2024年廉租房转租协议

2024年廉租房转租协议合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（转承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________丙方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方与丙方签订的《__________》（合同编号：__________），甲方承租了位于__________的廉租房，现甲方因故需将承租的房屋转租给乙方，经三方协商一致，特订立本转租协议，以共同遵守。第一条转租房屋的基本情况1.2转租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3甲方承诺转租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转租期限2.1本协议的转租期限自2024年__________日起至__________年__________日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方、丙方协商一致，签订新的租赁合同。第三条转租租金及支付方式3.1转租房屋的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。3.3甲方收到租金后，应及时将租金支付给丙方。第四条权利义务4.1甲方应保证转租房屋符合租赁用途，并对房屋的安全、设施设备完好承担责任。4.2乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气等费用。4.3丙方应保障甲方、乙方的合法权益，不得无故收回房屋。4.4三方应共同维护转租房屋的安全，如发生安全事故，应及时采取措施，防止事故扩大。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________。5.2甲方未按约定将租金支付给丙方的，乙方有权解除本协议，并向甲方追讨已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保转租行为的合法性：廉租房转租需遵循相关法律法规，确保原租赁合同中允许转租，避免违反法律规定导致合同无效。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：权属纠纷：指房屋所有权、使用权等方面的争议。解决办法：确认甲方有转租权，无权属纠纷。转租期限：指甲方将房屋转租给乙方的租赁期限。解决办法：明确转租期限，避免期限不明引起的争议。1.权属纠纷：指在房地产交易过程中，因房屋所有权、使用权等问题产生的争议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。转租租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。定期支付，明确支付方式和时间。2.租赁用途：指房屋租赁合同中规定的房屋使用目的。解决办法：乙方需遵守租赁用途，不得擅自改变。合同履行：指合同各方按照约定完成合同义务。确保各方按照约定履行合同，包括支付租金、维护房屋等。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。明确违约金数额，一旦违约，立即执行。4.争议解决：指合同各方在发生争议时，选择的解决方式。解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。特殊场合与补充条款：1.如果乙方有小孩：补充条款：考虑到乙方家庭有未成年子女，甲方同意在转租期间，确保房屋周边环境安全，无安全隐患。2.如果乙方需要装修：补充条款：乙方对转租房屋进行合理装修，需提前征得甲方和丙方同意，并确保装修不破坏房屋结构。3.如果房屋内有家具电器：补充条款：乙方应合理使用房屋内家具电器，如有损坏，应按市价赔偿或恢复原状。附件列表：装修方案：如果乙方要装修，这个方案就是必须的。家具电器清单：记录所有家具电器的品牌、型号和购买年份。1.如果乙方有宠物：补充条款：乙方饲养宠物需遵守物业管理规定，并确保宠物不干扰邻居生活。宠物照片和种类说明：确认宠物的种类和数量。2.如果甲方提供物业服务：补充条款：甲方应提供约定的物业服务，并确保服务质量。物业服务内容清单：详细列出服务