合同履行、争议解决的承诺和保证。附件列表：1.甲方身份证复印件/营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件/营业执照副本复印件。3.原房