农村房屋买卖合同范本格式格式样本

农村房屋买卖合同范本格式格式样本合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4土地使用权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看该房屋，并有权决定是否继续购买。2.3乙方决定继续购买的，应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户（1）该房屋的所有权转移手续已办理完毕；（2）该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷；（3）该房屋的设施设备齐全、功能正常；（4）该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等公共事务已办理完毕。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，无权要求返还已支付的定金，甲方有权将定金没收。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋设施设备清单5.物业管理、供暖、供水、供电、供气等公共事务相关手续6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未办理完毕房屋所有权转移手续。3.甲方未解决房屋存在的债务、租赁、抵押等法律纠纷。4.甲方未保证房屋设施设备齐全、功能正常。5.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款或定金。6.乙方未办理完毕房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的金钱赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延期交付，如有争议，可依法向法院提起诉讼。2.房屋质量问题：发现问题应及时与甲方沟通，要求修复或依法要求赔偿。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合提供所需材料，如有问题，可寻求专业律师的帮助。4.房价波动：双方应遵守合同约定，如房价上涨或下跌，不影响合同履行。5.房屋所有权转移纠纷：如有争议，可依法向法院提起诉讼，要求办理所有权转移手续。五、所有应用场景：1.农村房屋买卖双方为亲属关系。2.农村房