场地转租合同协议

场地转租合同协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承租的场地转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金等事宜，达成如下协议：一、场地描述1.1甲方承租的场地位于____________________（详细地址），面积为____平方米。1.2甲方拥有对该场地的合法使用权，且具备转租资格。1.3乙方同意按照本协议的约定使用该场地，不得擅自改变场地用途。二、转租期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本协议期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地性质、结构和设施。4.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的环境卫生，确保场地安全。4.3乙方在经营活动中产生的税费、物业管理费等费用，由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金的，双方均有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明2.甲方承租合同3.乙方经营许可证4.场地使用权证明5.物业管理协议6.税费支付凭证7.保险公司提供的场地保险单据8.甲方和乙方之间的转租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变场地性质、结构和设施。3.乙方未遵守场地的管理制度，导致场地环境卫生不达标或安全隐患。4.乙方未按约定用途使用场地，导致甲方或第三方权益受损。5.双方在履行协议过程中，发生其他违反法律法规及本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承租方，具备转租资格的当事人。2.乙方：指承租方，接受转租并支付租金的当事人。3.场地：指甲方承租并转租给乙方使用的地理位置及空间。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付纠纷：查看双方签订的协议，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。如乙方逾期支付，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.擅自改变场地用途：乙方应及时恢复场地原状，否则甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。4.管理及环境卫生问题：乙方应遵守场地管理制度，维护环境卫生。如乙方未履行义务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除协议。5.其他纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有权人，乙方为承租方，因特殊情况需要将场地转租给第三方使用。2.甲方为场地使用权人，乙方为承租方，双方签订转租协议，明确转租期限、租金