酒店租房协议合同模板

酒店租房协议合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（包括但不限于客房、会议室、餐厅等）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方只能将租赁的物业用于____（填写经营范围），如乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的物业从事非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的基本设施设备的维护和保养，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用物业，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应按期购买物业保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除或终止本合同。6.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离物业，并支付因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号、面积等）。1.2物业现状：__________（描述物业的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将物业完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。第六条维修责任6.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当导致物业及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条提前解除协议7.1双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除已享受的租赁期限对应的租金。7.3提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定将物业完好无损地归还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号/土地使用权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合乙方经营需要，并按照约定的用途允许乙方使用。5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本协议。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变用途，不得破坏房产结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。7.3甲方未按照约定提供房产或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.物业现状照片或视频7.维修和保养记录8.租金支付证明文件9.合同终止或变更的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的物业，或物业不符合约定条件。2.甲方未能按时交付物业或未能履行维修保养义务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能合理使用物业或违反经营范围。5.乙方未按约定迁离物业或未支付相关费用。6.双方未能协商一致解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.经营范围：指承租方在物业内允许进行的经济活动。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。2.物业状况不符合约定：要求甲方在一定期限内进行维修和改善，否则可解除合同。3.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商支付事宜，必要时可签订租金支付计划。4.经营范围变更：提前向甲方提出申请，双方协商一致后进行变更。5.物业损坏或损失：双方协商赔偿事宜，必要时可要求维修或赔偿。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展业务。2.物业所有者将酒店物业出租给经营者。3.双方约定租赁期限、租金及经营范围。4.酒店经营者合理使用物业，按期支付租金。5.物业所有者负责维修和保养物业设施。6.合同履行过程中发生争议，双方协商解决或诉诸法院。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋租赁合同附件（如有）4.租金支付证明（如有）5.押金收据6.房屋设施清单7.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定未履行合同约定的维修义务提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及其设施，导致损坏或损失提前解除合同或变更合同内容未与甲方协商一致3.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应根据守约方的损失情况，支付相应的赔偿金或违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，延迟交付的一方应支付相应的违约金。2.房屋设施损坏：解决办法：甲方负责维修或更换损坏的设施，维修期间乙方有权要求减免租金。3.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致后，提前解除合同，并根据合同约定支付违约金。5.合同争议解决：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店租房协议合同模板适用于各类酒店、宾馆、旅舍等住宿业经营者与房屋所有者之间的租赁关系。2.适用于短期租赁、长期租赁、整栋租赁、分层租赁等不同租赁方式。3.适用于各类商业、旅游、度假、会议等不同用途的酒店租房场景。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.物业现状说明文件5.租赁合同解除证明文件6.租金支付记录7.押金支付记录8.物业维修和保养记录9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的时间支付租金。2.乙方未按约定使用物业：指乙方擅自改变物业用途或进行违法活动。3.甲方未按约定维修和保养物业：指甲方未确保物业符合约定的使用条件。4.提前解除协议：指双方在协议期限内协商一致提前解除本协议。5.未按约定归还押金：指租赁期满或协议解除后，乙方未按照本协议约定将物业完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用物业：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方改正违法行为；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定维修和保养物业：甲方应及时履行维修和保养义务，确保物业符合约定的使用条件；如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.提前解除协议：双方应协商确定解除协议的事由和条件，并根据本协议约定处理剩余租金和押金。五、所有应用场景：1.酒店物业租赁：适用于酒店业者或其他商业机构租赁物业用于经营业务。2.办公场地租赁：适用于企业、公司等租赁办公场地开展业务。3.商业店铺租赁：适用于个体工商户、企业等租赁商业店铺进行经营活动。4.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅用于居住。5.租赁合同管理：适用于各类租赁合同的签订、履行、管理及争议解决。一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印