2024场所租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为场所的所有权人或使用权人，愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的场所，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方出租的场所位于____________________（具体地址），面积为____平方米。1.2乙方租赁场所的主要用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场所在租赁期间符合乙方使用需求，保证场地的安全性、合法性。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所的结构和用途，不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权。5.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。5.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场所从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同的签订能够保障双方的合法权益。解决办法：双方可以提前调查对方的背景信息，如查阅企业法人营业执照、资质证书等，必要时可以请专业律师提供咨询意见。2.明确租赁期限和租金支付方式：租赁期限和租金支付方式是合同的重要内容，双方应明确约定，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限和租金支付方式，包括支付时间、支付金额等，并经双方确认。3.押金退还问题：合同终止后，押金的退还问题是双方关注的焦点，应在合同中明确押金退还的条件和时间。解决办法：在合同中约定押金退还的条件，如乙方按照合同约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，以防止合同履行过程中发生纠纷。解决办法：在合同中详细填写违约责任和违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算依据等，并经双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场所的所有权或使用权，并将租赁场所出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方场所的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁场所，按照约定的支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，按照约定向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约补偿金。7.合同终止：指合同双方履行完毕合同约定的义务，合同关系消灭。应用场合：1.商业场所租赁：适用于办公室、店铺、仓库等商业空间的租赁。2.住宅租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等居住空间的租赁。3.活动场地租赁：适用于会议室、展览厅、活动中心等场地的租赁。4.工业场地租赁：适用于工厂、车间、仓库等工业用地的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.维修责任条款：明确甲方和乙方在设施维修方面的责任和义务，包括维修费用承担、维修时间等。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，并提交保险单复印件给甲方。4.变更条款：如双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。附件列表：1.甲方场所所有权或使用权证明