物业续签服务协议

物业续签服务协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照《物业管理条例》和甲乙双方签订的《物业服务合同》的规定，为乙方提供物业管理服务。1.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。1.3甲方应定期对物业设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行。1.4甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业工作人员的管理和培训，提高服务质量。二、物业服务费用2.1乙方应按照《物业服务合同》的约定，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等，具体收费标准及支付方式详见《物业服务合同》。2.3乙方如逾期支付物业服务费用，应按照《物业服务合同》的约定支付滞纳金。三、物业服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的《物业服务合同》。四、物业服务质量和投诉处理4.1甲方应建立健全物业服务质量监控体系，定期对物业服务进行自检、互检和第三方评价，不断提高服务质量。4.2乙方对甲方提供的物业服务如有投诉，可通过书面、电话、网络等方式向甲方提出，甲方应在接到投诉后____小时内给予答复。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，并可要求支付滞纳金。六、不可抗力6.1因不可抗力导致甲方不能履行或部分履行本协议的，甲方不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业管理条例》2.《物业服务合同》3.物业服务质量监控体系的相关文件4.物业服务费用支付证明文件5.物业服务投诉处理流程图6.不可抗力事件证明文件7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定：包括但不限于服务水平、服务态度、服务效果等方面。2.乙方未按照约定支付物业服务费用：包括但不限于逾期支付、少额支付、拒绝支付等行为。3.甲方未按照约定处理投诉：包括但不限于投诉处理超时、投诉处理结果不满意等。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供房屋及附属设施的管理、维修、保养等服务。2.物业服务合同：物业公司与业主之间签订的，明确双方权利义务关系的协议。3.物业服务费用：指业主支付给物业公司的，用于物业管理服务的费用。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：及时与物业公司沟通，要求整改并监督实施。2.物业服务费用支付问题：按时支付物业服务费用，如有疑问可与物业公司核实。3.投诉处理问题：按照投诉处理流程图进行投诉，要求物业公司及时回应并解决问题。4.不可抗力事件：及时与物业公司沟通，协商解决影响双方履行合同的问题。5.争议解决：按照争议解决流程，友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主按