简单土地租赁协议范本

简单土地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地现状为：________________________________________________________。1.3甲方对出租的土地拥有合法的土地使用权，该土地未设定任何抵押或其他权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证或其他权属证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营土地。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家有关土地使用的法律法规。4.3乙方在租赁期内，应合理利用土地，不得闲置、浪费，不得改变土地用途。4.4乙方在租赁期内，应自行承担土地使用过程中的所有费用，包括水、电、税费等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的通行、排水等设施正常使用。5.3甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的经营自主权。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供土地使用权证或其他权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的面积为__________平方米的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地并按照约定的用途进行使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的土地位于__________（土地位置），土地使用权面积为__________平方米。2.乙方租赁的土地仅限于__________（约定用途），不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方应在每年度租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、土地使用及管理1.乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。2.乙方应在租赁土地上设置明显标志，以便甲方及有关部门进行监督管理。3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。六、维修责任1.租赁期内，因自然因素导致的土地及附属设施损毁，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的土地及附属设施损毁，乙方负责维修。七、提前解除合同1.在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。八、违约责任1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证或其他权属证明2.乙方经营许可证或其他相关资质文件3.租赁合同正式文本4.租金支付凭证5.土地现状照片或视频资料6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证或其他权属证明，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。3.甲方干涉乙方正常经营活动，属于违约行为。4.乙方改变土地用途或闲置浪费土地，属于违约行为。5.甲方擅自提高租金，属于违约行为。6.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证或其他权属证明未提供：甲方应及时提供相关证明，否则乙方有权解除合同并要求违约金。2.租金支付不及时：乙方应按时支付租金，如遇困难可提前与甲方协商延期支付。3.土地使用过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。4.甲方干涉乙方经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维权。5.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求违约金。6.合同争议解决不满意：双方可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁土地用于商业经营。2.农业用途，如种植、养殖等。3.临时活动，如临时展览、活动举办等。4.工业用途，如建设工厂、仓库等。5.居住用途，如建设住宅小区等。6.其他合法用途，需符合国家相关法律法规规定。一、附件列表：1.土地使用权证书2.租赁合同双方身份证明文件3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除证明文件8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途未按约定时间支付租金或提前解除合同未履行维修责任导致土地及附属设施损毁2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途未按约定时间支付租金或提前解除合同未履行维修责任导致土地及附属设施损毁三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：解决办法：协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.租金支付争议：解决